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COGNEAU LAMIRANDE 37 COGNEAU LAMIRANDE 97351 MATOURY
Charpentes et menuiseriesDepuis 2025
Entreprises à Matoury et à proximité
AMAZONIE BOIS
LA CHAUMIERE 377 ALLEE DU MONT GRAND MATOURY 97351 MATOURY
Charpentes et menuiseriesDepuis 1993
JACQUES BAZILE
CITE ABRIBA BALATA OUEST 39 RUE JEAN JACQUES DESSALINES 97351 MATOURY
Charpentes et menuiseriesDepuis 2013
MATOURY MENUISERIE
ZI COGNEAU LARIVOT 16 RUE CHAWARI 97351 MATOURY
Charpentes et menuiseriesDepuis 2020
MENUISERIE DE L'UNIVERS
N 22C LA COTONNIERE OUEST RUE DU FOLKLORE 97351 MATOURY
Charpentes et menuiseriesDepuis 1994
L’extension bois en kit à Matoury arrive en éléments prédécoupés ou en panneaux, à monter sur des fondations préparées. Elle réduit le budget, à condition de bien chiffrer ce que le kit ne comprend pas.
Budget indicatif
- Kit seul : de l’ordre de 400 à 800 € par m² pour la structure (habitatpresto, 2025), jusqu’à 1 500 € par m² pour un kit plus complet.
- Kit posé par un professionnel : de l’ordre de 900 à 2 200 € par m² (abctravaux, 2026).
- Exemple : 20 m² hors d’eau, hors d’air, de l’ordre de 14 000 à 22 000 € posé, contre 9 000 à 14 000 € en auto-construction (abctravaux, 2026).
- Fondations en plus : de l’ordre de 3 000 à 8 000 €.
Fourchettes indicatives relevées en 2025 et 2026 dans des guides de prix du bâtiment. Elles varient selon le projet, la région et l’entreprise, et les guides précisent rarement HT ou TTC : seul un devis fait foi.
Ce qu’il faut savoir
- Le kit ne change rien aux formalités : jusqu’à 20 m² créés : déclaration préalable. En zone urbaine d’un PLU, la déclaration préalable va jusqu’à 40 m², sauf si la maison dépasse alors 150 m² de surface de plancher. Au-delà : permis de construire.
- En auto-construction, vous n’avez pas de garantie décennale d’entreprise sur le montage.
- L’isolation, l’électricité, la plomberie et les finitions restent souvent à prévoir en plus.
Nos conseils
- Faites lister précisément le contenu du kit : isolant, pare-pluie, menuiseries, couverture.
- Faites réaliser les fondations et le raccord à la maison par un professionnel.
- Comparez le prix du kit posé avec celui d’une entreprise locale qui fabrique ses murs.
Agrandir à Matoury : les données locales
Ce que disent les données publiques sur la commune : valeur des maisons, règles d’urbanisme et nature du sol à connaître avant d’agrandir.
2 471 €/m²prix médian d’une maison existante
91maisons neuves en permis depuis 2023
4 md’altitude au centre
- Prix des maisons existantes
- 2 471 €/m² médian (296 ventes de maisons sur 5 ans ; 2 551 €/m² dans le département, DVF).
- Maisons neuves
- 91 maisons individuelles en permis de construire déposés de 2023 à 2025 (médianes : 107 m² habitables, terrain de 1 000 m²), Sitadel.
- Règles d’urbanisme
- plan local d’urbanisme (PLU), consultable sur le Géoportail de l’urbanisme.
- Zone du prêt à taux zéro
- zone B1 du zonage ABC, qui fixe les plafonds de ressources et le montant du PTZ.
- Séismes
- zone 1, sismicité très faible : pas de règle parasismique pour une maison individuelle.
- Radon
- potentiel faible.
- Altitude
- 4 m au centre de la commune.
Sources publiques : DVF (DGFiP, Etalab), EPTB et Sitadel (SDES), Géorisques, Géoportail de l’urbanisme et altimétrie (IGN), zonage ABC (ministère du Logement). Données indicatives, à vérifier auprès de la mairie et des professionnels.