ID-CUISINE
LOCAL N 5 ZI LES PALUS 6 AVENUE DES CANIERS 13400 AUBAGNE
Charpentes et menuiseriesDepuis 2010à 4 km
Entreprises à La Penne-sur-Huveaune et à proximité
NICO EVENT
PIN VERT BAT A10 AVENUE ROGER SALENGRO 13400 AUBAGNE
Charpentes et menuiseriesDepuis 2012à 4 km
OUVERTURE-ALU
ZA NAPOLLON 1540 ROUTE NATIONALE 96 13400 AUBAGNE
Charpentes et menuiseries3 à 5 salariésDepuis 2018à 4 km
FADISFERM
LOT 16 Z A ZA DE LA PLAINE DU CAIRE 13830 ROQUEFORT-LA-BEDOULE
Charpentes et menuiseries6 à 9 salariésDepuis 1958à 9 km
OSANA CONSTRUCTION
PA DE JOUQUES II 175 AVENUE DU COL DE L'ANGE 13420 GEMENOS
Charpentes et menuiseriesDepuis 2018à 11 km
A.M ALLU
CITE ST JUST BELLEVUE 56 AVENUE COROT 13013 MARSEILLE
Charpentes et menuiseriesDepuis 2020à 11 km
A.T.M BY PASCAL DEMANGE
27 AVENUE DE ROQUEFAVOUR 13015 MARSEILLE
Charpentes et menuiseriesDepuis 2000à 11 km
BENJAMIN GHYACABADI-FARAHANI
RDC 122 BOULEVARD MIREILLE LAUZE 13010 MARSEILLE
Charpentes et menuiseriesDepuis 2013à 11 km
La surélévation bois à La Penne-sur-Huveaune ajoute un étage ou rehausse la toiture sans prendre de place au sol. Le bois est le matériau le plus utilisé pour ce type de projet, parce qu’il pèse peu sur la maison existante.
Budget indicatif
- Surélévation bois aménagée : de l’ordre de 1 800 à 3 000 € par m² (abctravaux, 2026).
- Structure seule : à partir de 1 500 € par m² ; jusqu’à 3 200 € par m² aménagée (habitatpresto, 2025).
- En Île-de-France, clé en main : de l’ordre de 2 400 à 4 200 € par m² (construires.fr).
Fourchettes indicatives relevées en 2025 et 2026 dans des guides de prix du bâtiment. Elles varient selon le projet, la région et l’entreprise, et les guides précisent rarement HT ou TTC : seul un devis fait foi.
Ce qu’il faut savoir
- Un bureau d’études doit vérifier que les murs et les fondations supportent la charge supplémentaire.
- Le règlement d’urbanisme fixe une hauteur maximale : c’est souvent lui qui décide si la surélévation est possible.
- Jusqu’à 20 m² créés : déclaration préalable. En zone urbaine d’un PLU, la déclaration préalable va jusqu’à 40 m², sauf si la maison dépasse alors 150 m² de surface de plancher. Au-delà : permis de construire.
- Si la surface de plancher totale dépasse 150 m² après travaux, le recours à un architecte est obligatoire.
Nos conseils
- Faites faire l’étude de structure avant de demander des devis détaillés.
- Prévoyez où vous logerez pendant la dépose de la toiture.
- Vérifiez la place disponible pour l’escalier : il prend de la surface au rez-de-chaussée.
Agrandir à La Penne-sur-Huveaune : les données locales
Ce que disent les données publiques sur la commune : valeur des maisons, règles d’urbanisme et nature du sol à connaître avant d’agrandir.
4 703 €/m²prix médian d’une maison existante
2 054 €/m²coût médian d’une maison neuve dans la région
18maisons neuves en permis depuis 2023
91 md’altitude au centre
- Prix des maisons existantes
- 4 703 €/m² médian (147 ventes de maisons sur 5 ans ; 4 162 €/m² dans le département, DVF).
- Coût de construction dans la région
- 2 054 €/m² médian pour une maison neuve (hors terrain), 126 m² en moyenne ; terrain 250 €/m² médian, 859 m² en moyenne (enquête EPTB 2024, tous modes de construction).
- Maisons neuves
- 18 maisons individuelles en permis de construire déposés de 2023 à 2025 (médianes : 118 m² habitables, terrain de 588 m²), Sitadel.
- Règles d’urbanisme
- plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), consultable sur le Géoportail de l’urbanisme.
- Zone du prêt à taux zéro
- zone A du zonage ABC, qui fixe les plafonds de ressources et le montant du PTZ.
- Sols argileux
- exposition forte au centre de la commune : une extension accolée à la maison, ou de 20 m² et plus, entre dans le champ de l’étude géotechnique imposée par la loi Élan. Les fondations doivent être adaptées, et une ossature bois, légère, charge moins le sol.
- Séismes
- zone 2, sismicité faible : pas de règle parasismique imposée à une maison individuelle.
- Radon
- potentiel faible.
- Sécheresse
- 11 arrêtés de catastrophe naturelle sécheresse (dernier épisode : 2022).
- Altitude
- 91 m au centre de la commune.
Sources publiques : DVF (DGFiP, Etalab), EPTB et Sitadel (SDES), Géorisques, Géoportail de l’urbanisme et altimétrie (IGN), zonage ABC (ministère du Logement). Données indicatives, à vérifier auprès de la mairie et des professionnels.