ATELIER BOIS CONCEPT CHAMBRU (ABC)
OUROUX 28 IMP DU STADE 69430 DEUX-GROSNES
Travaux de charpente1 ou 2 salariésDepuis 2021
Entreprises à Deux-Grosnes et à proximité
M.C.M. MENUISIER CHARPENTIER MONTAGNE
ST CHRISTOPHE 646 RTE DE MONSOLS 69430 DEUX-GROSNES
Charpentes et menuiseries3 à 5 salariésDepuis 2004
DUMONTET CHARPENTE HABITAT BOIS
5278 ROUTE DES ECHARMEAUX 69870 POULE-LES-ECHARMEAUX
Travaux de charpente10 à 19 salariésDepuis 2012à 13 km
CHARPENTE CASSIN
57 CHEMIN DE RIBOUDON 69430 QUINCIE-EN-BEAUJOLAIS
Charpentes et menuiseriesDepuis 2015à 15 km
EBENISTERIE MENUISERIE DORME
LES BYS 110 IMPASSE VOIE ROMAINE 69220 CORCELLES-EN-BEAUJOLAIS
Charpentes et menuiseries6 à 9 salariésDepuis 1986à 16 km
2 TOIT A BOIS
ST JEAN D ARDIERES 772 RTE HENRI FESSY 69220 BELLEVILLE-EN-BEAUJOLAIS
Charpentes et menuiseriesDepuis 2013à 19 km
A.M.B. AGENCEMENT & MENUISERIE BEAUJOLAISE
33 RUE DES MURES 69220 BELLEVILLE-EN-BEAUJOLAIS
Charpentes et menuiseriesDepuis 2024à 19 km
BOIS & TOITS
1 B RUE DE L ABREUVOIR 69220 BELLEVILLE-EN-BEAUJOLAIS
Charpentes et menuiseriesDepuis 2018à 19 km
L’extension bois à toit plat à Deux-Grosnes est la forme la plus courante des extensions contemporaines : un volume simple, qui se raccorde sous le débord du toit existant et peut accueillir une toiture végétalisée.
Budget indicatif
- Extension de 20 m² à toit plat en ossature bois : de l’ordre de 1 500 à 1 900 € par m², soit 30 000 à 38 000 € (abctravaux, 2026).
- Surcoût du toit plat par rapport à une toiture en pente : de l’ordre de 1 500 à 4 000 € pour 20 m², ou 10 à 15 % selon un autre guide.
- Étanchéité posée : de l’ordre de 50 à 80 € par m² en bitume bicouche, 60 à 100 € par m² en EPDM.
Fourchettes indicatives relevées en 2025 et 2026 dans des guides de prix du bâtiment. Elles varient selon le projet, la région et l’entreprise, et les guides précisent rarement HT ou TTC : seul un devis fait foi.
Ce qu’il faut savoir
- Un toit plat n’est jamais tout à fait plat : il garde une légère pente vers les évacuations d’eau.
- L’étanchéité et le relevé contre la façade existante sont les points sensibles : ils relèvent de la garantie décennale.
- Certains règlements d’urbanisme encadrent les toitures-terrasses : vérifiez celui de votre zone.
- Jusqu’à 20 m² créés : déclaration préalable. En zone urbaine d’un PLU, la déclaration préalable va jusqu’à 40 m², sauf si la maison dépasse alors 150 m² de surface de plancher. Au-delà : permis de construire.
Nos conseils
- Demandez le type de membrane et sa garantie fabricant.
- Prévoyez un accès pour l’entretien de la toiture et des évacuations.
- Pensez à l’isolation de la toiture : c’est elle qui fait le confort d’été.
Agrandir à Deux-Grosnes : les données locales
Ce que disent les données publiques sur la commune : valeur des maisons, règles d’urbanisme et nature du sol à connaître avant d’agrandir.
1 531 €/m²prix médian d’une maison existante
1 978 €/m²coût médian d’une maison neuve dans la région
3maisons neuves en permis depuis 2023
531 md’altitude au centre
- Prix des maisons existantes
- 1 531 €/m² médian (112 ventes de maisons sur 5 ans ; 3 785 €/m² dans le département, DVF).
- Coût de construction dans la région
- 1 978 €/m² médian pour une maison neuve (hors terrain), 122 m² en moyenne ; terrain 133 €/m² médian, 1 021 m² en moyenne (enquête EPTB 2024, tous modes de construction).
- Maisons neuves
- 3 maisons individuelles en permis de construire déposés de 2023 à 2025 (médianes : 61 m² habitables, terrain de 1 280 m²), Sitadel.
- Règles d’urbanisme
- plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), consultable sur le Géoportail de l’urbanisme.
- Zone du prêt à taux zéro
- zone C du zonage ABC, qui fixe les plafonds de ressources et le montant du PTZ.
- Sols argileux
- exposition moyenne au centre de la commune : une extension accolée à la maison, ou de 20 m² et plus, entre dans le champ de l’étude géotechnique imposée par la loi Élan. Les fondations doivent être adaptées, et une ossature bois, légère, charge moins le sol.
- Séismes
- zone 2, sismicité faible : pas de règle parasismique imposée à une maison individuelle.
- Radon
- potentiel significatif : soignez l’étanchéité à l’air du plancher bas et la ventilation.
- Altitude
- 531 m au centre de la commune.
Sources publiques : DVF (DGFiP, Etalab), EPTB et Sitadel (SDES), Géorisques, Géoportail de l’urbanisme et altimétrie (IGN), zonage ABC (ministère du Logement). Données indicatives, à vérifier auprès de la mairie et des professionnels.