CHARPENTE VAROQUEAUX SARL
35 RUE DU LIEUTENANT DUVERGER 40200 PONTENX-LES-FORGES
Charpentes et menuiseries1 ou 2 salariésDepuis 2003
Entreprises à Pontenx-les-Forges et à proximité
FRED BOIS SERVICES
217 RUE HELENE BOUCHER 40160 PARENTIS-EN-BORN
Travaux de charpenteDepuis 2009à 11 km
LES CONSTRUCTIONS BOIS DU NORD DES LANDES (CBNL)
8 ALLEE MARCELIN OLMOS 40160 PARENTIS-EN-BORN
Travaux de charpente3 à 5 salariésDepuis 2017à 11 km
LES CONSTRUCTIONS BOIS DU NORD DES LANDES (CBNL)
141 RUE DE LA CALLE 40160 PARENTIS-EN-BORN
Travaux de charpente3 à 5 salariésDepuis 2017à 11 km
LES POT'O BOIS
200 RUE DE LA COOPERATIVE 40160 PARENTIS-EN-BORN
Travaux de charpenteDepuis 2024à 11 km
MONTARRAS ET FILS MENUISERIE
ZAE DU BORN 59 RUE DES METIERS 40200 MIMIZAN
Charpentes et menuiseries1 ou 2 salariésDepuis 1993à 13 km
VITAL BOIS ET TRADITIONS
49 RUE FERNAND RODA 49 RUE FERNAND ROD 49 RUE FERNAND RODA 40210 LABOUHEYRE
Travaux de charpenteDepuis 2003à 15 km
L’extension bois à toit plat à Pontenx-les-Forges est la forme la plus courante des extensions contemporaines : un volume simple, qui se raccorde sous le débord du toit existant et peut accueillir une toiture végétalisée.
Budget indicatif
- Extension de 20 m² à toit plat en ossature bois : de l’ordre de 1 500 à 1 900 € par m², soit 30 000 à 38 000 € (abctravaux, 2026).
- Surcoût du toit plat par rapport à une toiture en pente : de l’ordre de 1 500 à 4 000 € pour 20 m², ou 10 à 15 % selon un autre guide.
- Étanchéité posée : de l’ordre de 50 à 80 € par m² en bitume bicouche, 60 à 100 € par m² en EPDM.
Fourchettes indicatives relevées en 2025 et 2026 dans des guides de prix du bâtiment. Elles varient selon le projet, la région et l’entreprise, et les guides précisent rarement HT ou TTC : seul un devis fait foi.
Ce qu’il faut savoir
- Un toit plat n’est jamais tout à fait plat : il garde une légère pente vers les évacuations d’eau.
- L’étanchéité et le relevé contre la façade existante sont les points sensibles : ils relèvent de la garantie décennale.
- Certains règlements d’urbanisme encadrent les toitures-terrasses : vérifiez celui de votre zone.
- Jusqu’à 20 m² créés : déclaration préalable. En zone urbaine d’un PLU, la déclaration préalable va jusqu’à 40 m², sauf si la maison dépasse alors 150 m² de surface de plancher. Au-delà : permis de construire.
Nos conseils
- Demandez le type de membrane et sa garantie fabricant.
- Prévoyez un accès pour l’entretien de la toiture et des évacuations.
- Pensez à l’isolation de la toiture : c’est elle qui fait le confort d’été.
Agrandir à Pontenx-les-Forges : les données locales
Ce que disent les données publiques sur la commune : valeur des maisons, règles d’urbanisme et nature du sol à connaître avant d’agrandir.
2 949 €/m²prix médian d’une maison existante
1 798 €/m²coût médian d’une maison neuve dans la région
27maisons neuves en permis depuis 2023
43 md’altitude au centre
- Prix des maisons existantes
- 2 949 €/m² médian (91 ventes de maisons sur 5 ans ; 2 519 €/m² dans le département, DVF).
- Coût de construction dans la région
- 1 798 €/m² médian pour une maison neuve (hors terrain), 113 m² en moyenne ; terrain 82 €/m² médian, 1 208 m² en moyenne (enquête EPTB 2024, tous modes de construction).
- Maisons neuves
- 27 maisons individuelles en permis de construire déposés de 2023 à 2025 (médianes : 90 m² habitables, terrain de 1 037 m²), Sitadel.
- Zone du prêt à taux zéro
- zone C du zonage ABC, qui fixe les plafonds de ressources et le montant du PTZ.
- Séismes
- zone 1, sismicité très faible : pas de règle parasismique pour une maison individuelle.
- Radon
- potentiel faible.
- Altitude
- 43 m au centre de la commune.
Sources publiques : DVF (DGFiP, Etalab), EPTB et Sitadel (SDES), Géorisques, Géoportail de l’urbanisme et altimétrie (IGN), zonage ABC (ministère du Logement). Données indicatives, à vérifier auprès de la mairie et des professionnels.