Entreprises au Gosier et à proximité
ALEXANDRE RIBEIRO
RTE DE LA CHAPELLE MARE GAILLARD 97190 LE GOSIER
Charpentes et menuiseriesDepuis 2006
CHARPENTE AN NOU
PLIANE SAINT HILAIRE 97190 LE GOSIER
Charpentes et menuiseries1 ou 2 salariésDepuis 2005
CHARPENTE CONSTRUCTION ET FILS
RTE DE MA SOURCE LEROUX 97190 LE GOSIER
Charpentes et menuiseriesDepuis 2022
CHARPENTE SERVICE G-B
PASSAGE DES MOUETTES GRANDE BAIE 97190 LE GOSIER
Charpentes et menuiseriesDepuis 2021
GREEN CONSTRUCTION
19 LOT DE LA ZONE UNITE TOURISTIQUE BAS DU FORT MARINA 97190 LE GOSIER
Charpentes et menuiseriesDepuis 2016
L’extension bois sur pilotis au Gosier répond aux terrains en pente, aux sols difficiles et aux zones où il faut surélever le plancher. Les pilotis limitent les terrassements et laissent l’eau circuler sous l’extension.
Budget indicatif
- Extension bois sur pilotis : de l’ordre de 1 500 à 2 500 € par m² (abctravaux, 2026).
- Pour une maison bois, les pilotis coûtent de l’ordre de 10 à 25 % de plus qu’une dalle ; les pieux vissés peuvent réduire le coût des fondations de 30 à 40 % (abctravaux).
Fourchettes indicatives relevées en 2025 et 2026 dans des guides de prix du bâtiment. Elles varient selon le projet, la région et l’entreprise, et les guides précisent rarement HT ou TTC : seul un devis fait foi.
Ce qu’il faut savoir
- Le type de pilotis (béton, acier, pieux vissés) dépend de l’étude de sol : en zone d’argiles d’exposition moyenne ou forte, une extension accolée à la maison, ou de 20 m² et plus, entre dans le champ de l’étude géotechnique imposée par la loi Élan (article R132-7 du Code de la construction).
- Le plancher bas doit être isolé et protégé de l’humidité, puisqu’il est exposé à l’air.
- Jusqu’à 20 m² créés : déclaration préalable. En zone urbaine d’un PLU, la déclaration préalable va jusqu’à 40 m², sauf si la maison dépasse alors 150 m² de surface de plancher. Au-delà : permis de construire.
Nos conseils
- Faites réaliser une étude de sol avant de choisir le type de fondation.
- Prévoyez l’accès et l’escalier dès la conception.
- Demandez comment le plancher bas est protégé des rongeurs et de l’humidité.
Agrandir au Gosier : les données locales
Ce que disent les données publiques sur la commune : valeur des maisons, règles d’urbanisme et nature du sol à connaître avant d’agrandir.
- Prix des maisons existantes
- 3 781 €/m² médian (245 ventes de maisons sur 5 ans ; 2 711 €/m² dans le département, DVF).
- Maisons neuves
- 176 maisons individuelles en permis de construire déposés de 2023 à 2025 (médianes : 88 m² habitables, terrain de 1 170 m²), Sitadel.
- Règles d’urbanisme
- règlement national d’urbanisme (pas de document local).
- Zone du prêt à taux zéro
- zone A du zonage ABC, qui fixe les plafonds de ressources et le montant du PTZ.
- Séismes
- zone 5, sismicité forte : les règles parasismiques peuvent s’appliquer à l’extension, en particulier si elle est séparée de la maison par un joint (elle est alors traitée comme un bâtiment neuf). La légèreté d’une ossature bois est un atout.
- Radon
- potentiel faible.
- Altitude
- 59 m au centre de la commune.
Sources publiques : DVF (DGFiP, Etalab), EPTB et Sitadel (SDES), Géorisques, Géoportail de l’urbanisme et altimétrie (IGN), zonage ABC (ministère du Logement). Données indicatives, à vérifier auprès de la mairie et des professionnels.