MONTARRAS ET FILS MENUISERIE
ZAE DU BORN 59 RUE DES METIERS 40200 MIMIZAN
Charpentes et menuiseries1 ou 2 salariésDepuis 1993
Entreprises à Mimizan et à proximité
CHARPENTE VAROQUEAUX SARL
35 RUE DU LIEUTENANT DUVERGER 40200 PONTENX-LES-FORGES
Charpentes et menuiseries1 ou 2 salariésDepuis 2003à 13 km
LH CONSTRUCTIONS BOIS
CONTIS 301 RUE DE LA JETEE 40170 SAINT-JULIEN-EN-BORN
Travaux de charpenteDepuis 2019à 13 km
AMBITION BOIS
743 ZONE ARTISANALEDE HILLOTAN 40170 LIT-ET-MIXE
Travaux de charpente6 à 9 salariésDepuis 2021à 19 km
ATLANTIC BOIS SERVCIES
3257 ROUTE DES LACS 40170 LIT-ET-MIXE
Charpentes et menuiseriesDepuis 2018à 19 km
L’extension bois sur pilotis à Mimizan répond aux terrains en pente, aux sols difficiles et aux zones où il faut surélever le plancher. Les pilotis limitent les terrassements et laissent l’eau circuler sous l’extension.
Budget indicatif
- Extension bois sur pilotis : de l’ordre de 1 500 à 2 500 € par m² (abctravaux, 2026).
- Pour une maison bois, les pilotis coûtent de l’ordre de 10 à 25 % de plus qu’une dalle ; les pieux vissés peuvent réduire le coût des fondations de 30 à 40 % (abctravaux).
Fourchettes indicatives relevées en 2025 et 2026 dans des guides de prix du bâtiment. Elles varient selon le projet, la région et l’entreprise, et les guides précisent rarement HT ou TTC : seul un devis fait foi.
Ce qu’il faut savoir
- Le type de pilotis (béton, acier, pieux vissés) dépend de l’étude de sol : en zone d’argiles d’exposition moyenne ou forte, une extension accolée à la maison, ou de 20 m² et plus, entre dans le champ de l’étude géotechnique imposée par la loi Élan (article R132-7 du Code de la construction).
- Le plancher bas doit être isolé et protégé de l’humidité, puisqu’il est exposé à l’air.
- Jusqu’à 20 m² créés : déclaration préalable. En zone urbaine d’un PLU, la déclaration préalable va jusqu’à 40 m², sauf si la maison dépasse alors 150 m² de surface de plancher. Au-delà : permis de construire.
Nos conseils
- Faites réaliser une étude de sol avant de choisir le type de fondation.
- Prévoyez l’accès et l’escalier dès la conception.
- Demandez comment le plancher bas est protégé des rongeurs et de l’humidité.
Agrandir à Mimizan : les données locales
Ce que disent les données publiques sur la commune : valeur des maisons, règles d’urbanisme et nature du sol à connaître avant d’agrandir.
3 148 €/m²prix médian d’une maison existante
1 798 €/m²coût médian d’une maison neuve dans la région
80maisons neuves en permis depuis 2023
15 md’altitude au centre
- Prix des maisons existantes
- 3 148 €/m² médian (575 ventes de maisons sur 5 ans ; 2 519 €/m² dans le département, DVF).
- Coût de construction dans la région
- 1 798 €/m² médian pour une maison neuve (hors terrain), 113 m² en moyenne ; terrain 82 €/m² médian, 1 208 m² en moyenne (enquête EPTB 2024, tous modes de construction).
- Maisons neuves
- 80 maisons individuelles en permis de construire déposés de 2023 à 2025 (médianes : 98 m² habitables, terrain de 712 m²), Sitadel.
- Règles d’urbanisme
- plan local d’urbanisme (PLU), consultable sur le Géoportail de l’urbanisme.
- Zone du prêt à taux zéro
- zone B1 du zonage ABC, qui fixe les plafonds de ressources et le montant du PTZ.
- Sols argileux
- exposition faible au centre de la commune.
- Séismes
- zone 1, sismicité très faible : pas de règle parasismique pour une maison individuelle.
- Radon
- potentiel faible.
- Altitude
- 15 m au centre de la commune.
Sources publiques : DVF (DGFiP, Etalab), EPTB et Sitadel (SDES), Géorisques, Géoportail de l’urbanisme et altimétrie (IGN), zonage ABC (ministère du Logement). Données indicatives, à vérifier auprès de la mairie et des professionnels.