Entreprises à Mont-de-Marsan et à proximité
BELLFLOWER
LOCAL N 2 210 RUE DE LA FERME DE LARROUQUERE 40000 MONT-DE-MARSAN
Charpentes et menuiseriesDepuis 2022
CREATION.BOIS.NATURE
CHINANEOU 1335 ROUTE DE LA BASE 40090 UCHACQ-ET-PARENTIS
Travaux de charpenteDepuis 2018à 7 km
BOIS ET CHARPENTES MONTOISES (BCM)
ZONE INDUSTRIELLE DE BERHEUIL 40090 SAINT-PERDON
Travaux de charpenteDepuis 2009à 9 km
BRETHES
1583 ROUTE DU FRECHE 40190 VILLENEUVE-DE-MARSAN
Charpentes et menuiseries3 à 5 salariésDepuis 2020à 16 km
ATELIER MARROCQ MENUISERIE AGENCEMENT
ROUTE DE JUNCA 40400 TARTAS
Charpentes et menuiseries3 à 5 salariésDepuis 1991à 24 km
Le garage bois accolé à la maison à Mont-de-Marsan est une extension comme une autre : il suit les mêmes seuils de déclaration et de permis, et peut plus tard devenir une pièce de vie.
Budget indicatif
- Garage bois en kit prêt à monter : de l’ordre de 300 à 500 € par m², hors dalle et sans porte sectionnelle (construires.fr, 2026).
- Pose par un charpentier : de l’ordre de 150 à 300 € par m² en plus.
- À ajouter : dalle béton, porte de garage, électricité.
Fourchettes indicatives relevées en 2025 et 2026 dans des guides de prix du bâtiment. Elles varient selon le projet, la région et l’entreprise, et les guides précisent rarement HT ou TTC : seul un devis fait foi.
Ce qu’il faut savoir
- Jusqu’à 20 m² créés : déclaration préalable. En zone urbaine d’un PLU, la déclaration préalable va jusqu’à 40 m², sauf si la maison dépasse alors 150 m² de surface de plancher. Au-delà : permis de construire.
- Un garage clos et couvert entre dans la surface taxable de la taxe d’aménagement.
- Transformer plus tard le garage en pièce de vie demande une nouvelle déclaration, et l’isolation à prévoir.
Nos conseils
- Si une transformation en pièce de vie est envisagée, prévoyez dès le départ une dalle isolée et des réservations pour les réseaux.
- Accordez le bardage et la toiture avec la maison.
- Vérifiez les distances à respecter par rapport à la limite de propriété dans le règlement d’urbanisme.
Agrandir à Mont-de-Marsan : les données locales
Ce que disent les données publiques sur la commune : valeur des maisons, règles d’urbanisme et nature du sol à connaître avant d’agrandir.
- Prix des maisons existantes
- 2 132 €/m² médian (1 405 ventes de maisons sur 5 ans ; 2 519 €/m² dans le département, DVF).
- Coût de construction dans la région
- 1 798 €/m² médian pour une maison neuve (hors terrain), 113 m² en moyenne ; terrain 82 €/m² médian, 1 208 m² en moyenne (enquête EPTB 2024, tous modes de construction).
- Maisons neuves
- 45 maisons individuelles en permis de construire déposés de 2023 à 2025 (médianes : 108 m² habitables, terrain de 644 m²), Sitadel.
- Règles d’urbanisme
- plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), consultable sur le Géoportail de l’urbanisme.
- Zone du prêt à taux zéro
- zone B2 du zonage ABC, qui fixe les plafonds de ressources et le montant du PTZ.
- Sols argileux
- exposition faible au centre de la commune.
- Séismes
- zone 1, sismicité très faible : pas de règle parasismique pour une maison individuelle.
- Radon
- potentiel faible.
- Sécheresse
- 1 arrêté de catastrophe naturelle sécheresse (dernier épisode : 2022).
- Altitude
- 39 m au centre de la commune.
Sources publiques : DVF (DGFiP, Etalab), EPTB et Sitadel (SDES), Géorisques, Géoportail de l’urbanisme et altimétrie (IGN), zonage ABC (ministère du Logement). Données indicatives, à vérifier auprès de la mairie et des professionnels.