Entreprises à Pechs-de-l'Espérance et à proximité
ATELIER DU CHATAIGNIER
392 ROUTE DE PECH JOUAN 24590 ARCHIGNAC
Charpentes et menuiseriesDepuis 2025à 15 km
ATELIER DU CHATAIGNIER
1479 ROUTE DE LA FORET DE LASSERRE 24200 MARCILLAC-SAINT-QUENTIN
Charpentes et menuiseriesDepuis 2025à 17 km
GARDAREIN
170 ROUTE DE BRIVE 24120 PAZAYAC
Charpentes et menuiseries20 à 49 salariésDepuis 1994à 25 km
GARDAREIN
ZAES LE MOULIN ROUGE 24120 TERRASSON LAVILLEDIEU
Charpentes et menuiseries20 à 49 salariésDepuis 1994à 25 km
AC CHARPENTE
CHEZ PANIZZA 840 ROUTE DE BITOU 24220 MEYRALS
Charpentes et menuiseriesDepuis 2020à 26 km
ALEXANDRE REYNAL
LE BOUYSSOU BAS 24170 SAINT-LAURENT-LA-VALLEE
Charpentes et menuiseriesDepuis 2020à 28 km
La surélévation bois à Pechs-de-l'Espérance ajoute un étage ou rehausse la toiture sans prendre de place au sol. Le bois est le matériau le plus utilisé pour ce type de projet, parce qu’il pèse peu sur la maison existante.
Budget indicatif
- Surélévation bois aménagée : de l’ordre de 1 800 à 3 000 € par m² (abctravaux, 2026).
- Structure seule : à partir de 1 500 € par m² ; jusqu’à 3 200 € par m² aménagée (habitatpresto, 2025).
- En Île-de-France, clé en main : de l’ordre de 2 400 à 4 200 € par m² (construires.fr).
Fourchettes indicatives relevées en 2025 et 2026 dans des guides de prix du bâtiment. Elles varient selon le projet, la région et l’entreprise, et les guides précisent rarement HT ou TTC : seul un devis fait foi.
Ce qu’il faut savoir
- Un bureau d’études doit vérifier que les murs et les fondations supportent la charge supplémentaire.
- Le règlement d’urbanisme fixe une hauteur maximale : c’est souvent lui qui décide si la surélévation est possible.
- Jusqu’à 20 m² créés : déclaration préalable. En zone urbaine d’un PLU, la déclaration préalable va jusqu’à 40 m², sauf si la maison dépasse alors 150 m² de surface de plancher. Au-delà : permis de construire.
- Si la surface de plancher totale dépasse 150 m² après travaux, le recours à un architecte est obligatoire.
Nos conseils
- Faites faire l’étude de structure avant de demander des devis détaillés.
- Prévoyez où vous logerez pendant la dépose de la toiture.
- Vérifiez la place disponible pour l’escalier : il prend de la surface au rez-de-chaussée.
Agrandir à Pechs-de-l'Espérance : les données locales
Ce que disent les données publiques sur la commune : valeur des maisons, règles d’urbanisme et nature du sol à connaître avant d’agrandir.
- Prix des maisons existantes
- 1 709 €/m² médian (59 ventes de maisons sur 5 ans ; 1 598 €/m² dans le département, DVF).
- Coût de construction dans la région
- 1 798 €/m² médian pour une maison neuve (hors terrain), 113 m² en moyenne ; terrain 82 €/m² médian, 1 208 m² en moyenne (enquête EPTB 2024, tous modes de construction).
- Maisons neuves
- 18 maisons individuelles en permis de construire déposés de 2023 à 2025 (médianes : 112 m² habitables, terrain de 5 009 m²), Sitadel.
- Règles d’urbanisme
- plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), consultable sur le Géoportail de l’urbanisme.
- Zone du prêt à taux zéro
- zone C du zonage ABC, qui fixe les plafonds de ressources et le montant du PTZ.
- Séismes
- zone 1, sismicité très faible : pas de règle parasismique pour une maison individuelle.
- Radon
- potentiel faible.
- Altitude
- 228 m au centre de la commune.
Sources publiques : DVF (DGFiP, Etalab), EPTB et Sitadel (SDES), Géorisques, Géoportail de l’urbanisme et altimétrie (IGN), zonage ABC (ministère du Logement). Données indicatives, à vérifier auprès de la mairie et des professionnels.