MAISON OSSATURE BOIS AQUITAINE (MOBA)
7 CHEMIN DU PETIT BOIS 33480 CASTELNAU-DE-MEDOC
Travaux de charpente1 ou 2 salariésDepuis 2013
Entreprises à Castelnau-de-Médoc et à proximité
ENTREPRISE DE MENUISERIE FONTAINE
LD ST PIGNAND ROUTE DE POMEYS 33480 MOULIS-EN-MEDOC
Charpentes et menuiseriesDepuis 2001à 6 km
GUILLAUME BASQUE CONSTRUCTION BOIS
12 LES TRONQUATS 33480 SAINTE-HELENE
Charpentes et menuiseriesDepuis 2026à 8 km
NATURE BOIS
ZA DE LA CONFRERIE LOT 8 ROUTE DE LACANAU 33160 SALAUNES
Charpentes et menuiseries3 à 5 salariésDepuis 2001à 9 km
BOIS OSSATURE AQUITAINE
11 RUE MARCO POLO 33160 SAINT-AUBIN-DE-MEDOC
Travaux de charpenteDepuis 2019à 9 km
SYLVAIN BOIS & DECO
214 ROUTE DE BARREAU 33160 SAINT-AUBIN-DE-MEDOC
Charpentes et menuiseriesDepuis 2017à 9 km
La véranda bois à Castelnau-de-Médoc ajoute une pièce lumineuse ouverte sur le jardin. Le bois apporte une bonne isolation de la structure et un aspect chaleureux, au prix d’un entretien régulier à l’extérieur.
Budget indicatif
- Véranda bois posée : de l’ordre de 1 100 à 2 200 € par m² (prix-travaux-m2, construires.fr, 2026).
- Un autre guide relève 1 500 à 2 500 € par m² (habitatpresto, 2025).
- À ajouter : dalle ou fondations, chauffage éventuel, stores ou protections solaires.
Fourchettes indicatives relevées en 2025 et 2026 dans des guides de prix du bâtiment. Elles varient selon le projet, la région et l’entreprise, et les guides précisent rarement HT ou TTC : seul un devis fait foi.
Ce qu’il faut savoir
- Une véranda est une extension : jusqu’à 20 m² créés : déclaration préalable. En zone urbaine d’un PLU, la déclaration préalable va jusqu’à 40 m², sauf si la maison dépasse alors 150 m² de surface de plancher. Au-delà : permis de construire.
- Une véranda close et couverte entre dans la surface taxable de la taxe d’aménagement.
- La toiture vitrée chauffe l’été : la ventilation et les protections solaires comptent autant que la structure.
Nos conseils
- Choisissez une essence durable ou du bois lamellé-collé traité pour la structure.
- Demandez le coefficient d’isolation des vitrages proposés.
- Prévoyez l’entretien du bois extérieur (lasure ou saturateur) dans le budget.
Agrandir à Castelnau-de-Médoc : les données locales
Ce que disent les données publiques sur la commune : valeur des maisons, règles d’urbanisme et nature du sol à connaître avant d’agrandir.
2 847 €/m²prix médian d’une maison existante
1 798 €/m²coût médian d’une maison neuve dans la région
22maisons neuves en permis depuis 2023
34 md’altitude au centre
- Prix des maisons existantes
- 2 847 €/m² médian (309 ventes de maisons sur 5 ans ; 3 256 €/m² dans le département, DVF).
- Coût de construction dans la région
- 1 798 €/m² médian pour une maison neuve (hors terrain), 113 m² en moyenne ; terrain 82 €/m² médian, 1 208 m² en moyenne (enquête EPTB 2024, tous modes de construction).
- Maisons neuves
- 22 maisons individuelles en permis de construire déposés de 2023 à 2025 (médianes : 95 m² habitables, terrain de 502 m²), Sitadel.
- Règles d’urbanisme
- plan local d’urbanisme (PLU), consultable sur le Géoportail de l’urbanisme.
- Zone du prêt à taux zéro
- zone C du zonage ABC, qui fixe les plafonds de ressources et le montant du PTZ.
- Sols argileux
- exposition moyenne au centre de la commune : une extension accolée à la maison, ou de 20 m² et plus, entre dans le champ de l’étude géotechnique imposée par la loi Élan. Les fondations doivent être adaptées, et une ossature bois, légère, charge moins le sol.
- Séismes
- zone 1, sismicité très faible : pas de règle parasismique pour une maison individuelle.
- Radon
- potentiel faible.
- Sécheresse
- 4 arrêtés de catastrophe naturelle sécheresse (dernier épisode : 2022).
- Altitude
- 34 m au centre de la commune.
Sources publiques : DVF (DGFiP, Etalab), EPTB et Sitadel (SDES), Géorisques, Géoportail de l’urbanisme et altimétrie (IGN), zonage ABC (ministère du Logement). Données indicatives, à vérifier auprès de la mairie et des professionnels.