Entreprises à Montauroux et à proximité
BOIS N CO
634 RUE JEAN CARRARA 83600 FREJUS
Charpentes et menuiseries1 ou 2 salariésDepuis 2020à 15 km
KAMAL ATTOUMANI
LES VERGERS DE STE CROIX BAT E APPT 19 645 AVENUE DE L' AGACHON 83600 FREJUS
Charpentes et menuiseriesDepuis 2013à 15 km
NATUREBOIS 83
POLE EXCELLENCE JEAN LOUIS 76 VIA NOVA 83600 FREJUS
Charpentes et menuiseriesDepuis 2025à 15 km
JEAN PERRONI
RESIDENCE LA CLOSERIE DU GOLF 2860 AVENUE DES GOLFS 83700 SAINT-RAPHAEL
Charpentes et menuiseriesDepuis 1999à 16 km
SUDALU
ZAC LES GENETS 1319 BOULEVARD JEAN MOULIN 83700 SAINT-RAPHAEL
Charpentes et menuiseries3 à 5 salariésDepuis 2019à 16 km
STYL DECOBOIS
324 BOULEVARD COLONEL DESSERT 83480 PUGET-SUR-ARGENS
Travaux de charpenteDepuis 2013à 16 km
FERMETTES ET BOIS D ARGENS (FBA)
LOT LES CASTAGNIERS ROUTE DES CHATAIGNIERS 83520 ROQUEBRUNE-SUR-ARGENS
Charpentes et menuiseries20 à 49 salariésDepuis 1996à 22 km
Le garage bois accolé à la maison à Montauroux est une extension comme une autre : il suit les mêmes seuils de déclaration et de permis, et peut plus tard devenir une pièce de vie.
Budget indicatif
- Garage bois en kit prêt à monter : de l’ordre de 300 à 500 € par m², hors dalle et sans porte sectionnelle (construires.fr, 2026).
- Pose par un charpentier : de l’ordre de 150 à 300 € par m² en plus.
- À ajouter : dalle béton, porte de garage, électricité.
Fourchettes indicatives relevées en 2025 et 2026 dans des guides de prix du bâtiment. Elles varient selon le projet, la région et l’entreprise, et les guides précisent rarement HT ou TTC : seul un devis fait foi.
Ce qu’il faut savoir
- Jusqu’à 20 m² créés : déclaration préalable. En zone urbaine d’un PLU, la déclaration préalable va jusqu’à 40 m², sauf si la maison dépasse alors 150 m² de surface de plancher. Au-delà : permis de construire.
- Un garage clos et couvert entre dans la surface taxable de la taxe d’aménagement.
- Transformer plus tard le garage en pièce de vie demande une nouvelle déclaration, et l’isolation à prévoir.
Nos conseils
- Si une transformation en pièce de vie est envisagée, prévoyez dès le départ une dalle isolée et des réservations pour les réseaux.
- Accordez le bardage et la toiture avec la maison.
- Vérifiez les distances à respecter par rapport à la limite de propriété dans le règlement d’urbanisme.
Agrandir à Montauroux : les données locales
Ce que disent les données publiques sur la commune : valeur des maisons, règles d’urbanisme et nature du sol à connaître avant d’agrandir.
- Prix des maisons existantes
- 4 176 €/m² médian (455 ventes de maisons sur 5 ans ; 4 167 €/m² dans le département, DVF).
- Coût de construction dans la région
- 2 054 €/m² médian pour une maison neuve (hors terrain), 126 m² en moyenne ; terrain 250 €/m² médian, 859 m² en moyenne (enquête EPTB 2024, tous modes de construction).
- Maisons neuves
- 20 maisons individuelles en permis de construire déposés de 2023 à 2025 (médianes : 144 m² habitables, terrain de 1 133 m²), Sitadel.
- Règles d’urbanisme
- plan local d’urbanisme (PLU), consultable sur le Géoportail de l’urbanisme.
- Zone du prêt à taux zéro
- zone A du zonage ABC, qui fixe les plafonds de ressources et le montant du PTZ.
- Sols argileux
- exposition moyenne au centre de la commune : une extension accolée à la maison, ou de 20 m² et plus, entre dans le champ de l’étude géotechnique imposée par la loi Élan. Les fondations doivent être adaptées, et une ossature bois, légère, charge moins le sol.
- Séismes
- zone 3, sismicité modérée : les règles parasismiques peuvent s’appliquer à l’extension, en particulier si elle est séparée de la maison par un joint (elle est alors traitée comme un bâtiment neuf). La légèreté d’une ossature bois est un atout.
- Radon
- potentiel significatif : soignez l’étanchéité à l’air du plancher bas et la ventilation.
- Sécheresse
- 3 arrêtés de catastrophe naturelle sécheresse (dernier épisode : 2022).
- Altitude
- 237 m au centre de la commune.
Sources publiques : DVF (DGFiP, Etalab), EPTB et Sitadel (SDES), Géorisques, Géoportail de l’urbanisme et altimétrie (IGN), zonage ABC (ministère du Logement). Données indicatives, à vérifier auprès de la mairie et des professionnels.