Entreprises à Manosque et à proximité
CONSTRUCTION BOIS ET MULTIMATERIAUX
CAMPAGNE BOILEAU LA RIMOURELLE 04870 SAINT-MICHEL-L'OBSERVATOIRE
Travaux de charpenteDepuis 2009à 11 km
ETS ORAISON MENUISERIE
ZONE ARTISANALE LES BOUILLOUETTES 850 AVENUE DE TRAVERSETOLO 04700 ORAISON
Charpentes et menuiseries6 à 9 salariésDepuis 1982à 14 km
GEOPOD-IDCOUPE
ZI LA CASSINE 480 RUE PIERRE GASSENDI 04310 PEYRUIS
Charpentes et menuiseries1 ou 2 salariésDepuis 2015à 26 km
D'EBAUCHE ET DE BOIS
CHE DU VALLON 04230 SAINT-ETIENNE-LES-ORGUES
Travaux de charpenteDepuis 2019à 26 km
MATHIS GIANNINI
1825 ROUTE DE VALSAINTES 04150 SIMIANE-LA-ROTONDE
Charpentes et menuiseriesDepuis 2026à 26 km
L'ATELIER DE DAMIEN
LD LA BARQUE QUA ST MARTIN 04160 L'ESCALE
Charpentes et menuiseriesDepuis 2018à 34 km
Pour agrandir une maison à Manosque, le bois se prête à trois solutions : l’extension de plain-pied sur le terrain, la surélévation quand le terrain manque, la véranda pour une pièce lumineuse. Le choix dépend de la place disponible, de la structure de la maison et des règles d’urbanisme.
Budget indicatif
- Extension bois de plain-pied : de l’ordre de 1 200 à 2 200 € par m² finie.
- Surélévation bois : de l’ordre de 1 800 à 3 000 € par m² aménagée (abctravaux, 2026), davantage en Île-de-France.
- Véranda bois : de l’ordre de 1 100 à 2 200 € par m² posée.
Fourchettes indicatives relevées en 2025 et 2026 dans des guides de prix du bâtiment. Elles varient selon le projet, la région et l’entreprise, et les guides précisent rarement HT ou TTC : seul un devis fait foi.
Ce qu’il faut savoir
- Jusqu’à 20 m² créés : déclaration préalable. En zone urbaine d’un PLU, la déclaration préalable va jusqu’à 40 m², sauf si la maison dépasse alors 150 m² de surface de plancher. Au-delà : permis de construire.
- Si la surface de plancher totale dépasse 150 m² après travaux, le recours à un architecte est obligatoire.
- La surélévation suppose que les murs et les fondations existants supportent la charge : un bureau d’études doit le vérifier. La légèreté du bois est ici un avantage.
- Le règlement d’urbanisme peut limiter l’emprise au sol (extension) ou la hauteur (surélévation).
Nos conseils
- Commencez par lire le règlement de votre zone dans le document d’urbanisme de la commune.
- Comparez le coût au m² avec le prix des maisons de la commune : agrandir n’a de sens que si la valeur suit.
- Demandez des devis pour deux solutions quand le terrain le permet.
Agrandir à Manosque : les données locales
Ce que disent les données publiques sur la commune : valeur des maisons, règles d’urbanisme et nature du sol à connaître avant d’agrandir.
- Prix des maisons existantes
- 2 857 €/m² médian (591 ventes de maisons sur 5 ans ; 2 467 €/m² dans le département, DVF).
- Coût de construction dans la région
- 2 054 €/m² médian pour une maison neuve (hors terrain), 126 m² en moyenne ; terrain 250 €/m² médian, 859 m² en moyenne (enquête EPTB 2024, tous modes de construction).
- Maisons neuves
- 39 maisons individuelles en permis de construire déposés de 2023 à 2025 (médianes : 101 m² habitables, terrain de 889 m²), Sitadel.
- Règles d’urbanisme
- plan local d’urbanisme (PLU), consultable sur le Géoportail de l’urbanisme.
- Zone du prêt à taux zéro
- zone B1 du zonage ABC, qui fixe les plafonds de ressources et le montant du PTZ.
- Sols argileux
- exposition forte au centre de la commune : une extension accolée à la maison, ou de 20 m² et plus, entre dans le champ de l’étude géotechnique imposée par la loi Élan. Les fondations doivent être adaptées, et une ossature bois, légère, charge moins le sol.
- Séismes
- zone 4, sismicité moyenne : les règles parasismiques peuvent s’appliquer à l’extension, en particulier si elle est séparée de la maison par un joint (elle est alors traitée comme un bâtiment neuf). La légèreté d’une ossature bois est un atout.
- Radon
- potentiel faible, mais des facteurs géologiques peuvent faciliter le transfert du radon vers les bâtiments.
- Sécheresse
- 16 arrêtés de catastrophe naturelle sécheresse (dernier épisode : 2023).
- Altitude
- 351 m au centre de la commune.
Sources publiques : DVF (DGFiP, Etalab), EPTB et Sitadel (SDES), Géorisques, Géoportail de l’urbanisme et altimétrie (IGN), zonage ABC (ministère du Logement). Données indicatives, à vérifier auprès de la mairie et des professionnels.