ID-CUISINE
LOCAL N 5 ZI LES PALUS 6 AVENUE DES CANIERS 13400 AUBAGNE
Charpentes et menuiseriesDepuis 2010à 3 km
Entreprises à Carnoux-en-Provence et à proximité
NICO EVENT
PIN VERT BAT A10 AVENUE ROGER SALENGRO 13400 AUBAGNE
Charpentes et menuiseriesDepuis 2012à 3 km
OUVERTURE-ALU
ZA NAPOLLON 1540 ROUTE NATIONALE 96 13400 AUBAGNE
Charpentes et menuiseries3 à 5 salariésDepuis 2018à 3 km
FADISFERM
LOT 16 Z A ZA DE LA PLAINE DU CAIRE 13830 ROQUEFORT-LA-BEDOULE
Charpentes et menuiseries6 à 9 salariésDepuis 1958à 5 km
OSANA CONSTRUCTION
PA DE JOUQUES II 175 AVENUE DU COL DE L'ANGE 13420 GEMENOS
Charpentes et menuiseriesDepuis 2018à 8 km
L ERE DU BOIS
APPARTEMENT X3 LOT 73 RES N D DE LA GARDE 13600 LA CIOTAT
Travaux de charpenteDepuis 2010à 9 km
SLIDING SYSTEMS
ATHELIA I 50 VOIE ARIANE 13600 LA CIOTAT
Charpentes et menuiseries1 ou 2 salariésDepuis 2012à 9 km
A.M ALLU
CITE ST JUST BELLEVUE 56 AVENUE COROT 13013 MARSEILLE
Charpentes et menuiseriesDepuis 2020à 15 km
L’extension bois en kit à Carnoux-en-Provence arrive en éléments prédécoupés ou en panneaux, à monter sur des fondations préparées. Elle réduit le budget, à condition de bien chiffrer ce que le kit ne comprend pas.
Budget indicatif
- Kit seul : de l’ordre de 400 à 800 € par m² pour la structure (habitatpresto, 2025), jusqu’à 1 500 € par m² pour un kit plus complet.
- Kit posé par un professionnel : de l’ordre de 900 à 2 200 € par m² (abctravaux, 2026).
- Exemple : 20 m² hors d’eau, hors d’air, de l’ordre de 14 000 à 22 000 € posé, contre 9 000 à 14 000 € en auto-construction (abctravaux, 2026).
- Fondations en plus : de l’ordre de 3 000 à 8 000 €.
Fourchettes indicatives relevées en 2025 et 2026 dans des guides de prix du bâtiment. Elles varient selon le projet, la région et l’entreprise, et les guides précisent rarement HT ou TTC : seul un devis fait foi.
Ce qu’il faut savoir
- Le kit ne change rien aux formalités : jusqu’à 20 m² créés : déclaration préalable. En zone urbaine d’un PLU, la déclaration préalable va jusqu’à 40 m², sauf si la maison dépasse alors 150 m² de surface de plancher. Au-delà : permis de construire.
- En auto-construction, vous n’avez pas de garantie décennale d’entreprise sur le montage.
- L’isolation, l’électricité, la plomberie et les finitions restent souvent à prévoir en plus.
Nos conseils
- Faites lister précisément le contenu du kit : isolant, pare-pluie, menuiseries, couverture.
- Faites réaliser les fondations et le raccord à la maison par un professionnel.
- Comparez le prix du kit posé avec celui d’une entreprise locale qui fabrique ses murs.
Agrandir à Carnoux-en-Provence : les données locales
Ce que disent les données publiques sur la commune : valeur des maisons, règles d’urbanisme et nature du sol à connaître avant d’agrandir.
5 152 €/m²prix médian d’une maison existante
2 054 €/m²coût médian d’une maison neuve dans la région
5maisons neuves en permis depuis 2023
253 md’altitude au centre
- Prix des maisons existantes
- 5 152 €/m² médian (194 ventes de maisons sur 5 ans ; 4 162 €/m² dans le département, DVF).
- Coût de construction dans la région
- 2 054 €/m² médian pour une maison neuve (hors terrain), 126 m² en moyenne ; terrain 250 €/m² médian, 859 m² en moyenne (enquête EPTB 2024, tous modes de construction).
- Maisons neuves
- 5 maisons individuelles en permis de construire déposés de 2023 à 2025 (médianes : 124 m² habitables, terrain de 930 m²), Sitadel.
- Règles d’urbanisme
- plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), consultable sur le Géoportail de l’urbanisme.
- Zone du prêt à taux zéro
- zone A du zonage ABC, qui fixe les plafonds de ressources et le montant du PTZ.
- Sols argileux
- exposition forte au centre de la commune : une extension accolée à la maison, ou de 20 m² et plus, entre dans le champ de l’étude géotechnique imposée par la loi Élan. Les fondations doivent être adaptées, et une ossature bois, légère, charge moins le sol.
- Séismes
- zone 2, sismicité faible : pas de règle parasismique imposée à une maison individuelle.
- Radon
- potentiel faible, mais des facteurs géologiques peuvent faciliter le transfert du radon vers les bâtiments.
- Sécheresse
- 9 arrêtés de catastrophe naturelle sécheresse (dernier épisode : 2023).
- Altitude
- 253 m au centre de la commune.
Sources publiques : DVF (DGFiP, Etalab), EPTB et Sitadel (SDES), Géorisques, Géoportail de l’urbanisme et altimétrie (IGN), zonage ABC (ministère du Logement). Données indicatives, à vérifier auprès de la mairie et des professionnels.