Entreprises à Sallertaine et à proximité
JH INDUSTRIES
30 RUE PAULINE DE LEZARDIERE 85300 CHALLANS
Charpentes et menuiseries500 à 999 salariésDepuis 1983à 10 km
JH INDUSTRIES
140 ROUTE DE CHOLET 85300 CHALLANS
Charpentes et menuiseries500 à 999 salariésDepuis 1983à 10 km
JH INDUSTRIES
114 ROUTE DE CHOLET 85300 CHALLANS
Charpentes et menuiseries500 à 999 salariésDepuis 1983à 10 km
ECLECTIK BOIS
6 RUE DES FLORALIES 85160 SAINT-JEAN-DE-MONTS
Charpentes et menuiseriesDepuis 2019à 10 km
JH INDUSTRIES
ZONE ARTISANALE LA VOLTIERE 85710 GARNACHE (LA)
Charpentes et menuiseries500 à 999 salariésDepuis 1983à 11 km
SARL MBM
ZA LA VOLTIERE IMPASSE DES ARTISANS 85710 LA GARNACHE
Charpentes et menuiseries6 à 9 salariésDepuis 2005à 11 km
SARL PORTES ELLIPSE
ZA LA VOLTIERE SUD RUE DES FORGERONS 85710 LA GARNACHE
Charpentes et menuiseries10 à 19 salariésDepuis 1954à 11 km
SIDONIE
ZI LES MARES RUE DES ARTISANS 85270 SAINT-HILAIRE-DE-RIEZ
Charpentes et menuiseries20 à 49 salariésDepuis 1984à 14 km
L’extension bois en kit à Sallertaine arrive en éléments prédécoupés ou en panneaux, à monter sur des fondations préparées. Elle réduit le budget, à condition de bien chiffrer ce que le kit ne comprend pas.
Budget indicatif
- Kit seul : de l’ordre de 400 à 800 € par m² pour la structure (habitatpresto, 2025), jusqu’à 1 500 € par m² pour un kit plus complet.
- Kit posé par un professionnel : de l’ordre de 900 à 2 200 € par m² (abctravaux, 2026).
- Exemple : 20 m² hors d’eau, hors d’air, de l’ordre de 14 000 à 22 000 € posé, contre 9 000 à 14 000 € en auto-construction (abctravaux, 2026).
- Fondations en plus : de l’ordre de 3 000 à 8 000 €.
Fourchettes indicatives relevées en 2025 et 2026 dans des guides de prix du bâtiment. Elles varient selon le projet, la région et l’entreprise, et les guides précisent rarement HT ou TTC : seul un devis fait foi.
Ce qu’il faut savoir
- Le kit ne change rien aux formalités : jusqu’à 20 m² créés : déclaration préalable. En zone urbaine d’un PLU, la déclaration préalable va jusqu’à 40 m², sauf si la maison dépasse alors 150 m² de surface de plancher. Au-delà : permis de construire.
- En auto-construction, vous n’avez pas de garantie décennale d’entreprise sur le montage.
- L’isolation, l’électricité, la plomberie et les finitions restent souvent à prévoir en plus.
Nos conseils
- Faites lister précisément le contenu du kit : isolant, pare-pluie, menuiseries, couverture.
- Faites réaliser les fondations et le raccord à la maison par un professionnel.
- Comparez le prix du kit posé avec celui d’une entreprise locale qui fabrique ses murs.
Agrandir à Sallertaine : les données locales
Ce que disent les données publiques sur la commune : valeur des maisons, règles d’urbanisme et nature du sol à connaître avant d’agrandir.
- Prix des maisons existantes
- 2 500 €/m² médian (257 ventes de maisons sur 5 ans ; 2 349 €/m² dans le département, DVF).
- Coût de construction dans la région
- 1 944 €/m² médian pour une maison neuve (hors terrain), 107 m² en moyenne ; terrain 120 €/m² médian, 637 m² en moyenne (enquête EPTB 2024, tous modes de construction).
- Maisons neuves
- 48 maisons individuelles en permis de construire déposés de 2023 à 2025 (médianes : 98 m² habitables, terrain de 508 m²), Sitadel.
- Règles d’urbanisme
- plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), consultable sur le Géoportail de l’urbanisme.
- Zone du prêt à taux zéro
- zone B2 du zonage ABC, qui fixe les plafonds de ressources et le montant du PTZ.
- Sols argileux
- exposition forte au centre de la commune : une extension accolée à la maison, ou de 20 m² et plus, entre dans le champ de l’étude géotechnique imposée par la loi Élan. Les fondations doivent être adaptées, et une ossature bois, légère, charge moins le sol.
- Séismes
- zone 3, sismicité modérée : les règles parasismiques peuvent s’appliquer à l’extension, en particulier si elle est séparée de la maison par un joint (elle est alors traitée comme un bâtiment neuf). La légèreté d’une ossature bois est un atout.
- Radon
- potentiel faible, mais des facteurs géologiques peuvent faciliter le transfert du radon vers les bâtiments.
- Sécheresse
- 4 arrêtés de catastrophe naturelle sécheresse (dernier épisode : 2022).
- Altitude
- 4 m au centre de la commune.
Sources publiques : DVF (DGFiP, Etalab), EPTB et Sitadel (SDES), Géorisques, Géoportail de l’urbanisme et altimétrie (IGN), zonage ABC (ministère du Logement). Données indicatives, à vérifier auprès de la mairie et des professionnels.