Entreprises à Bellecombe-en-Bauges et à proximité
LAPLACE SERVICES
ZA LA MADELEINE - 32 IMPASSE DU NANT D'ORANGE 73340 LESCHERAINES
Charpentes et menuiseriesDepuis 2022à 4 km
VIVEZ BOIS ET ASSOCIES
LA BOTTIERE 73340 AILLON-LE-VIEUX
Travaux de charpente1 ou 2 salariésDepuis 2021à 11 km
MENUISERIE AGENCEMENT MASSONNAT
64 LES COMBES 73100 SAINT-OFFENGE
Charpentes et menuiseriesDepuis 2023à 11 km
ATELIER LE LOUP BLANC
PRE CARRET 73630 ECOLE
Charpentes et menuiseries1 ou 2 salariésDepuis 2020à 12 km
BAL CONSTRUCTION BOIS
PLAINPALAIS 4216 ROUTE DES BAUGES 73230 LES DESERTS
Travaux de charpenteDepuis 2024à 15 km
BARRERO CHARPENTE
6 RTE DE LA CHAPELLE 73340 AILLON-LE-JEUNE
Charpentes et menuiseriesDepuis 2018à 16 km
LINEA CONSTRUCTION BOIS
260 RUE BOUCHER DE LA RUPELLE 73100 GRESY-SUR-AIX
Charpentes et menuiseriesDepuis 2021à 16 km
MOREL ET FILS
LD ZONE INDUSTRIELLE 73100 GRESY-SUR-AIX
Charpentes et menuiseries0 salariéDepuis 1989à 16 km
Le garage bois accolé à la maison à Bellecombe-en-Bauges est une extension comme une autre : il suit les mêmes seuils de déclaration et de permis, et peut plus tard devenir une pièce de vie.
Budget indicatif
- Garage bois en kit prêt à monter : de l’ordre de 300 à 500 € par m², hors dalle et sans porte sectionnelle (construires.fr, 2026).
- Pose par un charpentier : de l’ordre de 150 à 300 € par m² en plus.
- À ajouter : dalle béton, porte de garage, électricité.
Fourchettes indicatives relevées en 2025 et 2026 dans des guides de prix du bâtiment. Elles varient selon le projet, la région et l’entreprise, et les guides précisent rarement HT ou TTC : seul un devis fait foi.
Ce qu’il faut savoir
- Jusqu’à 20 m² créés : déclaration préalable. En zone urbaine d’un PLU, la déclaration préalable va jusqu’à 40 m², sauf si la maison dépasse alors 150 m² de surface de plancher. Au-delà : permis de construire.
- Un garage clos et couvert entre dans la surface taxable de la taxe d’aménagement.
- Transformer plus tard le garage en pièce de vie demande une nouvelle déclaration, et l’isolation à prévoir.
Nos conseils
- Si une transformation en pièce de vie est envisagée, prévoyez dès le départ une dalle isolée et des réservations pour les réseaux.
- Accordez le bardage et la toiture avec la maison.
- Vérifiez les distances à respecter par rapport à la limite de propriété dans le règlement d’urbanisme.
Agrandir à Bellecombe-en-Bauges : les données locales
Ce que disent les données publiques sur la commune : valeur des maisons, règles d’urbanisme et nature du sol à connaître avant d’agrandir.
- Prix des maisons existantes
- 2 854 €/m² médian (24 ventes de maisons sur 5 ans ; 3 225 €/m² dans le département, DVF).
- Coût de construction dans la région
- 1 978 €/m² médian pour une maison neuve (hors terrain), 122 m² en moyenne ; terrain 133 €/m² médian, 1 021 m² en moyenne (enquête EPTB 2024, tous modes de construction).
- Maisons neuves
- 10 maisons individuelles en permis de construire déposés de 2023 à 2025 (médianes : 111 m² habitables, terrain de 855 m²), Sitadel.
- Règles d’urbanisme
- plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), consultable sur le Géoportail de l’urbanisme.
- Zone du prêt à taux zéro
- zone C du zonage ABC, qui fixe les plafonds de ressources et le montant du PTZ.
- Sols argileux
- exposition faible au centre de la commune.
- Séismes
- zone 4, sismicité moyenne : les règles parasismiques peuvent s’appliquer à l’extension, en particulier si elle est séparée de la maison par un joint (elle est alors traitée comme un bâtiment neuf). La légèreté d’une ossature bois est un atout.
- Radon
- potentiel faible.
- Altitude
- 869 m au centre de la commune.
Sources publiques : DVF (DGFiP, Etalab), EPTB et Sitadel (SDES), Géorisques, Géoportail de l’urbanisme et altimétrie (IGN), zonage ABC (ministère du Logement). Données indicatives, à vérifier auprès de la mairie et des professionnels.