AMT AMAZONIE MULTI-TRAVAUX
CHEZ MONSIEUR NAANA BELFON ROCHES III 14 RUE ROGER MARIEMA 97310 KOUROU
Charpentes et menuiseriesDepuis 2026
Entreprises à Kourou et à proximité
CCE
ZI PARIACABO 16 RUE DES ROCHES GRAVEES 97310 KOUROU
Charpentes et menuiseries10 à 19 salariésDepuis 2021
CEMKO
ZONE INDUSTRIELLE PARIACABO RUE DES ROCHES GRAVEES 97310 KOUROU
Charpentes et menuiseries20 à 49 salariésDepuis 2008
CHARPENTE COUVERTURE BOIS ET METALLIQUE (CCBM)
14 RUE DES SAPOTILLES 97310 KOUROU
Travaux de charpenteDepuis 2026
BOIS-ZONE (BOIS-ZONE)
PK 16 ROUTE NATIONALE 1 85 QUARTIER SABLANCE 97355 MACOURIA
Charpentes et menuiseriesDepuis 2026à 34 km
Le garage bois accolé à la maison à Kourou est une extension comme une autre : il suit les mêmes seuils de déclaration et de permis, et peut plus tard devenir une pièce de vie.
Budget indicatif
- Garage bois en kit prêt à monter : de l’ordre de 300 à 500 € par m², hors dalle et sans porte sectionnelle (construires.fr, 2026).
- Pose par un charpentier : de l’ordre de 150 à 300 € par m² en plus.
- À ajouter : dalle béton, porte de garage, électricité.
Fourchettes indicatives relevées en 2025 et 2026 dans des guides de prix du bâtiment. Elles varient selon le projet, la région et l’entreprise, et les guides précisent rarement HT ou TTC : seul un devis fait foi.
Ce qu’il faut savoir
- Jusqu’à 20 m² créés : déclaration préalable. En zone urbaine d’un PLU, la déclaration préalable va jusqu’à 40 m², sauf si la maison dépasse alors 150 m² de surface de plancher. Au-delà : permis de construire.
- Un garage clos et couvert entre dans la surface taxable de la taxe d’aménagement.
- Transformer plus tard le garage en pièce de vie demande une nouvelle déclaration, et l’isolation à prévoir.
Nos conseils
- Si une transformation en pièce de vie est envisagée, prévoyez dès le départ une dalle isolée et des réservations pour les réseaux.
- Accordez le bardage et la toiture avec la maison.
- Vérifiez les distances à respecter par rapport à la limite de propriété dans le règlement d’urbanisme.
Agrandir à Kourou : les données locales
Ce que disent les données publiques sur la commune : valeur des maisons, règles d’urbanisme et nature du sol à connaître avant d’agrandir.
2 400 €/m²prix médian d’une maison existante
28maisons neuves en permis depuis 2023
43 md’altitude au centre
- Prix des maisons existantes
- 2 400 €/m² médian (439 ventes de maisons sur 5 ans ; 2 551 €/m² dans le département, DVF).
- Maisons neuves
- 28 maisons individuelles en permis de construire déposés de 2023 à 2025 (médianes : 54 m² habitables, terrain de 419 m²), Sitadel.
- Règles d’urbanisme
- plan local d’urbanisme (PLU), consultable sur le Géoportail de l’urbanisme.
- Zone du prêt à taux zéro
- zone B1 du zonage ABC, qui fixe les plafonds de ressources et le montant du PTZ.
- Séismes
- zone 1, sismicité très faible : pas de règle parasismique pour une maison individuelle.
- Radon
- potentiel significatif : soignez l’étanchéité à l’air du plancher bas et la ventilation.
- Altitude
- 43 m au centre de la commune.
Sources publiques : DVF (DGFiP, Etalab), EPTB et Sitadel (SDES), Géorisques, Géoportail de l’urbanisme et altimétrie (IGN), zonage ABC (ministère du Logement). Données indicatives, à vérifier auprès de la mairie et des professionnels.