ARDEMO
ZA DE BEAUSOLEIL 2 RUE GUTENBERG 44116 VIEILLEVIGNE
Charpentes et menuiseries3 à 5 salariésDepuis 2018
Entreprises à Vieillevigne et à proximité
CREAOUEST
2 RUE DU FRICHE AUDOUIN 44140 AIGREFEUILLE-SUR-MAINE
Charpentes et menuiseriesDepuis 2022à 11 km
MINCO
ZA LE HAUT COIN 44140 AIGREFEUILLE-SUR-MAINE
Charpentes et menuiseries200 à 249 salariésDepuis 1990à 11 km
TOURNEBOIS
PARC D'ACTIVITES DE BAYONNE 11 RUE DES LOGES 44140 MONTBERT
Charpentes et menuiseries20 à 49 salariésDepuis 1989à 12 km
BORROD ASSOCIES
116 LE FRESNE 44190 SAINT-LUMINE-DE-CLISSON
Charpentes et menuiseries3 à 5 salariésDepuis 1980à 13 km
CBL CHARPENTE
8 RUE DES FRERES LUMIERE 44650 LEGE
Charpentes et menuiseries6 à 9 salariésDepuis 2024à 14 km
GERVIER & CO
2 A RUE DU BOIS FLEURI 44650 LEGE
Charpentes et menuiseries3 à 5 salariésDepuis 2023à 14 km
3C BOIS VOINEAU
ZA DU PE GARNIER 15 RUE DU GROS CHENE 44650 CORCOUE-SUR-LOGNE
Travaux de charpente3 à 5 salariésDepuis 2007à 14 km
SERVICES MOBIL 44
14 RUE DES ROITELETS 44690 MAISDON-SUR-SEVRE
Charpentes et menuiseriesDepuis 2017à 17 km
Pour agrandir une maison à Vieillevigne, le bois se prête à trois solutions : l’extension de plain-pied sur le terrain, la surélévation quand le terrain manque, la véranda pour une pièce lumineuse. Le choix dépend de la place disponible, de la structure de la maison et des règles d’urbanisme.
Budget indicatif
- Extension bois de plain-pied : de l’ordre de 1 200 à 2 200 € par m² finie.
- Surélévation bois : de l’ordre de 1 800 à 3 000 € par m² aménagée (abctravaux, 2026), davantage en Île-de-France.
- Véranda bois : de l’ordre de 1 100 à 2 200 € par m² posée.
Fourchettes indicatives relevées en 2025 et 2026 dans des guides de prix du bâtiment. Elles varient selon le projet, la région et l’entreprise, et les guides précisent rarement HT ou TTC : seul un devis fait foi.
Ce qu’il faut savoir
- Jusqu’à 20 m² créés : déclaration préalable. En zone urbaine d’un PLU, la déclaration préalable va jusqu’à 40 m², sauf si la maison dépasse alors 150 m² de surface de plancher. Au-delà : permis de construire.
- Si la surface de plancher totale dépasse 150 m² après travaux, le recours à un architecte est obligatoire.
- La surélévation suppose que les murs et les fondations existants supportent la charge : un bureau d’études doit le vérifier. La légèreté du bois est ici un avantage.
- Le règlement d’urbanisme peut limiter l’emprise au sol (extension) ou la hauteur (surélévation).
Nos conseils
- Commencez par lire le règlement de votre zone dans le document d’urbanisme de la commune.
- Comparez le coût au m² avec le prix des maisons de la commune : agrandir n’a de sens que si la valeur suit.
- Demandez des devis pour deux solutions quand le terrain le permet.
Agrandir à Vieillevigne : les données locales
Ce que disent les données publiques sur la commune : valeur des maisons, règles d’urbanisme et nature du sol à connaître avant d’agrandir.
2 167 €/m²prix médian d’une maison existante
1 944 €/m²coût médian d’une maison neuve dans la région
49maisons neuves en permis depuis 2023
41 md’altitude au centre
- Prix des maisons existantes
- 2 167 €/m² médian (229 ventes de maisons sur 5 ans ; 2 976 €/m² dans le département, DVF).
- Coût de construction dans la région
- 1 944 €/m² médian pour une maison neuve (hors terrain), 107 m² en moyenne ; terrain 120 €/m² médian, 637 m² en moyenne (enquête EPTB 2024, tous modes de construction).
- Maisons neuves
- 49 maisons individuelles en permis de construire déposés de 2023 à 2025 (médianes : 90 m² habitables, terrain de 555 m²), Sitadel.
- Règles d’urbanisme
- plan local d’urbanisme (PLU), consultable sur le Géoportail de l’urbanisme.
- Zone du prêt à taux zéro
- zone C du zonage ABC, qui fixe les plafonds de ressources et le montant du PTZ.
- Sols argileux
- exposition moyenne au centre de la commune : une extension accolée à la maison, ou de 20 m² et plus, entre dans le champ de l’étude géotechnique imposée par la loi Élan. Les fondations doivent être adaptées, et une ossature bois, légère, charge moins le sol.
- Séismes
- zone 3, sismicité modérée : les règles parasismiques peuvent s’appliquer à l’extension, en particulier si elle est séparée de la maison par un joint (elle est alors traitée comme un bâtiment neuf). La légèreté d’une ossature bois est un atout.
- Radon
- potentiel significatif : soignez l’étanchéité à l’air du plancher bas et la ventilation.
- Altitude
- 41 m au centre de la commune.
Sources publiques : DVF (DGFiP, Etalab), EPTB et Sitadel (SDES), Géorisques, Géoportail de l’urbanisme et altimétrie (IGN), zonage ABC (ministère du Logement). Données indicatives, à vérifier auprès de la mairie et des professionnels.