BRIERE CHARPENTE BOIS
52 ROUTE DE LA LANDE 44160 PONTCHATEAU
Travaux de charpente1 ou 2 salariésDepuis 2022
Entreprises à Pontchâteau et à proximité
UNIV'R BOIS
ZI DE L'ABBAYE 18 RUE GUSTAVE EIFFEL 44160 PONTCHATEAU
Charpentes et menuiseries3 à 5 salariésDepuis 2017
C B P - CONSTRUCTION BOIS PERRAIS
ZONE ARTISANALE 19 LE CLOS GILLES 44160 SAINTE-REINE-DE-BRETAGNE
Travaux de charpente3 à 5 salariésDepuis 2017à 7 km
CBL (CHARPENTE BOIS LELIEVRE)
4 RUE DES CERISIERS 44780 MISSILLAC
Travaux de charpenteDepuis 2024à 9 km
RAUX-GICQUEL
ZONE INDUSTRIELLE DE LA POMMERAIE 44780 MISSILLAC
Charpentes et menuiseries50 à 99 salariésDepuis 1985à 9 km
LA CH'TINY MAOUSSE
145 RUE DU PIN 44550 SAINT-MALO-DE-GUERSAC
Charpentes et menuiseriesDepuis 2019à 10 km
NICOLAS HELIN
ZONE ARTISANALE DE LA PERRIERE RUE DES LEVEES MIRAUD 44410 LA CHAPELLE-DES-MARAIS
Charpentes et menuiseries3 à 5 salariésDepuis 2021à 12 km
LIGNES BOIS CONSTRUCTIONS
LE POINT DU JOUR 44260 SAVENAY
Travaux de charpente3 à 5 salariésDepuis 2006à 16 km
SJ CREATION BOIS
24 RUE DES BOSSETTES 44460 FEGREAC
Travaux de charpente1 ou 2 salariésDepuis 2021à 16 km
L’extension bois en kit à Pontchâteau arrive en éléments prédécoupés ou en panneaux, à monter sur des fondations préparées. Elle réduit le budget, à condition de bien chiffrer ce que le kit ne comprend pas.
Budget indicatif
- Kit seul : de l’ordre de 400 à 800 € par m² pour la structure (habitatpresto, 2025), jusqu’à 1 500 € par m² pour un kit plus complet.
- Kit posé par un professionnel : de l’ordre de 900 à 2 200 € par m² (abctravaux, 2026).
- Exemple : 20 m² hors d’eau, hors d’air, de l’ordre de 14 000 à 22 000 € posé, contre 9 000 à 14 000 € en auto-construction (abctravaux, 2026).
- Fondations en plus : de l’ordre de 3 000 à 8 000 €.
Fourchettes indicatives relevées en 2025 et 2026 dans des guides de prix du bâtiment. Elles varient selon le projet, la région et l’entreprise, et les guides précisent rarement HT ou TTC : seul un devis fait foi.
Ce qu’il faut savoir
- Le kit ne change rien aux formalités : jusqu’à 20 m² créés : déclaration préalable. En zone urbaine d’un PLU, la déclaration préalable va jusqu’à 40 m², sauf si la maison dépasse alors 150 m² de surface de plancher. Au-delà : permis de construire.
- En auto-construction, vous n’avez pas de garantie décennale d’entreprise sur le montage.
- L’isolation, l’électricité, la plomberie et les finitions restent souvent à prévoir en plus.
Nos conseils
- Faites lister précisément le contenu du kit : isolant, pare-pluie, menuiseries, couverture.
- Faites réaliser les fondations et le raccord à la maison par un professionnel.
- Comparez le prix du kit posé avec celui d’une entreprise locale qui fabrique ses murs.
Agrandir à Pontchâteau : les données locales
Ce que disent les données publiques sur la commune : valeur des maisons, règles d’urbanisme et nature du sol à connaître avant d’agrandir.
2 326 €/m²prix médian d’une maison existante
1 944 €/m²coût médian d’une maison neuve dans la région
150maisons neuves en permis depuis 2023
4 md’altitude au centre
- Prix des maisons existantes
- 2 326 €/m² médian (578 ventes de maisons sur 5 ans ; 2 976 €/m² dans le département, DVF).
- Coût de construction dans la région
- 1 944 €/m² médian pour une maison neuve (hors terrain), 107 m² en moyenne ; terrain 120 €/m² médian, 637 m² en moyenne (enquête EPTB 2024, tous modes de construction).
- Maisons neuves
- 150 maisons individuelles en permis de construire déposés de 2023 à 2025 (médianes : 97 m² habitables, terrain de 731 m²), Sitadel.
- Règles d’urbanisme
- plan local d’urbanisme (PLU), consultable sur le Géoportail de l’urbanisme.
- Zone du prêt à taux zéro
- zone B1 du zonage ABC, qui fixe les plafonds de ressources et le montant du PTZ.
- Sols argileux
- exposition faible au centre de la commune.
- Séismes
- zone 3, sismicité modérée : les règles parasismiques peuvent s’appliquer à l’extension, en particulier si elle est séparée de la maison par un joint (elle est alors traitée comme un bâtiment neuf). La légèreté d’une ossature bois est un atout.
- Radon
- potentiel significatif : soignez l’étanchéité à l’air du plancher bas et la ventilation.
- Altitude
- 4 m au centre de la commune.
Sources publiques : DVF (DGFiP, Etalab), EPTB et Sitadel (SDES), Géorisques, Géoportail de l’urbanisme et altimétrie (IGN), zonage ABC (ministère du Logement). Données indicatives, à vérifier auprès de la mairie et des professionnels.