Entreprises à Bourganeuf et à proximité
COSYLVA
2 IMPASSE DE LA CHASSAGNE 23400 BOURGANEUF
Charpentes et menuiseries50 à 99 salariésDepuis 1982
COSYLVA
ZI BOIS DE LANGLADURE 23400 SAINT-DIZIER-MASBARAUD
Charpentes et menuiseries50 à 99 salariésDepuis 1982à 7 km
MATTHIEU BRACONNE SCIERIE BOIS BATIMENT (MBSBB)
1 IMPASSE DES PEYRATS 23210 AZAT-CHATENET
Travaux de charpenteDepuis 2012à 16 km
ENTREPRISE NAUCODIE
ROUTE DE VALLIERE 23460 LE MONTEIL-AU-VICOMTE
Charpentes et menuiseries1 ou 2 salariésDepuis 1994à 16 km
ATULAM FRANCE FENETRES
LA ROUSSILLE 23140 JARNAGES
Charpentes et menuiseries200 à 249 salariésDepuis 1974à 37 km
SARL ANTOINE JUILLE
LA FRESSENEDE 23130 PEYRAT-LA-NONIERE
Charpentes et menuiseries6 à 9 salariésDepuis 2019à 42 km
STRUCTURE BOIS
ROUTE DE MERINCHAL 21 ROUTE DE LETRADE 23420 MERINCHAL
Travaux de charpente3 à 5 salariésDepuis 2019à 59 km
La surélévation bois à Bourganeuf ajoute un étage ou rehausse la toiture sans prendre de place au sol. Le bois est le matériau le plus utilisé pour ce type de projet, parce qu’il pèse peu sur la maison existante.
Budget indicatif
- Surélévation bois aménagée : de l’ordre de 1 800 à 3 000 € par m² (abctravaux, 2026).
- Structure seule : à partir de 1 500 € par m² ; jusqu’à 3 200 € par m² aménagée (habitatpresto, 2025).
- En Île-de-France, clé en main : de l’ordre de 2 400 à 4 200 € par m² (construires.fr).
Fourchettes indicatives relevées en 2025 et 2026 dans des guides de prix du bâtiment. Elles varient selon le projet, la région et l’entreprise, et les guides précisent rarement HT ou TTC : seul un devis fait foi.
Ce qu’il faut savoir
- Un bureau d’études doit vérifier que les murs et les fondations supportent la charge supplémentaire.
- Le règlement d’urbanisme fixe une hauteur maximale : c’est souvent lui qui décide si la surélévation est possible.
- Jusqu’à 20 m² créés : déclaration préalable. En zone urbaine d’un PLU, la déclaration préalable va jusqu’à 40 m², sauf si la maison dépasse alors 150 m² de surface de plancher. Au-delà : permis de construire.
- Si la surface de plancher totale dépasse 150 m² après travaux, le recours à un architecte est obligatoire.
Nos conseils
- Faites faire l’étude de structure avant de demander des devis détaillés.
- Prévoyez où vous logerez pendant la dépose de la toiture.
- Vérifiez la place disponible pour l’escalier : il prend de la surface au rez-de-chaussée.
Agrandir à Bourganeuf : les données locales
Ce que disent les données publiques sur la commune : valeur des maisons, règles d’urbanisme et nature du sol à connaître avant d’agrandir.
- Prix des maisons existantes
- 655 €/m² médian (147 ventes de maisons sur 5 ans ; 814 €/m² dans le département, DVF).
- Coût de construction dans la région
- 1 798 €/m² médian pour une maison neuve (hors terrain), 113 m² en moyenne ; terrain 82 €/m² médian, 1 208 m² en moyenne (enquête EPTB 2024, tous modes de construction).
- Maisons neuves
- 3 maisons individuelles en permis de construire déposés de 2023 à 2025 (médianes : 140 m² habitables, terrain de 1 234 m²), Sitadel.
- Règles d’urbanisme
- plan local d’urbanisme (PLU), consultable sur le Géoportail de l’urbanisme.
- Zone du prêt à taux zéro
- zone C du zonage ABC, qui fixe les plafonds de ressources et le montant du PTZ.
- Sols argileux
- exposition faible au centre de la commune.
- Séismes
- zone 2, sismicité faible : pas de règle parasismique imposée à une maison individuelle.
- Radon
- potentiel significatif : soignez l’étanchéité à l’air du plancher bas et la ventilation.
- Altitude
- 415 m au centre de la commune.
Sources publiques : DVF (DGFiP, Etalab), EPTB et Sitadel (SDES), Géorisques, Géoportail de l’urbanisme et altimétrie (IGN), zonage ABC (ministère du Logement). Données indicatives, à vérifier auprès de la mairie et des professionnels.