TOITURES CHATILLON
566 CHEMIN SANS ISSUE 13750 PLAN-D'ORGON
Charpentes et menuiseries3 à 5 salariésDepuis 2011
Entreprises à Plan-d'Orgon et à proximité
CHARPENTE BOIS
1688 RD 5F DITE PETITE ROUTE DES JARDINS 13210 SAINT-REMY-DE-PROVENCE
Travaux de charpenteDepuis 2010à 13 km
LMDK
ZA LA MASSANE 116 RUE DES BAUXITES 13210 SAINT-REMY-DE-PROVENCE
Charpentes et menuiseriesDepuis 2024à 13 km
MAISON HOME
ZONE ARTISANALE LA MASSANE 116 RUE DES BAUXITES 13210 SAINT-REMY-DE-PROVENCE
Charpentes et menuiseriesDepuis 2017à 13 km
MENUISERIE EBENISTERIE CONTI ET MARCEL
1691 RTE D EYRAGUES 13210 ST REMY DE PROVENCE
Charpentes et menuiseries3 à 5 salariésDepuis 2017à 13 km
SERRURERIE METALLERIE DELBES ROCHE (S.M.D.R.)
ZI LA FARRAGE 924 CHEMIN DE SALON 13370 MALLEMORT
Charpentes et menuiseries1 ou 2 salariésDepuis 2014à 18 km
C-KOYA CONSTRUCTION BOIS
LOTISSEMENT LA PASTORALE 5 RUE MARCEL PAGNOL 13690 GRAVESON
Travaux de charpente0 salariéDepuis 2021à 19 km
LES CHARPENTES DE LA MONTAGNETTE
8 PASSAGE PETIT 13690 GRAVESON
Charpentes et menuiseriesDepuis 2025à 19 km
L’extension bois à toit plat à Plan-d'Orgon est la forme la plus courante des extensions contemporaines : un volume simple, qui se raccorde sous le débord du toit existant et peut accueillir une toiture végétalisée.
Budget indicatif
- Extension de 20 m² à toit plat en ossature bois : de l’ordre de 1 500 à 1 900 € par m², soit 30 000 à 38 000 € (abctravaux, 2026).
- Surcoût du toit plat par rapport à une toiture en pente : de l’ordre de 1 500 à 4 000 € pour 20 m², ou 10 à 15 % selon un autre guide.
- Étanchéité posée : de l’ordre de 50 à 80 € par m² en bitume bicouche, 60 à 100 € par m² en EPDM.
Fourchettes indicatives relevées en 2025 et 2026 dans des guides de prix du bâtiment. Elles varient selon le projet, la région et l’entreprise, et les guides précisent rarement HT ou TTC : seul un devis fait foi.
Ce qu’il faut savoir
- Un toit plat n’est jamais tout à fait plat : il garde une légère pente vers les évacuations d’eau.
- L’étanchéité et le relevé contre la façade existante sont les points sensibles : ils relèvent de la garantie décennale.
- Certains règlements d’urbanisme encadrent les toitures-terrasses : vérifiez celui de votre zone.
- Jusqu’à 20 m² créés : déclaration préalable. En zone urbaine d’un PLU, la déclaration préalable va jusqu’à 40 m², sauf si la maison dépasse alors 150 m² de surface de plancher. Au-delà : permis de construire.
Nos conseils
- Demandez le type de membrane et sa garantie fabricant.
- Prévoyez un accès pour l’entretien de la toiture et des évacuations.
- Pensez à l’isolation de la toiture : c’est elle qui fait le confort d’été.
Agrandir à Plan-d'Orgon : les données locales
Ce que disent les données publiques sur la commune : valeur des maisons, règles d’urbanisme et nature du sol à connaître avant d’agrandir.
3 115 €/m²prix médian d’une maison existante
2 054 €/m²coût médian d’une maison neuve dans la région
28maisons neuves en permis depuis 2023
69 md’altitude au centre
- Prix des maisons existantes
- 3 115 €/m² médian (133 ventes de maisons sur 5 ans ; 4 162 €/m² dans le département, DVF).
- Coût de construction dans la région
- 2 054 €/m² médian pour une maison neuve (hors terrain), 126 m² en moyenne ; terrain 250 €/m² médian, 859 m² en moyenne (enquête EPTB 2024, tous modes de construction).
- Maisons neuves
- 28 maisons individuelles en permis de construire déposés de 2023 à 2025 (médianes : 91 m² habitables, terrain de 481 m²), Sitadel.
- Règles d’urbanisme
- plan local d’urbanisme (PLU), consultable sur le Géoportail de l’urbanisme.
- Zone du prêt à taux zéro
- zone B2 du zonage ABC, qui fixe les plafonds de ressources et le montant du PTZ.
- Sols argileux
- exposition moyenne au centre de la commune : une extension accolée à la maison, ou de 20 m² et plus, entre dans le champ de l’étude géotechnique imposée par la loi Élan. Les fondations doivent être adaptées, et une ossature bois, légère, charge moins le sol.
- Séismes
- zone 3, sismicité modérée : les règles parasismiques peuvent s’appliquer à l’extension, en particulier si elle est séparée de la maison par un joint (elle est alors traitée comme un bâtiment neuf). La légèreté d’une ossature bois est un atout.
- Radon
- potentiel faible.
- Sécheresse
- 1 arrêté de catastrophe naturelle sécheresse (dernier épisode : 2022).
- Altitude
- 69 m au centre de la commune.
Sources publiques : DVF (DGFiP, Etalab), EPTB et Sitadel (SDES), Géorisques, Géoportail de l’urbanisme et altimétrie (IGN), zonage ABC (ministère du Logement). Données indicatives, à vérifier auprès de la mairie et des professionnels.