ALPES BOIS CONCEPTION
ZONE D'ACTIVITES SUD 34 RUE DES BARBIERS 05100 BRIANCON
Travaux de charpente3 à 5 salariésDepuis 1997
Entreprises à Briançon et à proximité
BAPTISTE COUSIN
RESIDENCE DE SAVOIE APT 12 6 D AVENUE GEORGES POMPIDOU 05100 BRIANCON
Charpentes et menuiseriesDepuis 2025
LES CHALETS LUMIERE
ZA SUD-LES PREYTS 518 AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY 05100 BRIANCON
Travaux de charpente6 à 9 salariésDepuis 1986
PHILIP BOIS CONSTRUCTION
15 RUE DE PEYRE ROUYE 05100 VAL-DES-PRES
Travaux de charpente6 à 9 salariésDepuis 2024à 5 km
ESPRIT BOIS
DESSUS SAINT-ROCH 6 RUE SAINT ROCH 05100 VILLAR-SAINT-PANCRACE
Travaux de charpenteDepuis 2017à 7 km
LES MANGEURS DE BOIS
ZONE D'ACTIVITE DE LA TOUR 05100 VILLAR-SAINT-PANCRACE
Charpentes et menuiseries3 à 5 salariésDepuis 2015à 7 km
FERRIER BOIS CONSTRUCTION
LES ALBERTS 442 ROUTE DES ALBERTS 05100 MONTGENEVRE
Travaux de charpente10 à 19 salariésDepuis 1965à 7 km
Le garage bois accolé à la maison à Briançon est une extension comme une autre : il suit les mêmes seuils de déclaration et de permis, et peut plus tard devenir une pièce de vie.
Budget indicatif
- Garage bois en kit prêt à monter : de l’ordre de 300 à 500 € par m², hors dalle et sans porte sectionnelle (construires.fr, 2026).
- Pose par un charpentier : de l’ordre de 150 à 300 € par m² en plus.
- À ajouter : dalle béton, porte de garage, électricité.
Fourchettes indicatives relevées en 2025 et 2026 dans des guides de prix du bâtiment. Elles varient selon le projet, la région et l’entreprise, et les guides précisent rarement HT ou TTC : seul un devis fait foi.
Ce qu’il faut savoir
- Jusqu’à 20 m² créés : déclaration préalable. En zone urbaine d’un PLU, la déclaration préalable va jusqu’à 40 m², sauf si la maison dépasse alors 150 m² de surface de plancher. Au-delà : permis de construire.
- Un garage clos et couvert entre dans la surface taxable de la taxe d’aménagement.
- Transformer plus tard le garage en pièce de vie demande une nouvelle déclaration, et l’isolation à prévoir.
Nos conseils
- Si une transformation en pièce de vie est envisagée, prévoyez dès le départ une dalle isolée et des réservations pour les réseaux.
- Accordez le bardage et la toiture avec la maison.
- Vérifiez les distances à respecter par rapport à la limite de propriété dans le règlement d’urbanisme.
Agrandir à Briançon : les données locales
Ce que disent les données publiques sur la commune : valeur des maisons, règles d’urbanisme et nature du sol à connaître avant d’agrandir.
3 719 €/m²prix médian d’une maison existante
2 054 €/m²coût médian d’une maison neuve dans la région
44maisons neuves en permis depuis 2023
1 355 md’altitude au centre
- Prix des maisons existantes
- 3 719 €/m² médian (164 ventes de maisons sur 5 ans ; 2 713 €/m² dans le département, DVF).
- Coût de construction dans la région
- 2 054 €/m² médian pour une maison neuve (hors terrain), 126 m² en moyenne ; terrain 250 €/m² médian, 859 m² en moyenne (enquête EPTB 2024, tous modes de construction).
- Maisons neuves
- 44 maisons individuelles en permis de construire déposés de 2023 à 2025 (médianes : 116 m² habitables, terrain de 774 m²), Sitadel.
- Règles d’urbanisme
- plan local d’urbanisme (PLU), consultable sur le Géoportail de l’urbanisme.
- Zone du prêt à taux zéro
- zone A du zonage ABC, qui fixe les plafonds de ressources et le montant du PTZ.
- Sols argileux
- exposition faible au centre de la commune.
- Séismes
- zone 4, sismicité moyenne : les règles parasismiques peuvent s’appliquer à l’extension, en particulier si elle est séparée de la maison par un joint (elle est alors traitée comme un bâtiment neuf). La légèreté d’une ossature bois est un atout.
- Radon
- potentiel significatif : soignez l’étanchéité à l’air du plancher bas et la ventilation.
- Altitude
- 1 355 m au centre de la commune.
Sources publiques : DVF (DGFiP, Etalab), EPTB et Sitadel (SDES), Géorisques, Géoportail de l’urbanisme et altimétrie (IGN), zonage ABC (ministère du Logement). Données indicatives, à vérifier auprès de la mairie et des professionnels.