Entreprises référencées dans l'Indre
LE BOIS AU NATUREL
RTE ROUTE NATIONALE 151 36130 MONTIERCHAUME
Travaux de charpente3 à 5 salariésDepuis 2010
OB2 - OSSATURES BOIS BIOSOURCEES
53 RUE D'ESTREE 36500 SAINT-GENOU
Charpentes et menuiseries3 à 5 salariésDepuis 2022
C C B H (CONCEPTION CONSTRUCTION BOIS HABITAT) (C C B H)
12 RUE DES ARTISANS 36300 CIRON
Travaux de charpente6 à 9 salariésDepuis 2006
ESCAMODERN
30 ROUTE DE SAINT-GAULTIER 36500 MEOBECQ
Charpentes et menuiseries1 ou 2 salariésDepuis 2017
ATELIER DUO CHAMPIGNY-HOUZE
19 RUE DE L'ECOLE 36220 NEONS-SUR-CREUSE
Charpentes et menuiseries3 à 5 salariésDepuis 1988
Avant de construire une extension bois dans l'Indre, il faut savoir quelle autorisation demander. Elle dépend de la surface créée, du zonage de la parcelle et de la surface totale de la maison après travaux. Le document d’urbanisme de la commune fixe en plus les règles d’aspect, de hauteur et d’implantation.
Budget indicatif
- Forfait d’un architecte pour le dossier de permis : de l’ordre de 1 500 à 5 000 €, et 1 200 à 3 000 € pour une extension de 20 à 40 m² (abctravaux, 2026).
- Mission complète d’architecte : de l’ordre de 8 à 15 % du montant des travaux.
- Dessinateur pour un permis sous 150 m² : de l’ordre de 600 à 1 500 €.
- Taxe d’aménagement 2026 : valeur forfaitaire de 892 € par m² hors Île-de-France, 1 011 € en Île-de-France, multipliée par les taux votés par la commune et le département (service-public).
Fourchettes indicatives relevées en 2025 et 2026 dans des guides de prix du bâtiment. Elles varient selon le projet, la région et l’entreprise, et les guides précisent rarement HT ou TTC : seul un devis fait foi.
Ce qu’il faut savoir
- Jusqu’à 20 m² créés : déclaration préalable. En zone urbaine d’un PLU, la déclaration préalable va jusqu’à 40 m², sauf si la maison dépasse alors 150 m² de surface de plancher. Au-delà : permis de construire.
- Si la surface de plancher totale dépasse 150 m² après travaux, le recours à un architecte est obligatoire.
- Délais d’instruction : 1 mois pour une déclaration préalable, 2 mois pour un permis de maison individuelle, un mois de plus en secteur protégé.
- L’abattement de 50 % de la taxe d’aménagement porte sur les 100 premiers m² de la résidence principale : la surface existante compte, une extension d’une maison déjà grande n’en profite plus.
- En zone d’argiles d’exposition moyenne ou forte, une extension accolée à la maison, ou de 20 m² et plus, entre dans le champ de l’étude géotechnique imposée par la loi Élan (article R132-7 du Code de la construction).
Nos conseils
- Consultez le règlement de votre zone sur le Géoportail de l’urbanisme ou en mairie avant de dessiner le projet.
- Mesurez la surface de plancher existante : elle décide de l’architecte et de l’abattement.
- Déposez le dossier complet du premier coup : une pièce manquante relance le délai.
Agrandir dans l'Indre : les chiffres
Prix de l’immobilier, coût de construction et permis déposés, d’après les données publiques.
- Prix des maisons existantes
- 1 031 €/m² médian (14 517 ventes de maisons sur 5 ans, DVF).
- Coût de construction dans la région
- 1 683 €/m² médian pour une maison neuve (hors terrain), 119 m² en moyenne ; terrain 88 €/m² médian, 1 000 m² en moyenne (enquête EPTB 2024, tous modes de construction).
- Maisons neuves
- 123 maisons individuelles en permis de construire déposés de 2023 à 2025 dans les 17 communes couvertes par l’annuaire (Sitadel).
- Sols argileux
- 15 des 17 communes couvertes ont une exposition moyenne ou forte au centre : une extension accolée à la maison, ou de 20 m² et plus, y entre dans le champ de l’étude géotechnique imposée par la loi Élan.
Sources publiques : DVF (DGFiP, Etalab), EPTB et Sitadel (SDES), Géorisques. Données indicatives.