O'BOIS CREATION
APT A02 - RESIDENCE SAINT JEANNAISE 17 ROUTE DU CRICQ 40230 SAINT-JEAN-DE-MARSACQ
Travaux de charpenteDepuis 2025
Entreprises à Saint-Jean-de-Marsacq et à proximité
ALL IN WOOD CONSTRUCTION
RESIDENCE LES DIAGONALES BA 107 5 AVENUE DES FAISANS 40230 SAINT-VINCENT-DE-TYROSSE
Charpentes et menuiseries3 à 5 salariésDepuis 2021à 6 km
WOOD INSIDE CONSTRUCTION
RESIDENCE LES DIAGONALES A 107 5 AVENUE DES FAISANS 40230 SAINT-VINCENT-DE-TYROSSE
Charpentes et menuiseriesDepuis 2022à 6 km
BCB
262 RUE DU MARENSIN 40230 SAINT-GEOURS-DE-MAREMNE
Travaux de charpente6 à 9 salariésDepuis 2024à 8 km
DIBLUE
SPL DOMOLANDES ATELIER 34 50 ALLEE DE CERES 40230 SAINT-GEOURS-DE-MAREMNE
Charpentes et menuiseries1 ou 2 salariésDepuis 2016à 8 km
DUBOIS MENUISERIE AGENCEMENT
340 RUE DU PAYS D'ORTHE 40230 SAINT-GEOURS-DE-MAREMNE
Charpentes et menuiseries6 à 9 salariésDepuis 2019à 8 km
LESPIAUCQ BOIS ET HABITAT
ZONE ATLANTISUD 262 RUE DU MARENSIN 40230 SAINT-GEOURS-DE-MAREMNE
Charpentes et menuiseries10 à 19 salariésDepuis 1963à 8 km
Le prix d’une extension de maison en bois à Saint-Jean-de-Marsacq dépend de la surface, du niveau de finition, du raccord avec la maison existante et de l’accès au chantier. Les fourchettes ci-dessous servent à cadrer un budget avant de demander des devis.
Budget indicatif
- Extension ossature bois finie : de l’ordre de 1 200 à 2 200 € par m² (abctravaux, 2026 ; habitatpresto, 2025).
- Non aménagée, hors d’eau, hors d’air : de l’ordre de 950 à 1 900 € par m² ; avec les finitions, 1 800 à 3 000 € par m² (construires.fr, 2026).
- En Île-de-France, les guides appliquent une majoration de 15 à 25 %.
- À ajouter : fondations (de l’ordre de 80 à 200 € par m²), ouverture du mur existant, raccordements, taxe d’aménagement, assurance dommages-ouvrage.
Fourchettes indicatives relevées en 2025 et 2026 dans des guides de prix du bâtiment. Elles varient selon le projet, la région et l’entreprise, et les guides précisent rarement HT ou TTC : seul un devis fait foi.
Ce qu’il faut savoir
- Bois ou parpaing : les guides ne s’accordent pas. Certains donnent le bois moins cher, d’autres plus cher ou au même prix. L’écart tient surtout aux finitions.
- Le bois représente 28,5 % du marché de l’extension et de la surélévation en 2024, soit 10 450 réalisations (enquête nationale de la construction bois 2025).
- L’ossature bois est légère et préfabriquée : moins de fondations, un chantier sec et court, un atout quand la maison reste habitée.
- Jusqu’à 20 m² créés : déclaration préalable. En zone urbaine d’un PLU, la déclaration préalable va jusqu’à 40 m², sauf si la maison dépasse alors 150 m² de surface de plancher. Au-delà : permis de construire.
Nos conseils
- Demandez des devis au même niveau de finition, poste par poste.
- Faites chiffrer à part l’ouverture du mur et le raccord de toiture : ce sont les postes les plus variables.
- Vérifiez l’attestation d’assurance décennale de l’entreprise avant de signer.
Agrandir à Saint-Jean-de-Marsacq : les données locales
Ce que disent les données publiques sur la commune : valeur des maisons, règles d’urbanisme et nature du sol à connaître avant d’agrandir.
3 350 €/m²prix médian d’une maison existante
1 798 €/m²coût médian d’une maison neuve dans la région
38maisons neuves en permis depuis 2023
29 md’altitude au centre
- Prix des maisons existantes
- 3 350 €/m² médian (83 ventes de maisons sur 5 ans ; 2 519 €/m² dans le département, DVF).
- Coût de construction dans la région
- 1 798 €/m² médian pour une maison neuve (hors terrain), 113 m² en moyenne ; terrain 82 €/m² médian, 1 208 m² en moyenne (enquête EPTB 2024, tous modes de construction).
- Maisons neuves
- 38 maisons individuelles en permis de construire déposés de 2023 à 2025 (médianes : 112 m² habitables, terrain de 1 098 m²), Sitadel.
- Règles d’urbanisme
- plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), consultable sur le Géoportail de l’urbanisme.
- Zone du prêt à taux zéro
- zone B2 du zonage ABC, qui fixe les plafonds de ressources et le montant du PTZ.
- Séismes
- zone 3, sismicité modérée : les règles parasismiques peuvent s’appliquer à l’extension, en particulier si elle est séparée de la maison par un joint (elle est alors traitée comme un bâtiment neuf). La légèreté d’une ossature bois est un atout.
- Radon
- potentiel faible.
- Altitude
- 29 m au centre de la commune.
Sources publiques : DVF (DGFiP, Etalab), EPTB et Sitadel (SDES), Géorisques, Géoportail de l’urbanisme et altimétrie (IGN), zonage ABC (ministère du Logement). Données indicatives, à vérifier auprès de la mairie et des professionnels.