Entreprises à Baillif et à proximité
ATELIER BOIS TI CHAM
IMPASSE DES GARDENIAS ROUTE DE CHOISY 97120 SAINT-CLAUDE
Charpentes et menuiseriesDepuis 2018à 2 km
H.B CONSTRUCTOR
CAFEIERE - CHEZ MME LAVILLE VICTORIA RUE MAURICE CALIFER 97120 SAINT-CLAUDE
Charpentes et menuiseriesDepuis 2024à 2 km
IN DA WOOD
CZ MR METAIS MATHIEU 171 RUE DU DOCTEUR BERTAUD 97120 SAINT-CLAUDE
Charpentes et menuiseriesDepuis 2024à 2 km
VIBOIS
CZ M DELORD 309 IMP DES GARDENIAS ROUTE DE CHOISY 97120 SAINT-CLAUDE
Charpentes et menuiseriesDepuis 2012à 2 km
BOIS CHARPENTE ET TRADITION (BCT)
LD GERY BEL AIR 97119 VIEUX-HABITANTS
Travaux de charpenteDepuis 1997à 4 km
GADIO BOIS CHARPENTE
2583 ROUTE DE GRAND RIVIERE 97119 VIEUX-HABITANTS
Charpentes et menuiseriesDepuis 2002à 4 km
LD CHARPENTE BOIS
CHEMIN RAVINE JAMBAU CHEMIN DE TARARE 97119 VIEUX-HABITANTS
Charpentes et menuiseriesDepuis 2015à 4 km
Le prix d’une extension de maison en bois à Baillif dépend de la surface, du niveau de finition, du raccord avec la maison existante et de l’accès au chantier. Les fourchettes ci-dessous servent à cadrer un budget avant de demander des devis.
Budget indicatif
- Extension ossature bois finie : de l’ordre de 1 200 à 2 200 € par m² (abctravaux, 2026 ; habitatpresto, 2025).
- Non aménagée, hors d’eau, hors d’air : de l’ordre de 950 à 1 900 € par m² ; avec les finitions, 1 800 à 3 000 € par m² (construires.fr, 2026).
- En Île-de-France, les guides appliquent une majoration de 15 à 25 %.
- À ajouter : fondations (de l’ordre de 80 à 200 € par m²), ouverture du mur existant, raccordements, taxe d’aménagement, assurance dommages-ouvrage.
Fourchettes indicatives relevées en 2025 et 2026 dans des guides de prix du bâtiment. Elles varient selon le projet, la région et l’entreprise, et les guides précisent rarement HT ou TTC : seul un devis fait foi.
Ce qu’il faut savoir
- Bois ou parpaing : les guides ne s’accordent pas. Certains donnent le bois moins cher, d’autres plus cher ou au même prix. L’écart tient surtout aux finitions.
- Le bois représente 28,5 % du marché de l’extension et de la surélévation en 2024, soit 10 450 réalisations (enquête nationale de la construction bois 2025).
- L’ossature bois est légère et préfabriquée : moins de fondations, un chantier sec et court, un atout quand la maison reste habitée.
- Jusqu’à 20 m² créés : déclaration préalable. En zone urbaine d’un PLU, la déclaration préalable va jusqu’à 40 m², sauf si la maison dépasse alors 150 m² de surface de plancher. Au-delà : permis de construire.
Nos conseils
- Demandez des devis au même niveau de finition, poste par poste.
- Faites chiffrer à part l’ouverture du mur et le raccord de toiture : ce sont les postes les plus variables.
- Vérifiez l’attestation d’assurance décennale de l’entreprise avant de signer.
Agrandir à Baillif : les données locales
Ce que disent les données publiques sur la commune : valeur des maisons, règles d’urbanisme et nature du sol à connaître avant d’agrandir.
- Prix des maisons existantes
- 1 436 €/m² médian (36 ventes de maisons sur 5 ans ; 2 711 €/m² dans le département, DVF).
- Maisons neuves
- 50 maisons individuelles en permis de construire déposés de 2023 à 2025 (médianes : 85 m² habitables, terrain de 991 m²), Sitadel.
- Règles d’urbanisme
- plan local d’urbanisme (PLU), consultable sur le Géoportail de l’urbanisme.
- Zone du prêt à taux zéro
- zone B1 du zonage ABC, qui fixe les plafonds de ressources et le montant du PTZ.
- Séismes
- zone 5, sismicité forte : les règles parasismiques peuvent s’appliquer à l’extension, en particulier si elle est séparée de la maison par un joint (elle est alors traitée comme un bâtiment neuf). La légèreté d’une ossature bois est un atout.
- Radon
- potentiel faible.
- Altitude
- 428 m au centre de la commune.
Sources publiques : DVF (DGFiP, Etalab), EPTB et Sitadel (SDES), Géorisques, Géoportail de l’urbanisme et altimétrie (IGN), zonage ABC (ministère du Logement). Données indicatives, à vérifier auprès de la mairie et des professionnels.