Entreprises à Albiez-Montrond et à proximité
MAISONS - CHALETS - MONTAGNE EN ABREGE M.C.M.
20B LOT LES CAMPANULES 73300 FONTCOUVERTE-LA-TOUSSUIRE
Travaux de charpenteDepuis 2007à 9 km
ROCBOIS CONSTRUCTION
LE MOLLARD 3831 ROUTE DE LEARD 73300 JARRIER
Travaux de charpenteDepuis 2025à 11 km
DURBET CONSTRUCTION BOIS
55 RTE DU DROUX 73300 LA TOUR-EN-MAURIENNE
Travaux de charpente0 salariéDepuis 2023à 14 km
BOIS ET TRAVAUX
54 PASSAGE DU NOISETIER 73130 SAINT-ALBAN-DES-VILLARDS
Charpentes et menuiseriesDepuis 2024à 16 km
L'ATELIER DE FRANCOIS
ZONE INDUSTRIELLE LES ATTIGNOURS 73130 LA CHAMBRE
Charpentes et menuiseries6 à 9 salariésDepuis 2006à 20 km
MENUISERIE AGENCEMENT ARRIGONI
95 RUE DE LA CHARENTAISE VILLARABOUT 73440 LES BELLEVILLE
Charpentes et menuiseries1 ou 2 salariésDepuis 1984à 23 km
Le garage bois accolé à la maison à Albiez-Montrond est une extension comme une autre : il suit les mêmes seuils de déclaration et de permis, et peut plus tard devenir une pièce de vie.
Budget indicatif
- Garage bois en kit prêt à monter : de l’ordre de 300 à 500 € par m², hors dalle et sans porte sectionnelle (construires.fr, 2026).
- Pose par un charpentier : de l’ordre de 150 à 300 € par m² en plus.
- À ajouter : dalle béton, porte de garage, électricité.
Fourchettes indicatives relevées en 2025 et 2026 dans des guides de prix du bâtiment. Elles varient selon le projet, la région et l’entreprise, et les guides précisent rarement HT ou TTC : seul un devis fait foi.
Ce qu’il faut savoir
- Jusqu’à 20 m² créés : déclaration préalable. En zone urbaine d’un PLU, la déclaration préalable va jusqu’à 40 m², sauf si la maison dépasse alors 150 m² de surface de plancher. Au-delà : permis de construire.
- Un garage clos et couvert entre dans la surface taxable de la taxe d’aménagement.
- Transformer plus tard le garage en pièce de vie demande une nouvelle déclaration, et l’isolation à prévoir.
Nos conseils
- Si une transformation en pièce de vie est envisagée, prévoyez dès le départ une dalle isolée et des réservations pour les réseaux.
- Accordez le bardage et la toiture avec la maison.
- Vérifiez les distances à respecter par rapport à la limite de propriété dans le règlement d’urbanisme.
Agrandir à Albiez-Montrond : les données locales
Ce que disent les données publiques sur la commune : valeur des maisons, règles d’urbanisme et nature du sol à connaître avant d’agrandir.
- Prix des maisons existantes
- 2 801 €/m² médian (36 ventes de maisons sur 5 ans ; 3 225 €/m² dans le département, DVF).
- Coût de construction dans la région
- 1 978 €/m² médian pour une maison neuve (hors terrain), 122 m² en moyenne ; terrain 133 €/m² médian, 1 021 m² en moyenne (enquête EPTB 2024, tous modes de construction).
- Maisons neuves
- 9 maisons individuelles en permis de construire déposés de 2023 à 2025 (médianes : 128 m² habitables, terrain de 870 m²), Sitadel.
- Règles d’urbanisme
- plan local d’urbanisme (PLU), consultable sur le Géoportail de l’urbanisme.
- Zone du prêt à taux zéro
- zone C du zonage ABC, qui fixe les plafonds de ressources et le montant du PTZ.
- Sols argileux
- exposition faible au centre de la commune.
- Séismes
- zone 3, sismicité modérée : les règles parasismiques peuvent s’appliquer à l’extension, en particulier si elle est séparée de la maison par un joint (elle est alors traitée comme un bâtiment neuf). La légèreté d’une ossature bois est un atout.
- Radon
- potentiel faible.
- Altitude
- 1 709 m au centre de la commune.
Sources publiques : DVF (DGFiP, Etalab), EPTB et Sitadel (SDES), Géorisques, Géoportail de l’urbanisme et altimétrie (IGN), zonage ABC (ministère du Logement). Données indicatives, à vérifier auprès de la mairie et des professionnels.