Entreprises à Saint-Martin-en-Haut et à proximité
LS LHOPITAL SEVE.
2272 ROUTE DE LA BRALLY 69510 YZERON
Charpentes et menuiseries3 à 5 salariésDepuis 2012à 7 km
FABRICATION LYONNAISE MENUISERIE BOIS (FLMB)
ZONE INDUST.DU COLOMBIER GRANGE EGLISE 69590 SAINT-SYMPHORIEN-SUR-COISE
Charpentes et menuiseries3 à 5 salariésDepuis 1998à 9 km
DUGI MENUISERIE
ZONE INDUSTRIELLE LES PLATIERES 269 RUE DU MORON 69440 SAINT-LAURENT-D'AGNY
Charpentes et menuiseries3 à 5 salariésDepuis 1963à 10 km
LES TOITURES DE L'OUEST
31 RUE DU PONT D'ARTHAUD 69510 MESSIMY
Charpentes et menuiseries1 ou 2 salariésDepuis 2023à 10 km
GO CHARPENTES
364 CHEMIN DU MOULIN SIMONET 69610 GREZIEU-LE-MARCHE
Charpentes et menuiseries3 à 5 salariésDepuis 2018à 10 km
R.S. TOITURE
ZI LES PLATIERES 68 RUE CAPITAINE FRANCOIS GARBIT 69440 MORNANT
Travaux de charpente6 à 9 salariésDepuis 2022à 10 km
L’extension bois à toit plat à Saint-Martin-en-Haut est la forme la plus courante des extensions contemporaines : un volume simple, qui se raccorde sous le débord du toit existant et peut accueillir une toiture végétalisée.
Budget indicatif
- Extension de 20 m² à toit plat en ossature bois : de l’ordre de 1 500 à 1 900 € par m², soit 30 000 à 38 000 € (abctravaux, 2026).
- Surcoût du toit plat par rapport à une toiture en pente : de l’ordre de 1 500 à 4 000 € pour 20 m², ou 10 à 15 % selon un autre guide.
- Étanchéité posée : de l’ordre de 50 à 80 € par m² en bitume bicouche, 60 à 100 € par m² en EPDM.
Fourchettes indicatives relevées en 2025 et 2026 dans des guides de prix du bâtiment. Elles varient selon le projet, la région et l’entreprise, et les guides précisent rarement HT ou TTC : seul un devis fait foi.
Ce qu’il faut savoir
- Un toit plat n’est jamais tout à fait plat : il garde une légère pente vers les évacuations d’eau.
- L’étanchéité et le relevé contre la façade existante sont les points sensibles : ils relèvent de la garantie décennale.
- Certains règlements d’urbanisme encadrent les toitures-terrasses : vérifiez celui de votre zone.
- Jusqu’à 20 m² créés : déclaration préalable. En zone urbaine d’un PLU, la déclaration préalable va jusqu’à 40 m², sauf si la maison dépasse alors 150 m² de surface de plancher. Au-delà : permis de construire.
Nos conseils
- Demandez le type de membrane et sa garantie fabricant.
- Prévoyez un accès pour l’entretien de la toiture et des évacuations.
- Pensez à l’isolation de la toiture : c’est elle qui fait le confort d’été.
Agrandir à Saint-Martin-en-Haut : les données locales
Ce que disent les données publiques sur la commune : valeur des maisons, règles d’urbanisme et nature du sol à connaître avant d’agrandir.
- Prix des maisons existantes
- 3 121 €/m² médian (109 ventes de maisons sur 5 ans ; 3 785 €/m² dans le département, DVF).
- Coût de construction dans la région
- 1 978 €/m² médian pour une maison neuve (hors terrain), 122 m² en moyenne ; terrain 133 €/m² médian, 1 021 m² en moyenne (enquête EPTB 2024, tous modes de construction).
- Maisons neuves
- 18 maisons individuelles en permis de construire déposés de 2023 à 2025 (médianes : 106 m² habitables, terrain de 719 m²), Sitadel.
- Règles d’urbanisme
- plan local d’urbanisme (PLU), consultable sur le Géoportail de l’urbanisme.
- Zone du prêt à taux zéro
- zone C du zonage ABC, qui fixe les plafonds de ressources et le montant du PTZ.
- Séismes
- zone 2, sismicité faible : pas de règle parasismique imposée à une maison individuelle.
- Radon
- potentiel significatif : soignez l’étanchéité à l’air du plancher bas et la ventilation.
- Altitude
- 693 m au centre de la commune.
Sources publiques : DVF (DGFiP, Etalab), EPTB et Sitadel (SDES), Géorisques, Géoportail de l’urbanisme et altimétrie (IGN), zonage ABC (ministère du Logement). Données indicatives, à vérifier auprès de la mairie et des professionnels.