CHARPENTES OUVRAGES BOIS COUVERTURES
ZAE LES CHATIGNOLES 64 RUE DE L'ARTISANAT 24800 EYZERAC
Travaux de charpente10 à 19 salariésDepuis 2013
Entreprises à Eyzerac et à proximité
PATRICE DUBUT
LE PETIT GUE 114 ROUTE ROMAINE 24800 THIVIERS
Charpentes et menuiseries1 ou 2 salariésDepuis 2007à 4 km
L ATELIER TREFEIL
367 ZONE ARTISANALE LE PEYRAT 24460 NEGRONDES
Charpentes et menuiseries1 ou 2 salariésDepuis 2003à 6 km
ENTRE TERRE & CIEL
5 ROUTE DU MOULIN 24800 SAINT-JORY-DE-CHALAIS
Charpentes et menuiseriesDepuis 2017à 11 km
PORTES FENETRES DU PERIGORD
12 ROUTE DU CHATEAU D'EAU 24800 SAINT-JORY-DE-CHALAIS
Charpentes et menuiseries20 à 49 salariésDepuis 1986à 11 km
BOIS ET JARDIN
LA VERGNE SUD 503 RUE DU RAVILLOU 24160 SAINT PANTALY D'EXCIDEUIL
Travaux de charpenteDepuis 2018à 12 km
PAP CHARPENTE BOIS
LE MARTINET 766 ROUTE DE LA RIVIERE 24160 SAINT-MEDARD-D'EXCIDEUIL
Travaux de charpente3 à 5 salariésDepuis 2007à 15 km
L’extension bois en kit à Eyzerac arrive en éléments prédécoupés ou en panneaux, à monter sur des fondations préparées. Elle réduit le budget, à condition de bien chiffrer ce que le kit ne comprend pas.
Budget indicatif
- Kit seul : de l’ordre de 400 à 800 € par m² pour la structure (habitatpresto, 2025), jusqu’à 1 500 € par m² pour un kit plus complet.
- Kit posé par un professionnel : de l’ordre de 900 à 2 200 € par m² (abctravaux, 2026).
- Exemple : 20 m² hors d’eau, hors d’air, de l’ordre de 14 000 à 22 000 € posé, contre 9 000 à 14 000 € en auto-construction (abctravaux, 2026).
- Fondations en plus : de l’ordre de 3 000 à 8 000 €.
Fourchettes indicatives relevées en 2025 et 2026 dans des guides de prix du bâtiment. Elles varient selon le projet, la région et l’entreprise, et les guides précisent rarement HT ou TTC : seul un devis fait foi.
Ce qu’il faut savoir
- Le kit ne change rien aux formalités : jusqu’à 20 m² créés : déclaration préalable. En zone urbaine d’un PLU, la déclaration préalable va jusqu’à 40 m², sauf si la maison dépasse alors 150 m² de surface de plancher. Au-delà : permis de construire.
- En auto-construction, vous n’avez pas de garantie décennale d’entreprise sur le montage.
- L’isolation, l’électricité, la plomberie et les finitions restent souvent à prévoir en plus.
Nos conseils
- Faites lister précisément le contenu du kit : isolant, pare-pluie, menuiseries, couverture.
- Faites réaliser les fondations et le raccord à la maison par un professionnel.
- Comparez le prix du kit posé avec celui d’une entreprise locale qui fabrique ses murs.
Agrandir à Eyzerac : les données locales
Ce que disent les données publiques sur la commune : valeur des maisons, règles d’urbanisme et nature du sol à connaître avant d’agrandir.
1 417 €/m²prix médian d’une maison existante
1 798 €/m²coût médian d’une maison neuve dans la région
3maisons neuves en permis depuis 2023
208 md’altitude au centre
- Prix des maisons existantes
- 1 417 €/m² médian (29 ventes de maisons sur 5 ans ; 1 598 €/m² dans le département, DVF).
- Coût de construction dans la région
- 1 798 €/m² médian pour une maison neuve (hors terrain), 113 m² en moyenne ; terrain 82 €/m² médian, 1 208 m² en moyenne (enquête EPTB 2024, tous modes de construction).
- Maisons neuves
- 3 maisons individuelles en permis de construire déposés de 2023 à 2025 (médianes : 81 m² habitables, terrain de 4 159 m²), Sitadel.
- Règles d’urbanisme
- carte communale, consultable sur le Géoportail de l’urbanisme.
- Zone du prêt à taux zéro
- zone C du zonage ABC, qui fixe les plafonds de ressources et le montant du PTZ.
- Séismes
- zone 1, sismicité très faible : pas de règle parasismique pour une maison individuelle.
- Radon
- potentiel faible.
- Sécheresse
- 4 arrêtés de catastrophe naturelle sécheresse (dernier épisode : 2022).
- Altitude
- 208 m au centre de la commune.
Sources publiques : DVF (DGFiP, Etalab), EPTB et Sitadel (SDES), Géorisques, Géoportail de l’urbanisme et altimétrie (IGN), zonage ABC (ministère du Logement). Données indicatives, à vérifier auprès de la mairie et des professionnels.