BORROD ASSOCIES
116 LE FRESNE 44190 SAINT-LUMINE-DE-CLISSON
Charpentes et menuiseries3 à 5 salariésDepuis 1980
Entreprises à Saint-Lumine-de-Clisson et à proximité
CREAOUEST
2 RUE DU FRICHE AUDOUIN 44140 AIGREFEUILLE-SUR-MAINE
Charpentes et menuiseriesDepuis 2022à 4 km
MINCO
ZA LE HAUT COIN 44140 AIGREFEUILLE-SUR-MAINE
Charpentes et menuiseries200 à 249 salariésDepuis 1990à 4 km
SERVICES MOBIL 44
14 RUE DES ROITELETS 44690 MAISDON-SUR-SEVRE
Charpentes et menuiseriesDepuis 2017à 5 km
TOURNEBOIS
PARC D'ACTIVITES DE BAYONNE 11 RUE DES LOGES 44140 MONTBERT
Charpentes et menuiseries20 à 49 salariésDepuis 1989à 8 km
NOUV'LR FACADE ET MENUISERIE
39 ROUTE DU MORTIER VANNERIE 44120 VERTOU
Charpentes et menuiseriesDepuis 2025à 11 km
Pour une extension à ossature bois à Saint-Lumine-de-Clisson, l’annuaire liste les entreprises de charpente et de construction bois immatriculées dans la zone. Leur activité est celle déclarée à l’Insee : demandez toujours des références d’extensions réalisées.
Budget indicatif
- Hors d’eau, hors d’air (structure, couverture, menuiseries extérieures) : de l’ordre de 950 à 1 900 € par m², finitions à votre charge.
- Extension finie : de l’ordre de 1 200 à 2 200 € par m², et jusqu’à 3 000 € par m² avec des finitions haut de gamme.
- Ces fourchettes ne comprennent ni les fondations, ni l’ouverture du mur existant, ni la taxe d’aménagement.
Fourchettes indicatives relevées en 2025 et 2026 dans des guides de prix du bâtiment. Elles varient selon le projet, la région et l’entreprise, et les guides précisent rarement HT ou TTC : seul un devis fait foi.
Ce qu’il faut savoir
- Trois formules existent : une entreprise de construction bois qui livre l’extension finie, un architecte ou maître d’œuvre qui coordonne des artisans, ou un charpentier pour la structure seule.
- Les murs sont souvent préfabriqués en atelier, puis montés en quelques jours.
- Une extension de maison relève de la RE2020, avec des exigences allégées en dessous de 80 m² (deux paliers : moins de 50 m², puis de 50 à 80 m²).
- L’entreprise doit une garantie décennale sur les travaux d’extension, et le propriétaire doit souscrire une assurance dommages-ouvrage avant le chantier.
Nos conseils
- Demandez à voir une extension déjà réalisée par l’entreprise.
- Faites préciser qui traite le raccord avec la maison : étanchéité, toiture, ouverture du mur porteur.
- Vérifiez que l’assurance décennale couvre la construction bois et l’année du chantier.
Agrandir à Saint-Lumine-de-Clisson : les données locales
Ce que disent les données publiques sur la commune : valeur des maisons, règles d’urbanisme et nature du sol à connaître avant d’agrandir.
2 298 €/m²prix médian d’une maison existante
1 944 €/m²coût médian d’une maison neuve dans la région
13maisons neuves en permis depuis 2023
48 md’altitude au centre
- Prix des maisons existantes
- 2 298 €/m² médian (102 ventes de maisons sur 5 ans ; 2 976 €/m² dans le département, DVF).
- Coût de construction dans la région
- 1 944 €/m² médian pour une maison neuve (hors terrain), 107 m² en moyenne ; terrain 120 €/m² médian, 637 m² en moyenne (enquête EPTB 2024, tous modes de construction).
- Maisons neuves
- 13 maisons individuelles en permis de construire déposés de 2023 à 2025 (médianes : 80 m² habitables, terrain de 751 m²), Sitadel.
- Règles d’urbanisme
- plan local d’urbanisme (PLU), consultable sur le Géoportail de l’urbanisme.
- Zone du prêt à taux zéro
- zone C du zonage ABC, qui fixe les plafonds de ressources et le montant du PTZ.
- Sols argileux
- exposition moyenne au centre de la commune : une extension accolée à la maison, ou de 20 m² et plus, entre dans le champ de l’étude géotechnique imposée par la loi Élan. Les fondations doivent être adaptées, et une ossature bois, légère, charge moins le sol.
- Séismes
- zone 3, sismicité modérée : les règles parasismiques peuvent s’appliquer à l’extension, en particulier si elle est séparée de la maison par un joint (elle est alors traitée comme un bâtiment neuf). La légèreté d’une ossature bois est un atout.
- Radon
- potentiel significatif : soignez l’étanchéité à l’air du plancher bas et la ventilation.
- Altitude
- 48 m au centre de la commune.
Sources publiques : DVF (DGFiP, Etalab), EPTB et Sitadel (SDES), Géorisques, Géoportail de l’urbanisme et altimétrie (IGN), zonage ABC (ministère du Logement). Données indicatives, à vérifier auprès de la mairie et des professionnels.