BOIS ET CHARPENTES INDUSTRIELLES (BCI)
ZI LABOULBENE NORD 47300 VILLENEUVE-SUR-LOT
Charpentes et menuiseries50 à 99 salariésDepuis 1990
Entreprises à Villeneuve-sur-Lot et à proximité
SARL COLLIE JEAN CLAUDE
LADIGNAC 251 ROUTE DE LA GARE 47140 TRENTELS
Charpentes et menuiseriesDepuis 2005à 9 km
LIMBERT AGENCEMENT BOIS & ZINC
1 ROUTE DU SOUVENIR 47340 MONBALEN
Travaux de charpente1 ou 2 salariésDepuis 2021à 12 km
COMPARIN CONSTRUCTIONS BOIS
ZAC DE NOMBEL NOMBEL 47110 SAINTE LIVRADE SUR LOT
Travaux de charpente10 à 19 salariésDepuis 2007à 12 km
MENUISERIE ALU BGC
719 ROUTE DE LAPRONQUIERE 47370 SAINT-GEORGES
Charpentes et menuiseries1 ou 2 salariésDepuis 2017à 14 km
THOMAS FABRICATION
19 RUE SAINT-FRANCOIS 47370 TOURNON-D'AGENAIS
Charpentes et menuiseriesDepuis 2023à 19 km
L’extension bois en kit à Villeneuve-sur-Lot arrive en éléments prédécoupés ou en panneaux, à monter sur des fondations préparées. Elle réduit le budget, à condition de bien chiffrer ce que le kit ne comprend pas.
Budget indicatif
- Kit seul : de l’ordre de 400 à 800 € par m² pour la structure (habitatpresto, 2025), jusqu’à 1 500 € par m² pour un kit plus complet.
- Kit posé par un professionnel : de l’ordre de 900 à 2 200 € par m² (abctravaux, 2026).
- Exemple : 20 m² hors d’eau, hors d’air, de l’ordre de 14 000 à 22 000 € posé, contre 9 000 à 14 000 € en auto-construction (abctravaux, 2026).
- Fondations en plus : de l’ordre de 3 000 à 8 000 €.
Fourchettes indicatives relevées en 2025 et 2026 dans des guides de prix du bâtiment. Elles varient selon le projet, la région et l’entreprise, et les guides précisent rarement HT ou TTC : seul un devis fait foi.
Ce qu’il faut savoir
- Le kit ne change rien aux formalités : jusqu’à 20 m² créés : déclaration préalable. En zone urbaine d’un PLU, la déclaration préalable va jusqu’à 40 m², sauf si la maison dépasse alors 150 m² de surface de plancher. Au-delà : permis de construire.
- En auto-construction, vous n’avez pas de garantie décennale d’entreprise sur le montage.
- L’isolation, l’électricité, la plomberie et les finitions restent souvent à prévoir en plus.
Nos conseils
- Faites lister précisément le contenu du kit : isolant, pare-pluie, menuiseries, couverture.
- Faites réaliser les fondations et le raccord à la maison par un professionnel.
- Comparez le prix du kit posé avec celui d’une entreprise locale qui fabrique ses murs.
Agrandir à Villeneuve-sur-Lot : les données locales
Ce que disent les données publiques sur la commune : valeur des maisons, règles d’urbanisme et nature du sol à connaître avant d’agrandir.
1 418 €/m²prix médian d’une maison existante
1 798 €/m²coût médian d’une maison neuve dans la région
44maisons neuves en permis depuis 2023
82 md’altitude au centre
- Prix des maisons existantes
- 1 418 €/m² médian (1 624 ventes de maisons sur 5 ans ; 1 541 €/m² dans le département, DVF).
- Coût de construction dans la région
- 1 798 €/m² médian pour une maison neuve (hors terrain), 113 m² en moyenne ; terrain 82 €/m² médian, 1 208 m² en moyenne (enquête EPTB 2024, tous modes de construction).
- Maisons neuves
- 44 maisons individuelles en permis de construire déposés de 2023 à 2025 (médianes : 133 m² habitables, terrain de 1 312 m²), Sitadel.
- Règles d’urbanisme
- plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), consultable sur le Géoportail de l’urbanisme.
- Zone du prêt à taux zéro
- zone C du zonage ABC, qui fixe les plafonds de ressources et le montant du PTZ.
- Sols argileux
- exposition forte au centre de la commune : une extension accolée à la maison, ou de 20 m² et plus, entre dans le champ de l’étude géotechnique imposée par la loi Élan. Les fondations doivent être adaptées, et une ossature bois, légère, charge moins le sol.
- Séismes
- zone 1, sismicité très faible : pas de règle parasismique pour une maison individuelle.
- Radon
- potentiel faible.
- Sécheresse
- 10 arrêtés de catastrophe naturelle sécheresse (dernier épisode : 2022).
- Altitude
- 82 m au centre de la commune.
Sources publiques : DVF (DGFiP, Etalab), EPTB et Sitadel (SDES), Géorisques, Géoportail de l’urbanisme et altimétrie (IGN), zonage ABC (ministère du Logement). Données indicatives, à vérifier auprès de la mairie et des professionnels.