SAS PLENT
50 ROUTE DE LI SALA PROLONGEE 06390 BENDEJUN
Charpentes et menuiseries1 ou 2 salariésDepuis 2021
Entreprises à Bendejun et à proximité
LES BOIS DU SUD
14 RUE MARIUS PENCENAT 06390 CONTES
Travaux de charpente6 à 9 salariésDepuis 2019à 4 km
EMMANUEL DEBEAUJON
190 AVENUE CEUX DE VERDUN 06690 TOURRETTE-LEVENS
Charpentes et menuiseriesDepuis 1996à 5 km
ENTREPRISE PROVENCALE DE MENUISERIE (EPM)
LDT LA PLAINE 202 RTE NATIONALE 06670 SAINT-BLAISE
Charpentes et menuiseries6 à 9 salariésDepuis 1996à 5 km
GM CONSTRUCTION BOIS
143 CHEMIN DU RIVAGE 06670 SAINT-BLAISE
Travaux de charpente6 à 9 salariésDepuis 2021à 5 km
MENUISERIE BAUDRU
107 QUARTIER ANDRIO 06440 BLAUSASC
Charpentes et menuiseries1 ou 2 salariésDepuis 2008à 7 km
EBC
301 CHEMIN DE LA TEREHENTINE 06510 CARROS
Charpentes et menuiseries1 ou 2 salariésDepuis 2016à 10 km
La véranda bois à Bendejun ajoute une pièce lumineuse ouverte sur le jardin. Le bois apporte une bonne isolation de la structure et un aspect chaleureux, au prix d’un entretien régulier à l’extérieur.
Budget indicatif
- Véranda bois posée : de l’ordre de 1 100 à 2 200 € par m² (prix-travaux-m2, construires.fr, 2026).
- Un autre guide relève 1 500 à 2 500 € par m² (habitatpresto, 2025).
- À ajouter : dalle ou fondations, chauffage éventuel, stores ou protections solaires.
Fourchettes indicatives relevées en 2025 et 2026 dans des guides de prix du bâtiment. Elles varient selon le projet, la région et l’entreprise, et les guides précisent rarement HT ou TTC : seul un devis fait foi.
Ce qu’il faut savoir
- Une véranda est une extension : jusqu’à 20 m² créés : déclaration préalable. En zone urbaine d’un PLU, la déclaration préalable va jusqu’à 40 m², sauf si la maison dépasse alors 150 m² de surface de plancher. Au-delà : permis de construire.
- Une véranda close et couverte entre dans la surface taxable de la taxe d’aménagement.
- La toiture vitrée chauffe l’été : la ventilation et les protections solaires comptent autant que la structure.
Nos conseils
- Choisissez une essence durable ou du bois lamellé-collé traité pour la structure.
- Demandez le coefficient d’isolation des vitrages proposés.
- Prévoyez l’entretien du bois extérieur (lasure ou saturateur) dans le budget.
Agrandir à Bendejun : les données locales
Ce que disent les données publiques sur la commune : valeur des maisons, règles d’urbanisme et nature du sol à connaître avant d’agrandir.
2 994 €/m²prix médian d’une maison existante
2 054 €/m²coût médian d’une maison neuve dans la région
1maisons neuves en permis depuis 2023
643 md’altitude au centre
- Prix des maisons existantes
- 2 994 €/m² médian (34 ventes de maisons sur 5 ans ; 5 282 €/m² dans le département, DVF).
- Coût de construction dans la région
- 2 054 €/m² médian pour une maison neuve (hors terrain), 126 m² en moyenne ; terrain 250 €/m² médian, 859 m² en moyenne (enquête EPTB 2024, tous modes de construction).
- Maisons neuves
- 1 maison individuelle en permis de construire déposés de 2023 à 2025 (médianes : terrain de 835 m²), Sitadel.
- Règles d’urbanisme
- carte communale, consultable sur le Géoportail de l’urbanisme.
- Zone du prêt à taux zéro
- zone B1 du zonage ABC, qui fixe les plafonds de ressources et le montant du PTZ.
- Sols argileux
- exposition forte au centre de la commune : une extension accolée à la maison, ou de 20 m² et plus, entre dans le champ de l’étude géotechnique imposée par la loi Élan. Les fondations doivent être adaptées, et une ossature bois, légère, charge moins le sol.
- Séismes
- zone 4, sismicité moyenne : les règles parasismiques peuvent s’appliquer à l’extension, en particulier si elle est séparée de la maison par un joint (elle est alors traitée comme un bâtiment neuf). La légèreté d’une ossature bois est un atout.
- Radon
- potentiel faible.
- Sécheresse
- 2 arrêtés de catastrophe naturelle sécheresse (dernier épisode : 2022).
- Altitude
- 643 m au centre de la commune.
Sources publiques : DVF (DGFiP, Etalab), EPTB et Sitadel (SDES), Géorisques, Géoportail de l’urbanisme et altimétrie (IGN), zonage ABC (ministère du Logement). Données indicatives, à vérifier auprès de la mairie et des professionnels.