VILLENEUVE CHARPENTE CONSTRUCTION BOIS
4 ROUTE DU POUGET 19310 BRIGNAC-LA-PLAINE
Travaux de charpenteDepuis 2021
Entreprises à Brignac-la-Plaine et à proximité
FREDERIC PINHEIRO CHARPENTE OSSATURE BOIS
9 ALLEE DU BOUYGUE 19100 BRIVE-LA-GAILLARDE
Travaux de charpenteDepuis 2021à 15 km
MENUISERIE FERNANDES
LOCAL NUMERO 7 10 RUE JULES BOUCHET 19100 BRIVE-LA-GAILLARDE
Charpentes et menuiseries1 ou 2 salariésDepuis 2018à 15 km
SARTO BOIS ET TRAVAUX
23 AVENUE DE LA BASTILLE 19100 BRIVE-LA-GAILLARDE
Charpentes et menuiseriesDepuis 2008à 15 km
LAURENT JARNAC
PEYRAT 1100 ROUTE DE PEJOINE 19270 SAINT-PARDOUX-L'ORTIGIER
Charpentes et menuiseriesDepuis 1993à 24 km
NICOLAS TEIL MENUISERIE
1158 ROUTE DES FOURS 19190 LANTEUIL
Charpentes et menuiseriesDepuis 2021à 26 km
Le prix d’une extension de maison en bois à Brignac-la-Plaine dépend de la surface, du niveau de finition, du raccord avec la maison existante et de l’accès au chantier. Les fourchettes ci-dessous servent à cadrer un budget avant de demander des devis.
Budget indicatif
- Extension ossature bois finie : de l’ordre de 1 200 à 2 200 € par m² (abctravaux, 2026 ; habitatpresto, 2025).
- Non aménagée, hors d’eau, hors d’air : de l’ordre de 950 à 1 900 € par m² ; avec les finitions, 1 800 à 3 000 € par m² (construires.fr, 2026).
- En Île-de-France, les guides appliquent une majoration de 15 à 25 %.
- À ajouter : fondations (de l’ordre de 80 à 200 € par m²), ouverture du mur existant, raccordements, taxe d’aménagement, assurance dommages-ouvrage.
Fourchettes indicatives relevées en 2025 et 2026 dans des guides de prix du bâtiment. Elles varient selon le projet, la région et l’entreprise, et les guides précisent rarement HT ou TTC : seul un devis fait foi.
Ce qu’il faut savoir
- Bois ou parpaing : les guides ne s’accordent pas. Certains donnent le bois moins cher, d’autres plus cher ou au même prix. L’écart tient surtout aux finitions.
- Le bois représente 28,5 % du marché de l’extension et de la surélévation en 2024, soit 10 450 réalisations (enquête nationale de la construction bois 2025).
- L’ossature bois est légère et préfabriquée : moins de fondations, un chantier sec et court, un atout quand la maison reste habitée.
- Jusqu’à 20 m² créés : déclaration préalable. En zone urbaine d’un PLU, la déclaration préalable va jusqu’à 40 m², sauf si la maison dépasse alors 150 m² de surface de plancher. Au-delà : permis de construire.
Nos conseils
- Demandez des devis au même niveau de finition, poste par poste.
- Faites chiffrer à part l’ouverture du mur et le raccord de toiture : ce sont les postes les plus variables.
- Vérifiez l’attestation d’assurance décennale de l’entreprise avant de signer.
Agrandir à Brignac-la-Plaine : les données locales
Ce que disent les données publiques sur la commune : valeur des maisons, règles d’urbanisme et nature du sol à connaître avant d’agrandir.
1 354 €/m²prix médian d’une maison existante
1 798 €/m²coût médian d’une maison neuve dans la région
9maisons neuves en permis depuis 2023
244 md’altitude au centre
- Prix des maisons existantes
- 1 354 €/m² médian (63 ventes de maisons sur 5 ans ; 1 422 €/m² dans le département, DVF).
- Coût de construction dans la région
- 1 798 €/m² médian pour une maison neuve (hors terrain), 113 m² en moyenne ; terrain 82 €/m² médian, 1 208 m² en moyenne (enquête EPTB 2024, tous modes de construction).
- Maisons neuves
- 9 maisons individuelles en permis de construire déposés de 2023 à 2025 (médianes : 92 m² habitables, terrain de 3 467 m²), Sitadel.
- Règles d’urbanisme
- plan local d’urbanisme (PLU), consultable sur le Géoportail de l’urbanisme.
- Zone du prêt à taux zéro
- zone C du zonage ABC, qui fixe les plafonds de ressources et le montant du PTZ.
- Sols argileux
- exposition moyenne au centre de la commune : une extension accolée à la maison, ou de 20 m² et plus, entre dans le champ de l’étude géotechnique imposée par la loi Élan. Les fondations doivent être adaptées, et une ossature bois, légère, charge moins le sol.
- Séismes
- zone 1, sismicité très faible : pas de règle parasismique pour une maison individuelle.
- Radon
- potentiel significatif : soignez l’étanchéité à l’air du plancher bas et la ventilation.
- Sécheresse
- 3 arrêtés de catastrophe naturelle sécheresse (dernier épisode : 2022).
- Altitude
- 244 m au centre de la commune.
Sources publiques : DVF (DGFiP, Etalab), EPTB et Sitadel (SDES), Géorisques, Géoportail de l’urbanisme et altimétrie (IGN), zonage ABC (ministère du Logement). Données indicatives, à vérifier auprès de la mairie et des professionnels.