Entreprises à Baillif et à proximité
ATELIER BOIS TI CHAM
IMPASSE DES GARDENIAS ROUTE DE CHOISY 97120 SAINT-CLAUDE
Charpentes et menuiseriesDepuis 2018à 2 km
H.B CONSTRUCTOR
CAFEIERE - CHEZ MME LAVILLE VICTORIA RUE MAURICE CALIFER 97120 SAINT-CLAUDE
Charpentes et menuiseriesDepuis 2024à 2 km
IN DA WOOD
CZ MR METAIS MATHIEU 171 RUE DU DOCTEUR BERTAUD 97120 SAINT-CLAUDE
Charpentes et menuiseriesDepuis 2024à 2 km
VIBOIS
CZ M DELORD 309 IMP DES GARDENIAS ROUTE DE CHOISY 97120 SAINT-CLAUDE
Charpentes et menuiseriesDepuis 2012à 2 km
BOIS CHARPENTE ET TRADITION (BCT)
LD GERY BEL AIR 97119 VIEUX-HABITANTS
Travaux de charpenteDepuis 1997à 4 km
GADIO BOIS CHARPENTE
2583 ROUTE DE GRAND RIVIERE 97119 VIEUX-HABITANTS
Charpentes et menuiseriesDepuis 2002à 4 km
LD CHARPENTE BOIS
CHEMIN RAVINE JAMBAU CHEMIN DE TARARE 97119 VIEUX-HABITANTS
Charpentes et menuiseriesDepuis 2015à 4 km
La véranda bois à Baillif ajoute une pièce lumineuse ouverte sur le jardin. Le bois apporte une bonne isolation de la structure et un aspect chaleureux, au prix d’un entretien régulier à l’extérieur.
Budget indicatif
- Véranda bois posée : de l’ordre de 1 100 à 2 200 € par m² (prix-travaux-m2, construires.fr, 2026).
- Un autre guide relève 1 500 à 2 500 € par m² (habitatpresto, 2025).
- À ajouter : dalle ou fondations, chauffage éventuel, stores ou protections solaires.
Fourchettes indicatives relevées en 2025 et 2026 dans des guides de prix du bâtiment. Elles varient selon le projet, la région et l’entreprise, et les guides précisent rarement HT ou TTC : seul un devis fait foi.
Ce qu’il faut savoir
- Une véranda est une extension : jusqu’à 20 m² créés : déclaration préalable. En zone urbaine d’un PLU, la déclaration préalable va jusqu’à 40 m², sauf si la maison dépasse alors 150 m² de surface de plancher. Au-delà : permis de construire.
- Une véranda close et couverte entre dans la surface taxable de la taxe d’aménagement.
- La toiture vitrée chauffe l’été : la ventilation et les protections solaires comptent autant que la structure.
Nos conseils
- Choisissez une essence durable ou du bois lamellé-collé traité pour la structure.
- Demandez le coefficient d’isolation des vitrages proposés.
- Prévoyez l’entretien du bois extérieur (lasure ou saturateur) dans le budget.
Agrandir à Baillif : les données locales
Ce que disent les données publiques sur la commune : valeur des maisons, règles d’urbanisme et nature du sol à connaître avant d’agrandir.
- Prix des maisons existantes
- 1 436 €/m² médian (36 ventes de maisons sur 5 ans ; 2 711 €/m² dans le département, DVF).
- Maisons neuves
- 50 maisons individuelles en permis de construire déposés de 2023 à 2025 (médianes : 85 m² habitables, terrain de 991 m²), Sitadel.
- Règles d’urbanisme
- plan local d’urbanisme (PLU), consultable sur le Géoportail de l’urbanisme.
- Zone du prêt à taux zéro
- zone B1 du zonage ABC, qui fixe les plafonds de ressources et le montant du PTZ.
- Séismes
- zone 5, sismicité forte : les règles parasismiques peuvent s’appliquer à l’extension, en particulier si elle est séparée de la maison par un joint (elle est alors traitée comme un bâtiment neuf). La légèreté d’une ossature bois est un atout.
- Radon
- potentiel faible.
- Altitude
- 428 m au centre de la commune.
Sources publiques : DVF (DGFiP, Etalab), EPTB et Sitadel (SDES), Géorisques, Géoportail de l’urbanisme et altimétrie (IGN), zonage ABC (ministère du Logement). Données indicatives, à vérifier auprès de la mairie et des professionnels.