Entreprises à Combaillaux et à proximité
L'ATTRAIT BOIS ALBRECHT JULIEN SERVICES
3 RUE DU PLANEL 34790 GRABELS
Travaux de charpenteDepuis 2017à 3 km
PIOTR STEFANISZYN
77 CHEMIN DES CONDAMINES 34980 SAINT-CLEMENT-DE-RIVIERE
Charpentes et menuiseriesDepuis 2013à 5 km
MON REVE EN BOIS
ZA DU PATUS CHE DE LA FLEURETTE 34730 SAINT-VINCENT-DE-BARBEYRARGUES
Charpentes et menuiseries6 à 9 salariésDepuis 2013à 8 km
TRADI BOIS
RD17 LIEU DIT COURTOUGOUS 34270 LE TRIADOU
Travaux de charpente3 à 5 salariésDepuis 2009à 9 km
ATELIER BOIS DU PIC
1039 CHEMIN DU PIC SAINT LOUP 34270 SAINT-JEAN-DE-CUCULLES
Travaux de charpente1 ou 2 salariésDepuis 2018à 10 km
FRENCHIE ATELIER
17 RUE DU MOULIN DE TOURTOUREL 34880 LAVERUNE
Charpentes et menuiseriesDepuis 2019à 10 km
SARL CHARPENTE OSSATURE MODERNE (SARL COM)
5 RUE DU GUA 34880 LAVERUNE
Travaux de charpenteDepuis 2000à 10 km
BLC CHARPENTE COUVERTURE ET TERRASSES BOIS
RES LES CLOS DES AVANTS MONTS, APT 18 37 RUE DES AVANT-MONTS 34080 MONTPELLIER
Travaux de charpenteDepuis 2019à 10 km
La véranda bois à Combaillaux ajoute une pièce lumineuse ouverte sur le jardin. Le bois apporte une bonne isolation de la structure et un aspect chaleureux, au prix d’un entretien régulier à l’extérieur.
Budget indicatif
- Véranda bois posée : de l’ordre de 1 100 à 2 200 € par m² (prix-travaux-m2, construires.fr, 2026).
- Un autre guide relève 1 500 à 2 500 € par m² (habitatpresto, 2025).
- À ajouter : dalle ou fondations, chauffage éventuel, stores ou protections solaires.
Fourchettes indicatives relevées en 2025 et 2026 dans des guides de prix du bâtiment. Elles varient selon le projet, la région et l’entreprise, et les guides précisent rarement HT ou TTC : seul un devis fait foi.
Ce qu’il faut savoir
- Une véranda est une extension : jusqu’à 20 m² créés : déclaration préalable. En zone urbaine d’un PLU, la déclaration préalable va jusqu’à 40 m², sauf si la maison dépasse alors 150 m² de surface de plancher. Au-delà : permis de construire.
- Une véranda close et couverte entre dans la surface taxable de la taxe d’aménagement.
- La toiture vitrée chauffe l’été : la ventilation et les protections solaires comptent autant que la structure.
Nos conseils
- Choisissez une essence durable ou du bois lamellé-collé traité pour la structure.
- Demandez le coefficient d’isolation des vitrages proposés.
- Prévoyez l’entretien du bois extérieur (lasure ou saturateur) dans le budget.
Agrandir à Combaillaux : les données locales
Ce que disent les données publiques sur la commune : valeur des maisons, règles d’urbanisme et nature du sol à connaître avant d’agrandir.
- Prix des maisons existantes
- 4 012 €/m² médian (70 ventes de maisons sur 5 ans ; 2 971 €/m² dans le département, DVF).
- Coût de construction dans la région
- 1 753 €/m² médian pour une maison neuve (hors terrain), 116 m² en moyenne ; terrain 122 €/m² médian, 1 073 m² en moyenne (enquête EPTB 2024, tous modes de construction).
- Maisons neuves
- 27 maisons individuelles en permis de construire déposés de 2023 à 2025 (médianes : 122 m² habitables, terrain de 516 m²), Sitadel.
- Règles d’urbanisme
- règlement national d’urbanisme (pas de document local).
- Zone du prêt à taux zéro
- zone B1 du zonage ABC, qui fixe les plafonds de ressources et le montant du PTZ.
- Sols argileux
- exposition forte au centre de la commune : une extension accolée à la maison, ou de 20 m² et plus, entre dans le champ de l’étude géotechnique imposée par la loi Élan. Les fondations doivent être adaptées, et une ossature bois, légère, charge moins le sol.
- Séismes
- zone 2, sismicité faible : pas de règle parasismique imposée à une maison individuelle.
- Radon
- potentiel faible.
- Sécheresse
- 3 arrêtés de catastrophe naturelle sécheresse (dernier épisode : 2019).
- Altitude
- 87 m au centre de la commune.
Sources publiques : DVF (DGFiP, Etalab), EPTB et Sitadel (SDES), Géorisques, Géoportail de l’urbanisme et altimétrie (IGN), zonage ABC (ministère du Logement). Données indicatives, à vérifier auprès de la mairie et des professionnels.