Entreprises à La Ménitré et à proximité
LA POUPARDIERE SAINT MARTIN EBENISTERIE
SAINT MARTIN DE LA PLACE 43 RTE DES BORDS D AUTHION 49160 GENNES-VAL-DE-LOIRE
Charpentes et menuiseriesDepuis 2023à 8 km
ROUSSEAU JULIEN CONSTRUCTION BOIS
BRION 1 RUE DE LA PAIX 49250 LES BOIS D'ANJOU
Travaux de charpenteDepuis 2020à 8 km
CORNILLE CONSTRUCTION BOIS (CCB)
ZA DES 5 CHEMINS 49140 CORNILLE-LES-CAVES
Travaux de charpente20 à 49 salariésDepuis 2001à 10 km
DEVANNE ANTHONY
ZA LES MARTIGNOLLES 49250 BRISSAC LOIRE AUBANCE
Charpentes et menuiseries6 à 9 salariésDepuis 2014à 14 km
RESPIREZ BOIS
LUIGNE 661 RTE DE LA HAUTE HOUSSINIERE 49250 BRISSAC LOIRE AUBANCE
Charpentes et menuiseriesDepuis 2019à 14 km
SEQUOIA CONSTRUCTION POSITIVE BOIS
BRISSAC QUINCE LE CLOS SAINT NICOLAS 49250 BRISSAC LOIRE AUBANCE
Travaux de charpente6 à 9 salariésDepuis 2015à 14 km
GRELLET CHARPENTE BOIS-G
AMBILLOU CHATEAU 1 RUE MARIA AUGER 49700 TUFFALUN
Travaux de charpente1 ou 2 salariésDepuis 2020à 16 km
JEVIBOIS CONSTRUCTION
HILAY 1 RUE DES CAVES 49700 TUFFALUN
Travaux de charpente3 à 5 salariésDepuis 2016à 16 km
L’extension bois à toit plat à La Ménitré est la forme la plus courante des extensions contemporaines : un volume simple, qui se raccorde sous le débord du toit existant et peut accueillir une toiture végétalisée.
Budget indicatif
- Extension de 20 m² à toit plat en ossature bois : de l’ordre de 1 500 à 1 900 € par m², soit 30 000 à 38 000 € (abctravaux, 2026).
- Surcoût du toit plat par rapport à une toiture en pente : de l’ordre de 1 500 à 4 000 € pour 20 m², ou 10 à 15 % selon un autre guide.
- Étanchéité posée : de l’ordre de 50 à 80 € par m² en bitume bicouche, 60 à 100 € par m² en EPDM.
Fourchettes indicatives relevées en 2025 et 2026 dans des guides de prix du bâtiment. Elles varient selon le projet, la région et l’entreprise, et les guides précisent rarement HT ou TTC : seul un devis fait foi.
Ce qu’il faut savoir
- Un toit plat n’est jamais tout à fait plat : il garde une légère pente vers les évacuations d’eau.
- L’étanchéité et le relevé contre la façade existante sont les points sensibles : ils relèvent de la garantie décennale.
- Certains règlements d’urbanisme encadrent les toitures-terrasses : vérifiez celui de votre zone.
- Jusqu’à 20 m² créés : déclaration préalable. En zone urbaine d’un PLU, la déclaration préalable va jusqu’à 40 m², sauf si la maison dépasse alors 150 m² de surface de plancher. Au-delà : permis de construire.
Nos conseils
- Demandez le type de membrane et sa garantie fabricant.
- Prévoyez un accès pour l’entretien de la toiture et des évacuations.
- Pensez à l’isolation de la toiture : c’est elle qui fait le confort d’été.
Agrandir à La Ménitré : les données locales
Ce que disent les données publiques sur la commune : valeur des maisons, règles d’urbanisme et nature du sol à connaître avant d’agrandir.
- Prix des maisons existantes
- 1 933 €/m² médian (98 ventes de maisons sur 5 ans ; 2 034 €/m² dans le département, DVF).
- Coût de construction dans la région
- 1 944 €/m² médian pour une maison neuve (hors terrain), 107 m² en moyenne ; terrain 120 €/m² médian, 637 m² en moyenne (enquête EPTB 2024, tous modes de construction).
- Maisons neuves
- 3 maisons individuelles en permis de construire déposés de 2023 à 2025 (médianes : 102 m² habitables, terrain de 640 m²), Sitadel.
- Règles d’urbanisme
- plan local d’urbanisme (PLU), consultable sur le Géoportail de l’urbanisme.
- Zone du prêt à taux zéro
- zone C du zonage ABC, qui fixe les plafonds de ressources et le montant du PTZ.
- Sols argileux
- exposition moyenne au centre de la commune : une extension accolée à la maison, ou de 20 m² et plus, entre dans le champ de l’étude géotechnique imposée par la loi Élan. Les fondations doivent être adaptées, et une ossature bois, légère, charge moins le sol.
- Séismes
- zone 2, sismicité faible : pas de règle parasismique imposée à une maison individuelle.
- Radon
- potentiel faible.
- Sécheresse
- 5 arrêtés de catastrophe naturelle sécheresse (dernier épisode : 2022).
- Altitude
- 21 m au centre de la commune.
Sources publiques : DVF (DGFiP, Etalab), EPTB et Sitadel (SDES), Géorisques, Géoportail de l’urbanisme et altimétrie (IGN), zonage ABC (ministère du Logement). Données indicatives, à vérifier auprès de la mairie et des professionnels.