INNOV'BOIS AQUITAINE
18 RUE DU 503 EME REGT DU TRAIN 33127 MARTIGNAS-SUR-JALLE
Travaux de charpente0 salariéDepuis 2021
Entreprises à Martignas-sur-Jalle et à proximité
JC BOIS
44 AVENUE DU COLONEL PIERRE BOURGOIN 33127 MARTIGNAS-SUR-JALLE
Travaux de charpente0 salariéDepuis 2012
C BOIS
3 RUE IRENE ET FREDERIC JOLIOT-CURIE 33160 SAINT-MEDARD-EN-JALLES
Travaux de charpenteDepuis 2015à 5 km
DOMINIQUE RANAUDO
358 AV DU LIGNAN 33160 SAINT MEDARD EN JALLES
Charpentes et menuiseriesDepuis 2003à 5 km
LITTORAL OUVRAGES BOIS
5 RUE DE BELFORT 33160 SAINT-MEDARD-EN-JALLES
Charpentes et menuiseriesDepuis 2022à 5 km
SARRADE COUVERTUDE BOIS
24 AVENUE DESCARTES 33160 SAINT-MEDARD-EN-JALLES
Travaux de charpenteDepuis 2021à 5 km
BOIS CONCEPT M (B.C.M.)
135 AVENUE DES MARRONNIERS 33700 MERIGNAC
Travaux de charpente10 à 19 salariésDepuis 2014à 9 km
Le garage bois accolé à la maison à Martignas-sur-Jalle est une extension comme une autre : il suit les mêmes seuils de déclaration et de permis, et peut plus tard devenir une pièce de vie.
Budget indicatif
- Garage bois en kit prêt à monter : de l’ordre de 300 à 500 € par m², hors dalle et sans porte sectionnelle (construires.fr, 2026).
- Pose par un charpentier : de l’ordre de 150 à 300 € par m² en plus.
- À ajouter : dalle béton, porte de garage, électricité.
Fourchettes indicatives relevées en 2025 et 2026 dans des guides de prix du bâtiment. Elles varient selon le projet, la région et l’entreprise, et les guides précisent rarement HT ou TTC : seul un devis fait foi.
Ce qu’il faut savoir
- Jusqu’à 20 m² créés : déclaration préalable. En zone urbaine d’un PLU, la déclaration préalable va jusqu’à 40 m², sauf si la maison dépasse alors 150 m² de surface de plancher. Au-delà : permis de construire.
- Un garage clos et couvert entre dans la surface taxable de la taxe d’aménagement.
- Transformer plus tard le garage en pièce de vie demande une nouvelle déclaration, et l’isolation à prévoir.
Nos conseils
- Si une transformation en pièce de vie est envisagée, prévoyez dès le départ une dalle isolée et des réservations pour les réseaux.
- Accordez le bardage et la toiture avec la maison.
- Vérifiez les distances à respecter par rapport à la limite de propriété dans le règlement d’urbanisme.
Agrandir à Martignas-sur-Jalle : les données locales
Ce que disent les données publiques sur la commune : valeur des maisons, règles d’urbanisme et nature du sol à connaître avant d’agrandir.
3 802 €/m²prix médian d’une maison existante
1 798 €/m²coût médian d’une maison neuve dans la région
24maisons neuves en permis depuis 2023
41 md’altitude au centre
- Prix des maisons existantes
- 3 802 €/m² médian (286 ventes de maisons sur 5 ans ; 3 256 €/m² dans le département, DVF).
- Coût de construction dans la région
- 1 798 €/m² médian pour une maison neuve (hors terrain), 113 m² en moyenne ; terrain 82 €/m² médian, 1 208 m² en moyenne (enquête EPTB 2024, tous modes de construction).
- Maisons neuves
- 24 maisons individuelles en permis de construire déposés de 2023 à 2025 (médianes : 115 m² habitables, terrain de 933 m²), Sitadel.
- Règles d’urbanisme
- plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), consultable sur le Géoportail de l’urbanisme.
- Zone du prêt à taux zéro
- zone B1 du zonage ABC, qui fixe les plafonds de ressources et le montant du PTZ.
- Séismes
- zone 1, sismicité très faible : pas de règle parasismique pour une maison individuelle.
- Radon
- potentiel faible.
- Sécheresse
- 7 arrêtés de catastrophe naturelle sécheresse (dernier épisode : 2022).
- Altitude
- 41 m au centre de la commune.
Sources publiques : DVF (DGFiP, Etalab), EPTB et Sitadel (SDES), Géorisques, Géoportail de l’urbanisme et altimétrie (IGN), zonage ABC (ministère du Logement). Données indicatives, à vérifier auprès de la mairie et des professionnels.