PL WOOD CONSTRUCTION
85 CHEMIN DU PUITS DE TOURRE 34160 SAINT-DREZERY
Charpentes et menuiseries1 ou 2 salariésDepuis 2021
Entreprises à Saint-Drézéry et à proximité
SARL AXE BOIS
CAVE COOPERATIVE RTE DE SOMMIERES 34160 SAINT-BAUZILLE-DE-MONTMEL
Travaux de charpente3 à 5 salariésDepuis 1999à 6 km
JEAN-PIERRE MILHAU
209 B CHEMIN DES FENASSIERES 34820 ASSAS
Charpentes et menuiseriesDepuis 2013à 6 km
SELVEA
745 RUE DE LA MARBRERIE 34740 VENDARGUES
Charpentes et menuiseries50 à 99 salariésDepuis 2006à 8 km
MON REVE EN BOIS
ZA DU PATUS CHE DE LA FLEURETTE 34730 SAINT-VINCENT-DE-BARBEYRARGUES
Charpentes et menuiseries6 à 9 salariésDepuis 2013à 8 km
L’extension bois à toit plat à Saint-Drézéry est la forme la plus courante des extensions contemporaines : un volume simple, qui se raccorde sous le débord du toit existant et peut accueillir une toiture végétalisée.
Budget indicatif
- Extension de 20 m² à toit plat en ossature bois : de l’ordre de 1 500 à 1 900 € par m², soit 30 000 à 38 000 € (abctravaux, 2026).
- Surcoût du toit plat par rapport à une toiture en pente : de l’ordre de 1 500 à 4 000 € pour 20 m², ou 10 à 15 % selon un autre guide.
- Étanchéité posée : de l’ordre de 50 à 80 € par m² en bitume bicouche, 60 à 100 € par m² en EPDM.
Fourchettes indicatives relevées en 2025 et 2026 dans des guides de prix du bâtiment. Elles varient selon le projet, la région et l’entreprise, et les guides précisent rarement HT ou TTC : seul un devis fait foi.
Ce qu’il faut savoir
- Un toit plat n’est jamais tout à fait plat : il garde une légère pente vers les évacuations d’eau.
- L’étanchéité et le relevé contre la façade existante sont les points sensibles : ils relèvent de la garantie décennale.
- Certains règlements d’urbanisme encadrent les toitures-terrasses : vérifiez celui de votre zone.
- Jusqu’à 20 m² créés : déclaration préalable. En zone urbaine d’un PLU, la déclaration préalable va jusqu’à 40 m², sauf si la maison dépasse alors 150 m² de surface de plancher. Au-delà : permis de construire.
Nos conseils
- Demandez le type de membrane et sa garantie fabricant.
- Prévoyez un accès pour l’entretien de la toiture et des évacuations.
- Pensez à l’isolation de la toiture : c’est elle qui fait le confort d’été.
Agrandir à Saint-Drézéry : les données locales
Ce que disent les données publiques sur la commune : valeur des maisons, règles d’urbanisme et nature du sol à connaître avant d’agrandir.
3 913 €/m²prix médian d’une maison existante
1 753 €/m²coût médian d’une maison neuve dans la région
19maisons neuves en permis depuis 2023
91 md’altitude au centre
- Prix des maisons existantes
- 3 913 €/m² médian (132 ventes de maisons sur 5 ans ; 2 971 €/m² dans le département, DVF).
- Coût de construction dans la région
- 1 753 €/m² médian pour une maison neuve (hors terrain), 116 m² en moyenne ; terrain 122 €/m² médian, 1 073 m² en moyenne (enquête EPTB 2024, tous modes de construction).
- Maisons neuves
- 19 maisons individuelles en permis de construire déposés de 2023 à 2025 (médianes : 116 m² habitables, terrain de 430 m²), Sitadel.
- Règles d’urbanisme
- plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), consultable sur le Géoportail de l’urbanisme.
- Zone du prêt à taux zéro
- zone B1 du zonage ABC, qui fixe les plafonds de ressources et le montant du PTZ.
- Sols argileux
- exposition forte au centre de la commune : une extension accolée à la maison, ou de 20 m² et plus, entre dans le champ de l’étude géotechnique imposée par la loi Élan. Les fondations doivent être adaptées, et une ossature bois, légère, charge moins le sol.
- Séismes
- zone 2, sismicité faible : pas de règle parasismique imposée à une maison individuelle.
- Radon
- potentiel faible.
- Sécheresse
- 6 arrêtés de catastrophe naturelle sécheresse (dernier épisode : 2019).
- Altitude
- 91 m au centre de la commune.
Sources publiques : DVF (DGFiP, Etalab), EPTB et Sitadel (SDES), Géorisques, Géoportail de l’urbanisme et altimétrie (IGN), zonage ABC (ministère du Logement). Données indicatives, à vérifier auprès de la mairie et des professionnels.