VOLETS MEDITERRANEE
ZAC D EMPALLIERES D7 50 ALLEE JACQUELINE AURIOL 13730 SAINT-VICTORET
Charpentes et menuiseries3 à 5 salariésDepuis 2011à 8 km
Entreprises à Ensuès-la-Redonne et à proximité
YUBOIS
LOTISSEMENT LES PALMES N.13 CHEMIN DE BELLEPEIRE 13170 LES PENNES-MIRABEAU
Travaux de charpente3 à 5 salariésDepuis 2002à 12 km
ALU STAR SYSTEM
IMMEUBLE LE CRISTAL - BP 60263 83 BOULEVARD DE L'EUROPE 13127 VITROLLES
Charpentes et menuiseriesDepuis 2007à 12 km
COFFRAGES DU VALLON
Z.I. LES ESTROUBLANS 8 AVENUE DE ROME 13127 VITROLLES
Charpentes et menuiseries1 ou 2 salariésDepuis 2000à 12 km
LES CHARPENTIERS DES ALPES ET PROVENCE
ZI 14 RUE D'HELSINKI 13127 VITROLLES
Charpentes et menuiseries6 à 9 salariésDepuis 1969à 12 km
BOIS CHARPENTES MENUISERIES DE L ETANG (BCME)
CROIX ROUGE OUEST 13130 BERRE L'ETANG
Charpentes et menuiseries3 à 5 salariésDepuis 2000à 16 km
J.F.G MENUISERIE
ZI DES CADESTEAUX AVENUE JOSEPH CUGNOT 13340 ROGNAC
Charpentes et menuiseriesDepuis 2011à 16 km
A.M ALLU
CITE ST JUST BELLEVUE 56 AVENUE COROT 13013 MARSEILLE
Charpentes et menuiseriesDepuis 2020à 18 km
La véranda bois à Ensuès-la-Redonne ajoute une pièce lumineuse ouverte sur le jardin. Le bois apporte une bonne isolation de la structure et un aspect chaleureux, au prix d’un entretien régulier à l’extérieur.
Budget indicatif
- Véranda bois posée : de l’ordre de 1 100 à 2 200 € par m² (prix-travaux-m2, construires.fr, 2026).
- Un autre guide relève 1 500 à 2 500 € par m² (habitatpresto, 2025).
- À ajouter : dalle ou fondations, chauffage éventuel, stores ou protections solaires.
Fourchettes indicatives relevées en 2025 et 2026 dans des guides de prix du bâtiment. Elles varient selon le projet, la région et l’entreprise, et les guides précisent rarement HT ou TTC : seul un devis fait foi.
Ce qu’il faut savoir
- Une véranda est une extension : jusqu’à 20 m² créés : déclaration préalable. En zone urbaine d’un PLU, la déclaration préalable va jusqu’à 40 m², sauf si la maison dépasse alors 150 m² de surface de plancher. Au-delà : permis de construire.
- Une véranda close et couverte entre dans la surface taxable de la taxe d’aménagement.
- La toiture vitrée chauffe l’été : la ventilation et les protections solaires comptent autant que la structure.
Nos conseils
- Choisissez une essence durable ou du bois lamellé-collé traité pour la structure.
- Demandez le coefficient d’isolation des vitrages proposés.
- Prévoyez l’entretien du bois extérieur (lasure ou saturateur) dans le budget.
Agrandir à Ensuès-la-Redonne : les données locales
Ce que disent les données publiques sur la commune : valeur des maisons, règles d’urbanisme et nature du sol à connaître avant d’agrandir.
5 411 €/m²prix médian d’une maison existante
2 054 €/m²coût médian d’une maison neuve dans la région
21maisons neuves en permis depuis 2023
71 md’altitude au centre
- Prix des maisons existantes
- 5 411 €/m² médian (228 ventes de maisons sur 5 ans ; 4 162 €/m² dans le département, DVF).
- Coût de construction dans la région
- 2 054 €/m² médian pour une maison neuve (hors terrain), 126 m² en moyenne ; terrain 250 €/m² médian, 859 m² en moyenne (enquête EPTB 2024, tous modes de construction).
- Maisons neuves
- 21 maisons individuelles en permis de construire déposés de 2023 à 2025 (médianes : 115 m² habitables, terrain de 746 m²), Sitadel.
- Règles d’urbanisme
- plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), consultable sur le Géoportail de l’urbanisme.
- Zone du prêt à taux zéro
- zone A du zonage ABC, qui fixe les plafonds de ressources et le montant du PTZ.
- Sols argileux
- exposition forte au centre de la commune : une extension accolée à la maison, ou de 20 m² et plus, entre dans le champ de l’étude géotechnique imposée par la loi Élan. Les fondations doivent être adaptées, et une ossature bois, légère, charge moins le sol.
- Séismes
- zone 3, sismicité modérée : les règles parasismiques peuvent s’appliquer à l’extension, en particulier si elle est séparée de la maison par un joint (elle est alors traitée comme un bâtiment neuf). La légèreté d’une ossature bois est un atout.
- Radon
- potentiel faible.
- Sécheresse
- 9 arrêtés de catastrophe naturelle sécheresse (dernier épisode : 2022).
- Altitude
- 71 m au centre de la commune.
Sources publiques : DVF (DGFiP, Etalab), EPTB et Sitadel (SDES), Géorisques, Géoportail de l’urbanisme et altimétrie (IGN), zonage ABC (ministère du Logement). Données indicatives, à vérifier auprès de la mairie et des professionnels.