ENAULT BOIS
L'ABBAYE 10 RUE VOLTA 17139 DOMPIERRE-SUR-MER
Travaux de charpente10 à 19 salariésDepuis 2011à 4 km
Entreprises à Puilboreau et à proximité
NID'EXCEPTION
BOX 16 RUE JACQUES DE VAUCANSON 17180 PERIGNY
Charpentes et menuiseriesDepuis 2017à 4 km
DE CHAVIGNY JEAN LUC
3 RUE DE LA GRALETTE 17137 NIEUL-SUR-MER
Charpentes et menuiseriesDepuis 2011à 5 km
ALTERNATIVE ECO CONSTRUCTION BOIS - AEC BOIS
ZONE ATLANPARC 37 RUE DE ROME 17220 SAINTE-SOULLE
Travaux de charpente20 à 49 salariésDepuis 2006à 8 km
SARL GUY MOREL ET FILS
USSEAU 2 ROUTE DE LA ROCHELLE 17220 SAINTE-SOULLE
Charpentes et menuiseriesDepuis 2006à 8 km
GOUDEAU
ZA DE LOIRE 10 RUE DE LA COISSONNET 17540 VERINES
Charpentes et menuiseries1 ou 2 salariésDepuis 2008à 11 km
MENUISERIE LAFLEUR
L'AUBERTIERE 2 CHEMIN DES TOURETTES 17220 SAINT-MEDARD-D'AUNIS
Charpentes et menuiseriesDepuis 2013à 12 km
L’extension bois en kit à Puilboreau arrive en éléments prédécoupés ou en panneaux, à monter sur des fondations préparées. Elle réduit le budget, à condition de bien chiffrer ce que le kit ne comprend pas.
Budget indicatif
- Kit seul : de l’ordre de 400 à 800 € par m² pour la structure (habitatpresto, 2025), jusqu’à 1 500 € par m² pour un kit plus complet.
- Kit posé par un professionnel : de l’ordre de 900 à 2 200 € par m² (abctravaux, 2026).
- Exemple : 20 m² hors d’eau, hors d’air, de l’ordre de 14 000 à 22 000 € posé, contre 9 000 à 14 000 € en auto-construction (abctravaux, 2026).
- Fondations en plus : de l’ordre de 3 000 à 8 000 €.
Fourchettes indicatives relevées en 2025 et 2026 dans des guides de prix du bâtiment. Elles varient selon le projet, la région et l’entreprise, et les guides précisent rarement HT ou TTC : seul un devis fait foi.
Ce qu’il faut savoir
- Le kit ne change rien aux formalités : jusqu’à 20 m² créés : déclaration préalable. En zone urbaine d’un PLU, la déclaration préalable va jusqu’à 40 m², sauf si la maison dépasse alors 150 m² de surface de plancher. Au-delà : permis de construire.
- En auto-construction, vous n’avez pas de garantie décennale d’entreprise sur le montage.
- L’isolation, l’électricité, la plomberie et les finitions restent souvent à prévoir en plus.
Nos conseils
- Faites lister précisément le contenu du kit : isolant, pare-pluie, menuiseries, couverture.
- Faites réaliser les fondations et le raccord à la maison par un professionnel.
- Comparez le prix du kit posé avec celui d’une entreprise locale qui fabrique ses murs.
Agrandir à Puilboreau : les données locales
Ce que disent les données publiques sur la commune : valeur des maisons, règles d’urbanisme et nature du sol à connaître avant d’agrandir.
3 602 €/m²prix médian d’une maison existante
1 798 €/m²coût médian d’une maison neuve dans la région
51maisons neuves en permis depuis 2023
20 md’altitude au centre
- Prix des maisons existantes
- 3 602 €/m² médian (366 ventes de maisons sur 5 ans ; 2 551 €/m² dans le département, DVF).
- Coût de construction dans la région
- 1 798 €/m² médian pour une maison neuve (hors terrain), 113 m² en moyenne ; terrain 82 €/m² médian, 1 208 m² en moyenne (enquête EPTB 2024, tous modes de construction).
- Maisons neuves
- 51 maisons individuelles en permis de construire déposés de 2023 à 2025 (médianes : 101 m² habitables, terrain de 281 m²), Sitadel.
- Règles d’urbanisme
- plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), consultable sur le Géoportail de l’urbanisme.
- Zone du prêt à taux zéro
- zone B1 du zonage ABC, qui fixe les plafonds de ressources et le montant du PTZ.
- Sols argileux
- exposition forte au centre de la commune : une extension accolée à la maison, ou de 20 m² et plus, entre dans le champ de l’étude géotechnique imposée par la loi Élan. Les fondations doivent être adaptées, et une ossature bois, légère, charge moins le sol.
- Séismes
- zone 3, sismicité modérée : les règles parasismiques peuvent s’appliquer à l’extension, en particulier si elle est séparée de la maison par un joint (elle est alors traitée comme un bâtiment neuf). La légèreté d’une ossature bois est un atout.
- Radon
- potentiel faible.
- Sécheresse
- 3 arrêtés de catastrophe naturelle sécheresse (dernier épisode : 2022).
- Altitude
- 20 m au centre de la commune.
Sources publiques : DVF (DGFiP, Etalab), EPTB et Sitadel (SDES), Géorisques, Géoportail de l’urbanisme et altimétrie (IGN), zonage ABC (ministère du Logement). Données indicatives, à vérifier auprès de la mairie et des professionnels.