B.E.C BUILDING
68 IMPASSE DE L'ANDRONE 30200 SAINT-ETIENNE-DES-SORTS
Charpentes et menuiseriesDepuis 2024
Entreprises à Saint-Étienne-des-Sorts et à proximité
NICOLAS CRISTEL
1870 ROUTE DE LAUDUN 30290 LAUDUN-L'ARDOISE
Charpentes et menuiseriesDepuis 2011à 9 km
LES ATELIERS PVC SPIRIPONTAINS
1335 AVENUE GENERAL DE GAULLE 30130 PONT-SAINT-ESPRIT
Charpentes et menuiseriesDepuis 2009à 9 km
LES MENUISERIES SPIRIPONTAINES
1131 AVENUE GENERAL DE GAULLE 30130 PONT-SAINT-ESPRIT
Charpentes et menuiseriesDepuis 2017à 9 km
ETABLISSEMENTS GAU
ROUTE DE VALLIGUIERES 30126 TAVEL
Charpentes et menuiseries20 à 49 salariésDepuis 1977à 19 km
BOIS A MONTAGE
40 PETITE ALLEE DE SIGNARGUES 30650 ROCHEFORT-DU-GARD
Travaux de charpenteDepuis 1998à 22 km
BSM CONSTRUCTION
24 IMPASSE DU GRES 30400 VILLENEUVE-LES-AVIGNON
Charpentes et menuiseries3 à 5 salariésDepuis 2021à 24 km
La surélévation bois à Saint-Étienne-des-Sorts ajoute un étage ou rehausse la toiture sans prendre de place au sol. Le bois est le matériau le plus utilisé pour ce type de projet, parce qu’il pèse peu sur la maison existante.
Budget indicatif
- Surélévation bois aménagée : de l’ordre de 1 800 à 3 000 € par m² (abctravaux, 2026).
- Structure seule : à partir de 1 500 € par m² ; jusqu’à 3 200 € par m² aménagée (habitatpresto, 2025).
- En Île-de-France, clé en main : de l’ordre de 2 400 à 4 200 € par m² (construires.fr).
Fourchettes indicatives relevées en 2025 et 2026 dans des guides de prix du bâtiment. Elles varient selon le projet, la région et l’entreprise, et les guides précisent rarement HT ou TTC : seul un devis fait foi.
Ce qu’il faut savoir
- Un bureau d’études doit vérifier que les murs et les fondations supportent la charge supplémentaire.
- Le règlement d’urbanisme fixe une hauteur maximale : c’est souvent lui qui décide si la surélévation est possible.
- Jusqu’à 20 m² créés : déclaration préalable. En zone urbaine d’un PLU, la déclaration préalable va jusqu’à 40 m², sauf si la maison dépasse alors 150 m² de surface de plancher. Au-delà : permis de construire.
- Si la surface de plancher totale dépasse 150 m² après travaux, le recours à un architecte est obligatoire.
Nos conseils
- Faites faire l’étude de structure avant de demander des devis détaillés.
- Prévoyez où vous logerez pendant la dépose de la toiture.
- Vérifiez la place disponible pour l’escalier : il prend de la surface au rez-de-chaussée.
Agrandir à Saint-Étienne-des-Sorts : les données locales
Ce que disent les données publiques sur la commune : valeur des maisons, règles d’urbanisme et nature du sol à connaître avant d’agrandir.
1 732 €/m²prix médian d’une maison existante
1 753 €/m²coût médian d’une maison neuve dans la région
1maisons neuves en permis depuis 2023
75 md’altitude au centre
- Prix des maisons existantes
- 1 732 €/m² médian (26 ventes de maisons sur 5 ans ; 2 578 €/m² dans le département, DVF).
- Coût de construction dans la région
- 1 753 €/m² médian pour une maison neuve (hors terrain), 116 m² en moyenne ; terrain 122 €/m² médian, 1 073 m² en moyenne (enquête EPTB 2024, tous modes de construction).
- Maisons neuves
- 1 maison individuelle en permis de construire déposés de 2023 à 2025 (médianes : terrain de 61 m²), Sitadel.
- Règles d’urbanisme
- plan local d’urbanisme (PLU), consultable sur le Géoportail de l’urbanisme.
- Zone du prêt à taux zéro
- zone C du zonage ABC, qui fixe les plafonds de ressources et le montant du PTZ.
- Sols argileux
- exposition moyenne au centre de la commune : une extension accolée à la maison, ou de 20 m² et plus, entre dans le champ de l’étude géotechnique imposée par la loi Élan. Les fondations doivent être adaptées, et une ossature bois, légère, charge moins le sol.
- Séismes
- zone 3, sismicité modérée : les règles parasismiques peuvent s’appliquer à l’extension, en particulier si elle est séparée de la maison par un joint (elle est alors traitée comme un bâtiment neuf). La légèreté d’une ossature bois est un atout.
- Radon
- potentiel faible.
- Altitude
- 75 m au centre de la commune.
Sources publiques : DVF (DGFiP, Etalab), EPTB et Sitadel (SDES), Géorisques, Géoportail de l’urbanisme et altimétrie (IGN), zonage ABC (ministère du Logement). Données indicatives, à vérifier auprès de la mairie et des professionnels.