BOYSAK CONSTRUCTION BOIS
BUREAU 3 34 PLACE DU GENERAL DE GAULLE 59800 LILLE
Travaux de charpente1 ou 2 salariésDepuis 2023
Entreprises référencées dans le Nord
KALYSSE
183 B RUE ANATOLE FRANCE (LOMME) 59000 LILLE
Charpentes et menuiseries20 à 49 salariésDepuis 2011
EURO PVC SERVICE
214 BOULEVARD GAMBETTA 59200 TOURCOING
Charpentes et menuiseries3 à 5 salariésDepuis 2000
LES VOLETS DUNKERQUOIS
SAINT POL SUR MER 11 RUE DE LA SAMARITAINE 59140 DUNKERQUE
Charpentes et menuiseries3 à 5 salariésDepuis 2017
EURO P.V.C. CONCEPT
5 AV DE LA CREATIVITE 59491 VILLENEUVE D ASCQ
Charpentes et menuiseries1 ou 2 salariésDepuis 2002
REMI HADDOUCHE
16 RUE DES EPOUX LABROUSSE 59650 VILLENEUVE-D'ASCQ
Charpentes et menuiseriesDepuis 2017
SA T.H.L
109 A 115 RN 17 109 RUE DE MENIN 59700 MARCQ-EN-BARŒUL
Charpentes et menuiseries10 à 19 salariésDepuis 1989
JEREMY BEAUVOIS
548 ALLEE DU QUINCONCE 59400 CAMBRAI
Charpentes et menuiseries1 ou 2 salariésDepuis 2023
Le garage bois accolé à la maison dans le Nord est une extension comme une autre : il suit les mêmes seuils de déclaration et de permis, et peut plus tard devenir une pièce de vie.
Budget indicatif
- Garage bois en kit prêt à monter : de l’ordre de 300 à 500 € par m², hors dalle et sans porte sectionnelle (construires.fr, 2026).
- Pose par un charpentier : de l’ordre de 150 à 300 € par m² en plus.
- À ajouter : dalle béton, porte de garage, électricité.
Fourchettes indicatives relevées en 2025 et 2026 dans des guides de prix du bâtiment. Elles varient selon le projet, la région et l’entreprise, et les guides précisent rarement HT ou TTC : seul un devis fait foi.
Ce qu’il faut savoir
- Jusqu’à 20 m² créés : déclaration préalable. En zone urbaine d’un PLU, la déclaration préalable va jusqu’à 40 m², sauf si la maison dépasse alors 150 m² de surface de plancher. Au-delà : permis de construire.
- Un garage clos et couvert entre dans la surface taxable de la taxe d’aménagement.
- Transformer plus tard le garage en pièce de vie demande une nouvelle déclaration, et l’isolation à prévoir.
Nos conseils
- Si une transformation en pièce de vie est envisagée, prévoyez dès le départ une dalle isolée et des réservations pour les réseaux.
- Accordez le bardage et la toiture avec la maison.
- Vérifiez les distances à respecter par rapport à la limite de propriété dans le règlement d’urbanisme.
Agrandir dans le Nord : les chiffres
Prix de l’immobilier, coût de construction et permis déposés, d’après les données publiques.
1 922 €/m²prix médian d’une maison existante
1 778 €/m²coût médian d’une maison neuve dans la région
1 475maisons neuves en permis depuis 2023
105 / 147communes aux sols argileux sensibles
- Prix des maisons existantes
- 1 922 €/m² médian (114 865 ventes de maisons sur 5 ans, DVF).
- Coût de construction dans la région
- 1 778 €/m² médian pour une maison neuve (hors terrain), 126 m² en moyenne ; terrain 120 €/m² médian, 930 m² en moyenne (enquête EPTB 2024, tous modes de construction).
- Maisons neuves
- 1 475 maisons individuelles en permis de construire déposés de 2023 à 2025 dans les 147 communes couvertes par l’annuaire (Sitadel).
- Sols argileux
- 105 des 147 communes couvertes ont une exposition moyenne ou forte au centre : une extension accolée à la maison, ou de 20 m² et plus, y entre dans le champ de l’étude géotechnique imposée par la loi Élan.
Sources publiques : DVF (DGFiP, Etalab), EPTB et Sitadel (SDES), Géorisques. Données indicatives.
Extension garage bois par commune
LilleTourcoingRoubaixDunkerqueVilleneuve-d'AscqValenciennesWattrelosDouaiMarcq-en-BarœulCambraiMaubeugeLambersartArmentièresLoosHazebrouckLa MadeleineMons-en-BarœulCoudekerque-BrancheWasquehalHalluinDenainCroixGrande-SyntheRonchinFaches-ThumesnilHemSin-le-NobleSaint-Amand-les-EauxWattigniesHaubourdinBailleulHautmontRoncqLys-lez-LannoyCaudryMouvauxSeclinSaint-André-lez-LilleAnzinCominesMarquette-lez-LilleRaismesMarlySomainBruay-sur-l'EscautFourmiesGravelinesWambrechiesSaint-SaulveAnnœullinVieux-CondéJeumontDouchy-les-MinesNeuville-en-FerrainAnicheMervilleBonduesLesquinLeersCondé-sur-l'EscautEscaudainLa Chapelle-d'ArmentièresAulnoye-AymeriesOnnaingPérenchiesOrchiesTéteghem-Coudekerque-VillageLinsellesHouplinesCappelle-la-GrandeNieppeWavrinFresnes-sur-EscautWaziersTempleuve-en-PévèleAubyAulnoy-lez-ValenciennesBourbourgQuesnoy-sur-DeûleBeuvragesLe Cateau-CambrésisFeigniesLa BasséeEstairesCuincyLouvroilLallaingOstricourtPecquencourtTrith-Saint-LégerRoost-WarendinLoon-PlageQuiévrechainFlines-lez-RachesSantesSainghin-en-WeppesWallersLa GorgueWormhoutBaisieuxFenainWervicq-SudFlers-en-EscrebieuxErquinghem-LysDechyBauvinFerrière-la-GrandePetite-ForêtLambres-lez-DouaiHallennes-lez-HaubourdinProvinToufflersHasnonAllennes-les-MaraisHornaingSteenwerckHouplin-AncoisneBavayLecellesGenechCapinghemVerlinghemTrélonMorbecqueWattenEnnevelinAttichesBoeschepeMéterenBertryBierneIlliesArnèkeMaroillesGouzeaucourtRadinghem-en-WeppesTressinHaverskerqueOhainSaint-Sylvestre-CappelPaillencourtTourmigniesTilloy-lez-CambraiOrsBuysscheureMœuvresHestrud