Entreprises à Nice et à proximité
BRC MENUISERIE
162 BOULEVARD DE L'ARIANE 06300 NICE
Charpentes et menuiseries3 à 5 salariésDepuis 2018
EBENISTERIE AMENAGEMENTS DU MIDI
350 BOULEVARD DU MERCANTOUR 06200 NICE
Charpentes et menuiseries3 à 5 salariésDepuis 1994
SARL LES ATELIERS DE LA REINIERE
434 BOULEVARD DE LA MADELEINE 06000 NICE
Charpentes et menuiseries10 à 19 salariésDepuis 2005
SOCIETE MENUISERIE ARTISANALE (MAI)
PORTE DE L'ARENAS HALL C 455 PROMENADE DES ANGLAIS 06000 NICE
Charpentes et menuiseriesDepuis 1981
JEAN-PIERRE SUBILEAU
LES GENEVRIERS VILLA 3 3700 MOYENNE CORNICHE DES PUGETS 06700 SAINT-LAURENT-DU-VAR
Charpentes et menuiseriesDepuis 2005à 6 km
SYLVAIN QUAGLIA
18 ALL DES METALLOS 06700 SAINT LAURENT DU VAR
Charpentes et menuiseries6 à 9 salariésDepuis 1997à 6 km
M.A.R.S. (M.A.R.S.)
38 CHEMIN DU PEYMONT 06610 LA GAUDE
Charpentes et menuiseries1 ou 2 salariésDepuis 2010à 8 km
Le garage bois accolé à la maison à Nice est une extension comme une autre : il suit les mêmes seuils de déclaration et de permis, et peut plus tard devenir une pièce de vie.
Budget indicatif
- Garage bois en kit prêt à monter : de l’ordre de 300 à 500 € par m², hors dalle et sans porte sectionnelle (construires.fr, 2026).
- Pose par un charpentier : de l’ordre de 150 à 300 € par m² en plus.
- À ajouter : dalle béton, porte de garage, électricité.
Fourchettes indicatives relevées en 2025 et 2026 dans des guides de prix du bâtiment. Elles varient selon le projet, la région et l’entreprise, et les guides précisent rarement HT ou TTC : seul un devis fait foi.
Ce qu’il faut savoir
- Jusqu’à 20 m² créés : déclaration préalable. En zone urbaine d’un PLU, la déclaration préalable va jusqu’à 40 m², sauf si la maison dépasse alors 150 m² de surface de plancher. Au-delà : permis de construire.
- Un garage clos et couvert entre dans la surface taxable de la taxe d’aménagement.
- Transformer plus tard le garage en pièce de vie demande une nouvelle déclaration, et l’isolation à prévoir.
Nos conseils
- Si une transformation en pièce de vie est envisagée, prévoyez dès le départ une dalle isolée et des réservations pour les réseaux.
- Accordez le bardage et la toiture avec la maison.
- Vérifiez les distances à respecter par rapport à la limite de propriété dans le règlement d’urbanisme.
Agrandir à Nice : les données locales
Ce que disent les données publiques sur la commune : valeur des maisons, règles d’urbanisme et nature du sol à connaître avant d’agrandir.
- Prix des maisons existantes
- 6 239 €/m² médian (1 485 ventes de maisons sur 5 ans ; 5 282 €/m² dans le département, DVF).
- Coût de construction dans la région
- 2 054 €/m² médian pour une maison neuve (hors terrain), 126 m² en moyenne ; terrain 250 €/m² médian, 859 m² en moyenne (enquête EPTB 2024, tous modes de construction).
- Maisons neuves
- 106 maisons individuelles en permis de construire déposés de 2023 à 2025 (médianes : 142 m² habitables, terrain de 1 396 m²), Sitadel.
- Règles d’urbanisme
- plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), consultable sur le Géoportail de l’urbanisme.
- Zone du prêt à taux zéro
- zone A du zonage ABC, qui fixe les plafonds de ressources et le montant du PTZ.
- Sols argileux
- exposition moyenne au centre de la commune : une extension accolée à la maison, ou de 20 m² et plus, entre dans le champ de l’étude géotechnique imposée par la loi Élan. Les fondations doivent être adaptées, et une ossature bois, légère, charge moins le sol.
- Séismes
- zone 4, sismicité moyenne : les règles parasismiques peuvent s’appliquer à l’extension, en particulier si elle est séparée de la maison par un joint (elle est alors traitée comme un bâtiment neuf). La légèreté d’une ossature bois est un atout.
- Radon
- potentiel faible.
- Sécheresse
- 6 arrêtés de catastrophe naturelle sécheresse (dernier épisode : 2023).
- Altitude
- 19 m au centre de la commune.
Sources publiques : DVF (DGFiP, Etalab), EPTB et Sitadel (SDES), Géorisques, Géoportail de l’urbanisme et altimétrie (IGN), zonage ABC (ministère du Logement). Données indicatives, à vérifier auprès de la mairie et des professionnels.