Entreprises à Rochefort-du-Gard et à proximité
ETABLISSEMENTS GAU
ROUTE DE VALLIGUIERES 30126 TAVEL
Charpentes et menuiseries20 à 49 salariésDepuis 1977à 3 km
LES BELLES PORTES DE PROVENCE
ZI DE DOMAZAN 288 IMPASSE DE LA BEGUDE 30390 DOMAZAN
Charpentes et menuiseries10 à 19 salariésDepuis 2000à 5 km
ROUVIERE COLLECTION
3 CHEMIN DE LA SABATIERE 30210 SAINT-HILAIRE-D'OZILHAN
Charpentes et menuiseriesDepuis 2024à 7 km
BSM CONSTRUCTION
24 IMPASSE DU GRES 30400 VILLENEUVE-LES-AVIGNON
Charpentes et menuiseries3 à 5 salariésDepuis 2021à 9 km
ELAN GIPEN
CHEMIN DE SAINT HILAIRE 30210 REMOULINS
Charpentes et menuiseries0 salariéDepuis 2017à 11 km
NICOLAS CRISTEL
1870 ROUTE DE LAUDUN 30290 LAUDUN-L'ARDOISE
Charpentes et menuiseriesDepuis 2011à 14 km
La surélévation bois à Rochefort-du-Gard ajoute un étage ou rehausse la toiture sans prendre de place au sol. Le bois est le matériau le plus utilisé pour ce type de projet, parce qu’il pèse peu sur la maison existante.
Budget indicatif
- Surélévation bois aménagée : de l’ordre de 1 800 à 3 000 € par m² (abctravaux, 2026).
- Structure seule : à partir de 1 500 € par m² ; jusqu’à 3 200 € par m² aménagée (habitatpresto, 2025).
- En Île-de-France, clé en main : de l’ordre de 2 400 à 4 200 € par m² (construires.fr).
Fourchettes indicatives relevées en 2025 et 2026 dans des guides de prix du bâtiment. Elles varient selon le projet, la région et l’entreprise, et les guides précisent rarement HT ou TTC : seul un devis fait foi.
Ce qu’il faut savoir
- Un bureau d’études doit vérifier que les murs et les fondations supportent la charge supplémentaire.
- Le règlement d’urbanisme fixe une hauteur maximale : c’est souvent lui qui décide si la surélévation est possible.
- Jusqu’à 20 m² créés : déclaration préalable. En zone urbaine d’un PLU, la déclaration préalable va jusqu’à 40 m², sauf si la maison dépasse alors 150 m² de surface de plancher. Au-delà : permis de construire.
- Si la surface de plancher totale dépasse 150 m² après travaux, le recours à un architecte est obligatoire.
Nos conseils
- Faites faire l’étude de structure avant de demander des devis détaillés.
- Prévoyez où vous logerez pendant la dépose de la toiture.
- Vérifiez la place disponible pour l’escalier : il prend de la surface au rez-de-chaussée.
Agrandir à Rochefort-du-Gard : les données locales
Ce que disent les données publiques sur la commune : valeur des maisons, règles d’urbanisme et nature du sol à connaître avant d’agrandir.
- Prix des maisons existantes
- 3 262 €/m² médian (414 ventes de maisons sur 5 ans ; 2 578 €/m² dans le département, DVF).
- Coût de construction dans la région
- 1 753 €/m² médian pour une maison neuve (hors terrain), 116 m² en moyenne ; terrain 122 €/m² médian, 1 073 m² en moyenne (enquête EPTB 2024, tous modes de construction).
- Maisons neuves
- 50 maisons individuelles en permis de construire déposés de 2023 à 2025 (médianes : 124 m² habitables, terrain de 781 m²), Sitadel.
- Règles d’urbanisme
- plan local d’urbanisme (PLU), consultable sur le Géoportail de l’urbanisme.
- Zone du prêt à taux zéro
- zone B1 du zonage ABC, qui fixe les plafonds de ressources et le montant du PTZ.
- Séismes
- zone 3, sismicité modérée : les règles parasismiques peuvent s’appliquer à l’extension, en particulier si elle est séparée de la maison par un joint (elle est alors traitée comme un bâtiment neuf). La légèreté d’une ossature bois est un atout.
- Radon
- potentiel faible.
- Sécheresse
- 4 arrêtés de catastrophe naturelle sécheresse (dernier épisode : 2023).
- Altitude
- 130 m au centre de la commune.
Sources publiques : DVF (DGFiP, Etalab), EPTB et Sitadel (SDES), Géorisques, Géoportail de l’urbanisme et altimétrie (IGN), zonage ABC (ministère du Logement). Données indicatives, à vérifier auprès de la mairie et des professionnels.