ASTRUC GUILLAUME STRUCTURES BOIS 66 - AGSB 66
11 CHEMIN DU CHRIST 66410 VILLELONGUE-DE-LA-SALANQUE
Charpentes et menuiseriesDepuis 2015à 3 km
Entreprises à Bompas et à proximité
CHARPENTES OSSATURES MEDITERRANEE - C.O.M.
CHEMIN DE LA PASSIO VELLA 1273 AVENUE D'ESPAGNE 66100 PERPIGNAN
Travaux de charpente6 à 9 salariésDepuis 2007à 4 km
STRUCTURES INDUSTRIELLES BOIS
1014 AVENUE DE L'INDUSTRIE 66000 PERPIGNAN
Charpentes et menuiseries6 à 9 salariésDepuis 1985à 4 km
M.T.I.
14 RUE ALPHONSE BEAU DE ROCHAS 66330 CABESTANY
Charpentes et menuiseries20 à 49 salariésDepuis 2023à 5 km
DJELLOUL BENAZZA
10 CHEMIN DE VILLENEUVE DE LA RAHO 66280 SALEILLES
Charpentes et menuiseriesDepuis 2024à 8 km
BAUDU - O.S BOIS ET RENOVATION
3 ALLEE DES GARROTXES 66350 TOULOUGES
Travaux de charpenteDepuis 2021à 11 km
La surélévation bois à Bompas ajoute un étage ou rehausse la toiture sans prendre de place au sol. Le bois est le matériau le plus utilisé pour ce type de projet, parce qu’il pèse peu sur la maison existante.
Budget indicatif
- Surélévation bois aménagée : de l’ordre de 1 800 à 3 000 € par m² (abctravaux, 2026).
- Structure seule : à partir de 1 500 € par m² ; jusqu’à 3 200 € par m² aménagée (habitatpresto, 2025).
- En Île-de-France, clé en main : de l’ordre de 2 400 à 4 200 € par m² (construires.fr).
Fourchettes indicatives relevées en 2025 et 2026 dans des guides de prix du bâtiment. Elles varient selon le projet, la région et l’entreprise, et les guides précisent rarement HT ou TTC : seul un devis fait foi.
Ce qu’il faut savoir
- Un bureau d’études doit vérifier que les murs et les fondations supportent la charge supplémentaire.
- Le règlement d’urbanisme fixe une hauteur maximale : c’est souvent lui qui décide si la surélévation est possible.
- Jusqu’à 20 m² créés : déclaration préalable. En zone urbaine d’un PLU, la déclaration préalable va jusqu’à 40 m², sauf si la maison dépasse alors 150 m² de surface de plancher. Au-delà : permis de construire.
- Si la surface de plancher totale dépasse 150 m² après travaux, le recours à un architecte est obligatoire.
Nos conseils
- Faites faire l’étude de structure avant de demander des devis détaillés.
- Prévoyez où vous logerez pendant la dépose de la toiture.
- Vérifiez la place disponible pour l’escalier : il prend de la surface au rez-de-chaussée.
Agrandir à Bompas : les données locales
Ce que disent les données publiques sur la commune : valeur des maisons, règles d’urbanisme et nature du sol à connaître avant d’agrandir.
2 453 €/m²prix médian d’une maison existante
1 753 €/m²coût médian d’une maison neuve dans la région
21maisons neuves en permis depuis 2023
14 md’altitude au centre
- Prix des maisons existantes
- 2 453 €/m² médian (424 ventes de maisons sur 5 ans ; 2 485 €/m² dans le département, DVF).
- Coût de construction dans la région
- 1 753 €/m² médian pour une maison neuve (hors terrain), 116 m² en moyenne ; terrain 122 €/m² médian, 1 073 m² en moyenne (enquête EPTB 2024, tous modes de construction).
- Maisons neuves
- 21 maisons individuelles en permis de construire déposés de 2023 à 2025 (médianes : 149 m² habitables, terrain de 843 m²), Sitadel.
- Règles d’urbanisme
- plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), consultable sur le Géoportail de l’urbanisme.
- Zone du prêt à taux zéro
- zone B2 du zonage ABC, qui fixe les plafonds de ressources et le montant du PTZ.
- Sols argileux
- exposition faible au centre de la commune.
- Séismes
- zone 3, sismicité modérée : les règles parasismiques peuvent s’appliquer à l’extension, en particulier si elle est séparée de la maison par un joint (elle est alors traitée comme un bâtiment neuf). La légèreté d’une ossature bois est un atout.
- Radon
- potentiel faible.
- Altitude
- 14 m au centre de la commune.
Sources publiques : DVF (DGFiP, Etalab), EPTB et Sitadel (SDES), Géorisques, Géoportail de l’urbanisme et altimétrie (IGN), zonage ABC (ministère du Logement). Données indicatives, à vérifier auprès de la mairie et des professionnels.