Prix au m², démarches et entreprises du bois

Extension ossature bois à Avrillé : entreprises et prix

Charpentiers et constructeurs bois à Avrillé, formules et prix d’une extension à ossature bois.

Extension ossature bois950 à 1 900 €/m²

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Entreprises à Avrillé et à proximité

INNOV'BOIS

ZA LES PLESSES SUD. CHATEAU D OLONNE 10 RUE LOUIS DE LAGRANGE 85100 LES SABLES D'OLONNE

Travaux de charpente6 à 9 salariésDepuis 2015à 21 km

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MC DESIGN

21 T RUE ALFRED KASTLER 85100 LES SABLES D'OLONNE

Charpentes et menuiseriesDepuis 2020à 21 km

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WOOD HOUSE BY DUBUC

177 AV CHARLES DE GAULLE 85100 LES SABLES D'OLONNE

Charpentes et menuiseries1 ou 2 salariésDepuis 2024à 21 km

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Pour une extension à ossature bois à Avrillé, l’annuaire liste les entreprises de charpente et de construction bois immatriculées dans la zone. Leur activité est celle déclarée à l’Insee : demandez toujours des références d’extensions réalisées.

Budget indicatif

  • Hors d’eau, hors d’air (structure, couverture, menuiseries extérieures) : de l’ordre de 950 à 1 900 € par m², finitions à votre charge.
  • Extension finie : de l’ordre de 1 200 à 2 200 € par m², et jusqu’à 3 000 € par m² avec des finitions haut de gamme.
  • Ces fourchettes ne comprennent ni les fondations, ni l’ouverture du mur existant, ni la taxe d’aménagement.

Fourchettes indicatives relevées en 2025 et 2026 dans des guides de prix du bâtiment. Elles varient selon le projet, la région et l’entreprise, et les guides précisent rarement HT ou TTC : seul un devis fait foi.

Ce qu’il faut savoir

  • Trois formules existent : une entreprise de construction bois qui livre l’extension finie, un architecte ou maître d’œuvre qui coordonne des artisans, ou un charpentier pour la structure seule.
  • Les murs sont souvent préfabriqués en atelier, puis montés en quelques jours.
  • Une extension de maison relève de la RE2020, avec des exigences allégées en dessous de 80 m² (deux paliers : moins de 50 m², puis de 50 à 80 m²).
  • L’entreprise doit une garantie décennale sur les travaux d’extension, et le propriétaire doit souscrire une assurance dommages-ouvrage avant le chantier.

Nos conseils

  • Demandez à voir une extension déjà réalisée par l’entreprise.
  • Faites préciser qui traite le raccord avec la maison : étanchéité, toiture, ouverture du mur porteur.
  • Vérifiez que l’assurance décennale couvre la construction bois et l’année du chantier.

Agrandir à Avrillé : les données locales

Ce que disent les données publiques sur la commune : valeur des maisons, règles d’urbanisme et nature du sol à connaître avant d’agrandir.

2 324 €/m²prix médian d’une maison existante
1 944 €/m²coût médian d’une maison neuve dans la région
33maisons neuves en permis depuis 2023
45 md’altitude au centre
Prix des maisons existantes
2 324 €/m² médian (133 ventes de maisons sur 5 ans ; 2 349 €/m² dans le département, DVF).
Coût de construction dans la région
1 944 €/m² médian pour une maison neuve (hors terrain), 107 m² en moyenne ; terrain 120 €/m² médian, 637 m² en moyenne (enquête EPTB 2024, tous modes de construction).
Maisons neuves
33 maisons individuelles en permis de construire déposés de 2023 à 2025 (médianes : 84 m² habitables, terrain de 455 m²), Sitadel.
Règles d’urbanisme
plan local d’urbanisme (PLU), consultable sur le Géoportail de l’urbanisme.
Zone du prêt à taux zéro
zone C du zonage ABC, qui fixe les plafonds de ressources et le montant du PTZ.
Sols argileux
exposition moyenne au centre de la commune : une extension accolée à la maison, ou de 20 m² et plus, entre dans le champ de l’étude géotechnique imposée par la loi Élan. Les fondations doivent être adaptées, et une ossature bois, légère, charge moins le sol.
Séismes
zone 3, sismicité modérée : les règles parasismiques peuvent s’appliquer à l’extension, en particulier si elle est séparée de la maison par un joint (elle est alors traitée comme un bâtiment neuf). La légèreté d’une ossature bois est un atout.
Radon
potentiel significatif : soignez l’étanchéité à l’air du plancher bas et la ventilation.
Sécheresse
1 arrêté de catastrophe naturelle sécheresse (dernier épisode : 2022).
Altitude
45 m au centre de la commune.

Sources publiques : DVF (DGFiP, Etalab), EPTB et Sitadel (SDES), Géorisques, Géoportail de l’urbanisme et altimétrie (IGN), zonage ABC (ministère du Logement). Données indicatives, à vérifier auprès de la mairie et des professionnels.

Autres prestations à Avrillé

Prix extension bois au m²Agrandissement maison boisExtension bois 20, 30 ou 40 m²Extension bois toit platExtension bois en kitVéranda boisSurélévation boisExtension garage boisExtension bois sur pilotisPermis ou déclaration préalable

Extension ossature bois dans les communes voisines

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