FERMABOIS (FERMABOIS)
ZA ROUTE D AIX 652 AVENUE DE LA MAXIMINOISE 83470 SAINT-MAXIMIN-LA-SAINTE-BAUME
Charpentes et menuiseries3 à 5 salariésDepuis 2010
Entreprises à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume et à proximité
MENUISERIE GAGLIARDI
ZONE ARTISANALE DU CHEMIN D'AIX 403 AVENUE DE LA MAXIMINOISE 83470 SAINT-MAXIMIN-LA-SAINTE-BAUME
Charpentes et menuiseriesDepuis 2014
CONCEPT BOIS
DU PARADOU ZONE ARTISANALE LES FERRAGES 83170 TOURVES
Travaux de charpente6 à 9 salariésDepuis 2012à 7 km
DECO CHARPENTE
ZAC DE NICOPOLIS 83170 BRIGNOLES
Charpentes et menuiseries6 à 9 salariésDepuis 2012à 19 km
ACBC
ZAC DU TILLEUL D'ALFRED MASUNAOU 83136 GAREOULT
Travaux de charpente6 à 9 salariésDepuis 2012à 19 km
AUREL ET METAUX
800 CHEMIN DU PLAN DE CHIBRON 83870 SIGNES
Charpentes et menuiseriesDepuis 2021à 19 km
L’extension bois sur pilotis à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume répond aux terrains en pente, aux sols difficiles et aux zones où il faut surélever le plancher. Les pilotis limitent les terrassements et laissent l’eau circuler sous l’extension.
Budget indicatif
- Extension bois sur pilotis : de l’ordre de 1 500 à 2 500 € par m² (abctravaux, 2026).
- Pour une maison bois, les pilotis coûtent de l’ordre de 10 à 25 % de plus qu’une dalle ; les pieux vissés peuvent réduire le coût des fondations de 30 à 40 % (abctravaux).
Fourchettes indicatives relevées en 2025 et 2026 dans des guides de prix du bâtiment. Elles varient selon le projet, la région et l’entreprise, et les guides précisent rarement HT ou TTC : seul un devis fait foi.
Ce qu’il faut savoir
- Le type de pilotis (béton, acier, pieux vissés) dépend de l’étude de sol : en zone d’argiles d’exposition moyenne ou forte, une extension accolée à la maison, ou de 20 m² et plus, entre dans le champ de l’étude géotechnique imposée par la loi Élan (article R132-7 du Code de la construction).
- Le plancher bas doit être isolé et protégé de l’humidité, puisqu’il est exposé à l’air.
- Jusqu’à 20 m² créés : déclaration préalable. En zone urbaine d’un PLU, la déclaration préalable va jusqu’à 40 m², sauf si la maison dépasse alors 150 m² de surface de plancher. Au-delà : permis de construire.
Nos conseils
- Faites réaliser une étude de sol avant de choisir le type de fondation.
- Prévoyez l’accès et l’escalier dès la conception.
- Demandez comment le plancher bas est protégé des rongeurs et de l’humidité.
Agrandir à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume : les données locales
Ce que disent les données publiques sur la commune : valeur des maisons, règles d’urbanisme et nature du sol à connaître avant d’agrandir.
3 918 €/m²prix médian d’une maison existante
2 054 €/m²coût médian d’une maison neuve dans la région
47maisons neuves en permis depuis 2023
310 md’altitude au centre
- Prix des maisons existantes
- 3 918 €/m² médian (871 ventes de maisons sur 5 ans ; 4 167 €/m² dans le département, DVF).
- Coût de construction dans la région
- 2 054 €/m² médian pour une maison neuve (hors terrain), 126 m² en moyenne ; terrain 250 €/m² médian, 859 m² en moyenne (enquête EPTB 2024, tous modes de construction).
- Maisons neuves
- 47 maisons individuelles en permis de construire déposés de 2023 à 2025 (médianes : 102 m² habitables, terrain de 2 140 m²), Sitadel.
- Règles d’urbanisme
- plan local d’urbanisme (PLU), consultable sur le Géoportail de l’urbanisme.
- Zone du prêt à taux zéro
- zone B1 du zonage ABC, qui fixe les plafonds de ressources et le montant du PTZ.
- Sols argileux
- exposition moyenne au centre de la commune : une extension accolée à la maison, ou de 20 m² et plus, entre dans le champ de l’étude géotechnique imposée par la loi Élan. Les fondations doivent être adaptées, et une ossature bois, légère, charge moins le sol.
- Séismes
- zone 2, sismicité faible : pas de règle parasismique imposée à une maison individuelle.
- Radon
- potentiel significatif : soignez l’étanchéité à l’air du plancher bas et la ventilation.
- Sécheresse
- 6 arrêtés de catastrophe naturelle sécheresse (dernier épisode : 2023).
- Altitude
- 310 m au centre de la commune.
Sources publiques : DVF (DGFiP, Etalab), EPTB et Sitadel (SDES), Géorisques, Géoportail de l’urbanisme et altimétrie (IGN), zonage ABC (ministère du Logement). Données indicatives, à vérifier auprès de la mairie et des professionnels.