Prix au m², démarches et entreprises du bois

Extension bois à toit plat à Le Thor

Prix d’une extension bois à toit plat, étanchéité et points de vigilance au Thor.

Extension bois toit plat1 500 à 1 900 €/m²

Demande de devis gratuite

Décrivez votre projet d’extension ou de surélévation en bois : un professionnel partenaire du service de mise en relation peut vous recontacter. Annuaire indépendant, les entreprises listées ne sont pas forcément partenaires.

Entreprises au Thor et à proximité

KGF

336 ROUTE DE L'ISLE SUR SORGUE 84250 LE THOR

Charpentes et menuiseries3 à 5 salariésDepuis 2005

Voir la fiche

MEUBLES BONJEAN

747 ROUTE DE L'ISLE SUR SORGUE 84250 LE THOR

Charpentes et menuiseries3 à 5 salariésDepuis 1994

Voir la fiche

BBC DIFFUSION

19 LOTISSEMENT ARTISANAL DES THEOLOGIENS 84800 L'ISLE-SUR-LA-SORGUE

Charpentes et menuiseriesDepuis 2024à 5 km

Voir la fiche

L’extension bois à toit plat au Thor est la forme la plus courante des extensions contemporaines : un volume simple, qui se raccorde sous le débord du toit existant et peut accueillir une toiture végétalisée.

Budget indicatif

  • Extension de 20 m² à toit plat en ossature bois : de l’ordre de 1 500 à 1 900 € par m², soit 30 000 à 38 000 € (abctravaux, 2026).
  • Surcoût du toit plat par rapport à une toiture en pente : de l’ordre de 1 500 à 4 000 € pour 20 m², ou 10 à 15 % selon un autre guide.
  • Étanchéité posée : de l’ordre de 50 à 80 € par m² en bitume bicouche, 60 à 100 € par m² en EPDM.

Fourchettes indicatives relevées en 2025 et 2026 dans des guides de prix du bâtiment. Elles varient selon le projet, la région et l’entreprise, et les guides précisent rarement HT ou TTC : seul un devis fait foi.

Ce qu’il faut savoir

  • Un toit plat n’est jamais tout à fait plat : il garde une légère pente vers les évacuations d’eau.
  • L’étanchéité et le relevé contre la façade existante sont les points sensibles : ils relèvent de la garantie décennale.
  • Certains règlements d’urbanisme encadrent les toitures-terrasses : vérifiez celui de votre zone.
  • Jusqu’à 20 m² créés : déclaration préalable. En zone urbaine d’un PLU, la déclaration préalable va jusqu’à 40 m², sauf si la maison dépasse alors 150 m² de surface de plancher. Au-delà : permis de construire.

Nos conseils

  • Demandez le type de membrane et sa garantie fabricant.
  • Prévoyez un accès pour l’entretien de la toiture et des évacuations.
  • Pensez à l’isolation de la toiture : c’est elle qui fait le confort d’été.

Agrandir au Thor : les données locales

Ce que disent les données publiques sur la commune : valeur des maisons, règles d’urbanisme et nature du sol à connaître avant d’agrandir.

3 114 €/m²prix médian d’une maison existante
2 054 €/m²coût médian d’une maison neuve dans la région
29maisons neuves en permis depuis 2023
53 md’altitude au centre
Prix des maisons existantes
3 114 €/m² médian (358 ventes de maisons sur 5 ans ; 2 887 €/m² dans le département, DVF).
Coût de construction dans la région
2 054 €/m² médian pour une maison neuve (hors terrain), 126 m² en moyenne ; terrain 250 €/m² médian, 859 m² en moyenne (enquête EPTB 2024, tous modes de construction).
Maisons neuves
29 maisons individuelles en permis de construire déposés de 2023 à 2025 (médianes : 93 m² habitables, terrain de 600 m²), Sitadel.
Règles d’urbanisme
plan local d’urbanisme (PLU), consultable sur le Géoportail de l’urbanisme.
Zone du prêt à taux zéro
zone B1 du zonage ABC, qui fixe les plafonds de ressources et le montant du PTZ.
Sols argileux
exposition moyenne au centre de la commune : une extension accolée à la maison, ou de 20 m² et plus, entre dans le champ de l’étude géotechnique imposée par la loi Élan. Les fondations doivent être adaptées, et une ossature bois, légère, charge moins le sol.
Séismes
zone 3, sismicité modérée : les règles parasismiques peuvent s’appliquer à l’extension, en particulier si elle est séparée de la maison par un joint (elle est alors traitée comme un bâtiment neuf). La légèreté d’une ossature bois est un atout.
Radon
potentiel faible.
Sécheresse
5 arrêtés de catastrophe naturelle sécheresse (dernier épisode : 2023).
Altitude
53 m au centre de la commune.

Sources publiques : DVF (DGFiP, Etalab), EPTB et Sitadel (SDES), Géorisques, Géoportail de l’urbanisme et altimétrie (IGN), zonage ABC (ministère du Logement). Données indicatives, à vérifier auprès de la mairie et des professionnels.

Autres prestations au Thor

Prix extension bois au m²Extension ossature boisAgrandissement maison boisExtension bois 20, 30 ou 40 m²Extension bois en kitVéranda boisSurélévation boisExtension garage boisExtension bois sur pilotisPermis ou déclaration préalable

Extension bois toit plat dans les communes voisines

AptAubignanAvignonBeaumettesBollèneBédarridesCairanneCarombCarpentrasCaumont-sur-DuranceCavaillonChâteauneuf-de-Gadagne

Demande de devis gratuite

Décrivez votre projet d’extension ou de surélévation en bois : un professionnel partenaire du service de mise en relation peut vous recontacter. Annuaire indépendant, les entreprises listées ne sont pas forcément partenaires.

Gratuitet sans engagement : une seule demande, transmise à des professionnels du secteur

Un projet d’extension bois ?

Décrivez votre projet d’extension bois au Thor : votre demande part vers des professionnels du secteur.