GERARD BROUSSILLON
HAM SECTION CALBASSIER 97140 CAPESTERRE-DE-MARIE-GALANTE
Charpentes et menuiseriesDepuis 2005
Entreprises à Capesterre-de-Marie-Galante et à proximité
ANTILLES CONSTRUCTIONS BOIS (A.C.B.)
MAISON C 10 RES DE LA PLAGE LES BASSES 97112 GRAND-BOURG
Charpentes et menuiseries1 ou 2 salariésDepuis 2015à 7 km
CHARPENTE ESCALIER MENUISERIE BOIS (CEM BOIS)
BD DE LA MARINE 97112 GRAND BOURG
Travaux de charpente1 ou 2 salariésDepuis 2009à 7 km
AGENCE TRAVAUX DU BATIMENT SARL (ATB SARL)
LOTISSEMENT DESMARAIS 97134 SAINT-LOUIS
Charpentes et menuiseriesDepuis 2008à 7 km
LES JALOUSIES MARIE GALANTAISE (VJ MAG)
ZA DESMARAIS MARIE GALANTE 97134 SAINT-LOUIS
Charpentes et menuiseries6 à 9 salariésDepuis 1988à 7 km
Le prix d’une extension de maison en bois à Capesterre-de-Marie-Galante dépend de la surface, du niveau de finition, du raccord avec la maison existante et de l’accès au chantier. Les fourchettes ci-dessous servent à cadrer un budget avant de demander des devis.
Budget indicatif
- Extension ossature bois finie : de l’ordre de 1 200 à 2 200 € par m² (abctravaux, 2026 ; habitatpresto, 2025).
- Non aménagée, hors d’eau, hors d’air : de l’ordre de 950 à 1 900 € par m² ; avec les finitions, 1 800 à 3 000 € par m² (construires.fr, 2026).
- En Île-de-France, les guides appliquent une majoration de 15 à 25 %.
- À ajouter : fondations (de l’ordre de 80 à 200 € par m²), ouverture du mur existant, raccordements, taxe d’aménagement, assurance dommages-ouvrage.
Fourchettes indicatives relevées en 2025 et 2026 dans des guides de prix du bâtiment. Elles varient selon le projet, la région et l’entreprise, et les guides précisent rarement HT ou TTC : seul un devis fait foi.
Ce qu’il faut savoir
- Bois ou parpaing : les guides ne s’accordent pas. Certains donnent le bois moins cher, d’autres plus cher ou au même prix. L’écart tient surtout aux finitions.
- Le bois représente 28,5 % du marché de l’extension et de la surélévation en 2024, soit 10 450 réalisations (enquête nationale de la construction bois 2025).
- L’ossature bois est légère et préfabriquée : moins de fondations, un chantier sec et court, un atout quand la maison reste habitée.
- Jusqu’à 20 m² créés : déclaration préalable. En zone urbaine d’un PLU, la déclaration préalable va jusqu’à 40 m², sauf si la maison dépasse alors 150 m² de surface de plancher. Au-delà : permis de construire.
Nos conseils
- Demandez des devis au même niveau de finition, poste par poste.
- Faites chiffrer à part l’ouverture du mur et le raccord de toiture : ce sont les postes les plus variables.
- Vérifiez l’attestation d’assurance décennale de l’entreprise avant de signer.
Agrandir à Capesterre-de-Marie-Galante : les données locales
Ce que disent les données publiques sur la commune : valeur des maisons, règles d’urbanisme et nature du sol à connaître avant d’agrandir.
387 €/m²prix médian d’une maison existante
40maisons neuves en permis depuis 2023
127 md’altitude au centre
- Prix des maisons existantes
- 387 €/m² médian (27 ventes de maisons sur 5 ans ; 2 711 €/m² dans le département, DVF).
- Maisons neuves
- 40 maisons individuelles en permis de construire déposés de 2023 à 2025 (médianes : 75 m² habitables, terrain de 2 262 m²), Sitadel.
- Règles d’urbanisme
- plan local d’urbanisme (PLU), consultable sur le Géoportail de l’urbanisme.
- Zone du prêt à taux zéro
- zone B1 du zonage ABC, qui fixe les plafonds de ressources et le montant du PTZ.
- Séismes
- zone 5, sismicité forte : les règles parasismiques peuvent s’appliquer à l’extension, en particulier si elle est séparée de la maison par un joint (elle est alors traitée comme un bâtiment neuf). La légèreté d’une ossature bois est un atout.
- Radon
- potentiel faible.
- Altitude
- 127 m au centre de la commune.
Sources publiques : DVF (DGFiP, Etalab), EPTB et Sitadel (SDES), Géorisques, Géoportail de l’urbanisme et altimétrie (IGN), zonage ABC (ministère du Logement). Données indicatives, à vérifier auprès de la mairie et des professionnels.