GARDAREIN
ZAES LE MOULIN ROUGE 24120 TERRASSON LAVILLEDIEU
Charpentes et menuiseries20 à 49 salariésDepuis 1994
Entreprises à Terrasson-Lavilledieu et à proximité
ATELIER DU CHATAIGNIER
392 ROUTE DE PECH JOUAN 24590 ARCHIGNAC
Charpentes et menuiseriesDepuis 2025à 11 km
ATELIER DU CHATAIGNIER
1479 ROUTE DE LA FORET DE LASSERRE 24200 MARCILLAC-SAINT-QUENTIN
Charpentes et menuiseriesDepuis 2025à 20 km
SERGE PAGES
ZI LES FARGES 433 ROUTE D'AQUITAINE 24580 ROUFFIGNAC-SAINT-CERNIN-DE-REILHAC
Charpentes et menuiseries1 ou 2 salariésDepuis 2011à 27 km
MENUISERIE ALLARD
175 ROUTE DE L'IMPRIMERIE 24160 PREYSSAC-D'EXCIDEUIL
Charpentes et menuiseriesDepuis 2023à 29 km
La véranda bois à Terrasson-Lavilledieu ajoute une pièce lumineuse ouverte sur le jardin. Le bois apporte une bonne isolation de la structure et un aspect chaleureux, au prix d’un entretien régulier à l’extérieur.
Budget indicatif
- Véranda bois posée : de l’ordre de 1 100 à 2 200 € par m² (prix-travaux-m2, construires.fr, 2026).
- Un autre guide relève 1 500 à 2 500 € par m² (habitatpresto, 2025).
- À ajouter : dalle ou fondations, chauffage éventuel, stores ou protections solaires.
Fourchettes indicatives relevées en 2025 et 2026 dans des guides de prix du bâtiment. Elles varient selon le projet, la région et l’entreprise, et les guides précisent rarement HT ou TTC : seul un devis fait foi.
Ce qu’il faut savoir
- Une véranda est une extension : jusqu’à 20 m² créés : déclaration préalable. En zone urbaine d’un PLU, la déclaration préalable va jusqu’à 40 m², sauf si la maison dépasse alors 150 m² de surface de plancher. Au-delà : permis de construire.
- Une véranda close et couverte entre dans la surface taxable de la taxe d’aménagement.
- La toiture vitrée chauffe l’été : la ventilation et les protections solaires comptent autant que la structure.
Nos conseils
- Choisissez une essence durable ou du bois lamellé-collé traité pour la structure.
- Demandez le coefficient d’isolation des vitrages proposés.
- Prévoyez l’entretien du bois extérieur (lasure ou saturateur) dans le budget.
Agrandir à Terrasson-Lavilledieu : les données locales
Ce que disent les données publiques sur la commune : valeur des maisons, règles d’urbanisme et nature du sol à connaître avant d’agrandir.
1 602 €/m²prix médian d’une maison existante
1 798 €/m²coût médian d’une maison neuve dans la région
27maisons neuves en permis depuis 2023
222 md’altitude au centre
- Prix des maisons existantes
- 1 602 €/m² médian (332 ventes de maisons sur 5 ans ; 1 598 €/m² dans le département, DVF).
- Coût de construction dans la région
- 1 798 €/m² médian pour une maison neuve (hors terrain), 113 m² en moyenne ; terrain 82 €/m² médian, 1 208 m² en moyenne (enquête EPTB 2024, tous modes de construction).
- Maisons neuves
- 27 maisons individuelles en permis de construire déposés de 2023 à 2025 (médianes : 126 m² habitables, terrain de 2 013 m²), Sitadel.
- Règles d’urbanisme
- plan local d’urbanisme (PLU), consultable sur le Géoportail de l’urbanisme.
- Zone du prêt à taux zéro
- zone C du zonage ABC, qui fixe les plafonds de ressources et le montant du PTZ.
- Séismes
- zone 1, sismicité très faible : pas de règle parasismique pour une maison individuelle.
- Radon
- potentiel significatif : soignez l’étanchéité à l’air du plancher bas et la ventilation.
- Sécheresse
- 6 arrêtés de catastrophe naturelle sécheresse (dernier épisode : 2024).
- Altitude
- 222 m au centre de la commune.
Sources publiques : DVF (DGFiP, Etalab), EPTB et Sitadel (SDES), Géorisques, Géoportail de l’urbanisme et altimétrie (IGN), zonage ABC (ministère du Logement). Données indicatives, à vérifier auprès de la mairie et des professionnels.