CLG CONSTRUCTION BOIS
LES CASSEGNASSES AVENUE DE L'EGALITE 34800 NEBIAN
Travaux de charpente1 ou 2 salariésDepuis 2021à 5 km
Entreprises à Clermont-l'Hérault et à proximité
LA MONTPEYROUSIENNE DE CHARPENTE ET DE COUVERTURE (MCC)
ZAC DES THERONS 34150 MONTPEYROUX
Charpentes et menuiseriesDepuis 1997à 12 km
ROQUES OUVRAGES BOIS
305 IMPASSE DU MOURVEDRE 34150 SAINT-JEAN-DE-FOS
Travaux de charpente1 ou 2 salariésDepuis 2018à 14 km
STEPHANE FREUCHET
RUE DE LA MARE 34520 LA VACQUERIE-ET-SAINT-MARTIN-DE-CASTRIES
Charpentes et menuiseriesDepuis 1993à 19 km
OMI SUD
15 ROUTE DES CHENES VERTS 34260 LA TOUR-SUR-ORB
Charpentes et menuiseries10 à 19 salariésDepuis 2012à 20 km
Pour agrandir une maison à Clermont-l'Hérault, le bois se prête à trois solutions : l’extension de plain-pied sur le terrain, la surélévation quand le terrain manque, la véranda pour une pièce lumineuse. Le choix dépend de la place disponible, de la structure de la maison et des règles d’urbanisme.
Budget indicatif
- Extension bois de plain-pied : de l’ordre de 1 200 à 2 200 € par m² finie.
- Surélévation bois : de l’ordre de 1 800 à 3 000 € par m² aménagée (abctravaux, 2026), davantage en Île-de-France.
- Véranda bois : de l’ordre de 1 100 à 2 200 € par m² posée.
Fourchettes indicatives relevées en 2025 et 2026 dans des guides de prix du bâtiment. Elles varient selon le projet, la région et l’entreprise, et les guides précisent rarement HT ou TTC : seul un devis fait foi.
Ce qu’il faut savoir
- Jusqu’à 20 m² créés : déclaration préalable. En zone urbaine d’un PLU, la déclaration préalable va jusqu’à 40 m², sauf si la maison dépasse alors 150 m² de surface de plancher. Au-delà : permis de construire.
- Si la surface de plancher totale dépasse 150 m² après travaux, le recours à un architecte est obligatoire.
- La surélévation suppose que les murs et les fondations existants supportent la charge : un bureau d’études doit le vérifier. La légèreté du bois est ici un avantage.
- Le règlement d’urbanisme peut limiter l’emprise au sol (extension) ou la hauteur (surélévation).
Nos conseils
- Commencez par lire le règlement de votre zone dans le document d’urbanisme de la commune.
- Comparez le coût au m² avec le prix des maisons de la commune : agrandir n’a de sens que si la valeur suit.
- Demandez des devis pour deux solutions quand le terrain le permet.
Agrandir à Clermont-l'Hérault : les données locales
Ce que disent les données publiques sur la commune : valeur des maisons, règles d’urbanisme et nature du sol à connaître avant d’agrandir.
2 612 €/m²prix médian d’une maison existante
1 753 €/m²coût médian d’une maison neuve dans la région
67maisons neuves en permis depuis 2023
239 md’altitude au centre
- Prix des maisons existantes
- 2 612 €/m² médian (369 ventes de maisons sur 5 ans ; 2 971 €/m² dans le département, DVF).
- Coût de construction dans la région
- 1 753 €/m² médian pour une maison neuve (hors terrain), 116 m² en moyenne ; terrain 122 €/m² médian, 1 073 m² en moyenne (enquête EPTB 2024, tous modes de construction).
- Maisons neuves
- 67 maisons individuelles en permis de construire déposés de 2023 à 2025 (médianes : 127 m² habitables, terrain de 600 m²), Sitadel.
- Règles d’urbanisme
- plan local d’urbanisme (PLU), consultable sur le Géoportail de l’urbanisme.
- Zone du prêt à taux zéro
- zone B1 du zonage ABC, qui fixe les plafonds de ressources et le montant du PTZ.
- Sols argileux
- exposition forte au centre de la commune : une extension accolée à la maison, ou de 20 m² et plus, entre dans le champ de l’étude géotechnique imposée par la loi Élan. Les fondations doivent être adaptées, et une ossature bois, légère, charge moins le sol.
- Séismes
- zone 2, sismicité faible : pas de règle parasismique imposée à une maison individuelle.
- Radon
- potentiel significatif : soignez l’étanchéité à l’air du plancher bas et la ventilation.
- Sécheresse
- 3 arrêtés de catastrophe naturelle sécheresse (dernier épisode : 2023).
- Altitude
- 239 m au centre de la commune.
Sources publiques : DVF (DGFiP, Etalab), EPTB et Sitadel (SDES), Géorisques, Géoportail de l’urbanisme et altimétrie (IGN), zonage ABC (ministère du Logement). Données indicatives, à vérifier auprès de la mairie et des professionnels.