Entreprises à Espalion et à proximité
AVENIR CONSTRUCTION BOIS (ACB)
Z.A. DES CALSADES 9 RUE DE GARDOU 12340 BOZOULS
Travaux de charpenteDepuis 2005à 6 km
AVEYRONNAISE DE FABRICATION BOIS (AFB)
ZA LES CALSADES 9 RUE DE GARDOU 12340 BOZOULS
Charpentes et menuiseries6 à 9 salariésDepuis 1998à 6 km
ROZIERE
LES CAUFOURS RTE DE MENDE 12340 BOZOULS
Charpentes et menuiseries100 à 199 salariésDepuis 1973à 6 km
SARL MOUYSSET PERE ET FILS
36 AVENUE ARSENE RATIER 12340 BOZOULS
Charpentes et menuiseries1 ou 2 salariésDepuis 1987à 6 km
ROZIERE
LIEUDIT MALASSALLE 5 ROUTE DE MONTROZIER 12310 BERTHOLENE
Charpentes et menuiseries100 à 199 salariésDepuis 1973à 15 km
GOLI MENUISERIE
Z.A. RIAILLES 12580 CAMPUAC
Charpentes et menuiseries1 ou 2 salariésDepuis 2012à 15 km
CM BOIS ET HABITAT
RUE DES BABISSOUS ZA DE LIOUJAS 12740 LA LOUBIERE
Travaux de charpente20 à 49 salariésDepuis 2007à 17 km
ETABLISSEMENTS MASSON
ZA LIOUJAS 12740 LA LOUBIERE
Charpentes et menuiseries10 à 19 salariésDepuis 1998à 17 km
L’extension bois en kit à Espalion arrive en éléments prédécoupés ou en panneaux, à monter sur des fondations préparées. Elle réduit le budget, à condition de bien chiffrer ce que le kit ne comprend pas.
Budget indicatif
- Kit seul : de l’ordre de 400 à 800 € par m² pour la structure (habitatpresto, 2025), jusqu’à 1 500 € par m² pour un kit plus complet.
- Kit posé par un professionnel : de l’ordre de 900 à 2 200 € par m² (abctravaux, 2026).
- Exemple : 20 m² hors d’eau, hors d’air, de l’ordre de 14 000 à 22 000 € posé, contre 9 000 à 14 000 € en auto-construction (abctravaux, 2026).
- Fondations en plus : de l’ordre de 3 000 à 8 000 €.
Fourchettes indicatives relevées en 2025 et 2026 dans des guides de prix du bâtiment. Elles varient selon le projet, la région et l’entreprise, et les guides précisent rarement HT ou TTC : seul un devis fait foi.
Ce qu’il faut savoir
- Le kit ne change rien aux formalités : jusqu’à 20 m² créés : déclaration préalable. En zone urbaine d’un PLU, la déclaration préalable va jusqu’à 40 m², sauf si la maison dépasse alors 150 m² de surface de plancher. Au-delà : permis de construire.
- En auto-construction, vous n’avez pas de garantie décennale d’entreprise sur le montage.
- L’isolation, l’électricité, la plomberie et les finitions restent souvent à prévoir en plus.
Nos conseils
- Faites lister précisément le contenu du kit : isolant, pare-pluie, menuiseries, couverture.
- Faites réaliser les fondations et le raccord à la maison par un professionnel.
- Comparez le prix du kit posé avec celui d’une entreprise locale qui fabrique ses murs.
Agrandir à Espalion : les données locales
Ce que disent les données publiques sur la commune : valeur des maisons, règles d’urbanisme et nature du sol à connaître avant d’agrandir.
- Prix des maisons existantes
- 1 739 €/m² médian (184 ventes de maisons sur 5 ans ; 1 447 €/m² dans le département, DVF).
- Coût de construction dans la région
- 1 753 €/m² médian pour une maison neuve (hors terrain), 116 m² en moyenne ; terrain 122 €/m² médian, 1 073 m² en moyenne (enquête EPTB 2024, tous modes de construction).
- Maisons neuves
- 15 maisons individuelles en permis de construire déposés de 2023 à 2025 (médianes : 100 m² habitables, terrain de 1 978 m²), Sitadel.
- Règles d’urbanisme
- plan local d’urbanisme (PLU), consultable sur le Géoportail de l’urbanisme.
- Zone du prêt à taux zéro
- zone C du zonage ABC, qui fixe les plafonds de ressources et le montant du PTZ.
- Sols argileux
- exposition moyenne au centre de la commune : une extension accolée à la maison, ou de 20 m² et plus, entre dans le champ de l’étude géotechnique imposée par la loi Élan. Les fondations doivent être adaptées, et une ossature bois, légère, charge moins le sol.
- Séismes
- zone 2, sismicité faible : pas de règle parasismique imposée à une maison individuelle.
- Radon
- potentiel significatif : soignez l’étanchéité à l’air du plancher bas et la ventilation.
- Altitude
- 345 m au centre de la commune.
Sources publiques : DVF (DGFiP, Etalab), EPTB et Sitadel (SDES), Géorisques, Géoportail de l’urbanisme et altimétrie (IGN), zonage ABC (ministère du Logement). Données indicatives, à vérifier auprès de la mairie et des professionnels.