C BOIS
3 RUE IRENE ET FREDERIC JOLIOT-CURIE 33160 SAINT-MEDARD-EN-JALLES
Travaux de charpenteDepuis 2015
Entreprises à Saint-Médard-en-Jalles et à proximité
LITTORAL OUVRAGES BOIS
5 RUE DE BELFORT 33160 SAINT-MEDARD-EN-JALLES
Charpentes et menuiseriesDepuis 2022
SARRADE COUVERTUDE BOIS
24 AVENUE DESCARTES 33160 SAINT-MEDARD-EN-JALLES
Travaux de charpenteDepuis 2021
INNOV'BOIS AQUITAINE
18 RUE DU 503 EME REGT DU TRAIN 33127 MARTIGNAS-SUR-JALLE
Travaux de charpente0 salariéDepuis 2021à 5 km
JC BOIS
44 AVENUE DU COLONEL PIERRE BOURGOIN 33127 MARTIGNAS-SUR-JALLE
Travaux de charpente0 salariéDepuis 2012à 5 km
BOIS OSSATURE AQUITAINE
11 RUE MARCO POLO 33160 SAINT-AUBIN-DE-MEDOC
Travaux de charpenteDepuis 2019à 6 km
SYLVAIN BOIS & DECO
214 ROUTE DE BARREAU 33160 SAINT-AUBIN-DE-MEDOC
Charpentes et menuiseriesDepuis 2017à 6 km
La véranda bois à Saint-Médard-en-Jalles ajoute une pièce lumineuse ouverte sur le jardin. Le bois apporte une bonne isolation de la structure et un aspect chaleureux, au prix d’un entretien régulier à l’extérieur.
Budget indicatif
- Véranda bois posée : de l’ordre de 1 100 à 2 200 € par m² (prix-travaux-m2, construires.fr, 2026).
- Un autre guide relève 1 500 à 2 500 € par m² (habitatpresto, 2025).
- À ajouter : dalle ou fondations, chauffage éventuel, stores ou protections solaires.
Fourchettes indicatives relevées en 2025 et 2026 dans des guides de prix du bâtiment. Elles varient selon le projet, la région et l’entreprise, et les guides précisent rarement HT ou TTC : seul un devis fait foi.
Ce qu’il faut savoir
- Une véranda est une extension : jusqu’à 20 m² créés : déclaration préalable. En zone urbaine d’un PLU, la déclaration préalable va jusqu’à 40 m², sauf si la maison dépasse alors 150 m² de surface de plancher. Au-delà : permis de construire.
- Une véranda close et couverte entre dans la surface taxable de la taxe d’aménagement.
- La toiture vitrée chauffe l’été : la ventilation et les protections solaires comptent autant que la structure.
Nos conseils
- Choisissez une essence durable ou du bois lamellé-collé traité pour la structure.
- Demandez le coefficient d’isolation des vitrages proposés.
- Prévoyez l’entretien du bois extérieur (lasure ou saturateur) dans le budget.
Agrandir à Saint-Médard-en-Jalles : les données locales
Ce que disent les données publiques sur la commune : valeur des maisons, règles d’urbanisme et nature du sol à connaître avant d’agrandir.
3 807 €/m²prix médian d’une maison existante
1 798 €/m²coût médian d’une maison neuve dans la région
121maisons neuves en permis depuis 2023
37 md’altitude au centre
- Prix des maisons existantes
- 3 807 €/m² médian (1 311 ventes de maisons sur 5 ans ; 3 256 €/m² dans le département, DVF).
- Coût de construction dans la région
- 1 798 €/m² médian pour une maison neuve (hors terrain), 113 m² en moyenne ; terrain 82 €/m² médian, 1 208 m² en moyenne (enquête EPTB 2024, tous modes de construction).
- Maisons neuves
- 121 maisons individuelles en permis de construire déposés de 2023 à 2025 (médianes : 107 m² habitables, terrain de 703 m²), Sitadel.
- Règles d’urbanisme
- plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), consultable sur le Géoportail de l’urbanisme.
- Zone du prêt à taux zéro
- zone B1 du zonage ABC, qui fixe les plafonds de ressources et le montant du PTZ.
- Sols argileux
- exposition moyenne au centre de la commune : une extension accolée à la maison, ou de 20 m² et plus, entre dans le champ de l’étude géotechnique imposée par la loi Élan. Les fondations doivent être adaptées, et une ossature bois, légère, charge moins le sol.
- Séismes
- zone 1, sismicité très faible : pas de règle parasismique pour une maison individuelle.
- Radon
- potentiel faible.
- Sécheresse
- 11 arrêtés de catastrophe naturelle sécheresse (dernier épisode : 2022).
- Altitude
- 37 m au centre de la commune.
Sources publiques : DVF (DGFiP, Etalab), EPTB et Sitadel (SDES), Géorisques, Géoportail de l’urbanisme et altimétrie (IGN), zonage ABC (ministère du Logement). Données indicatives, à vérifier auprès de la mairie et des professionnels.